裝修老長工分享老房子改造的那些事 快來圍觀吧!

　　如果說新房裝修讓人滿懷期待，老房裝修則會(huì)給人帶來更多的意外和驚喜。新房是一個(gè)完全放空的場所，可以天馬行空的任意想象;而老房一般戶型較差，業(yè)主居住多年也養(yǎng)成了自己的生活習(xí)慣，會(huì)有一個(gè)原始的固定樣板，對空間規(guī)劃也會(huì)提出一些想法和建議，更考驗(yàn)設(shè)計(jì)師的溝通力、創(chuàng)造力，和更細(xì)致的洞察力。

　　另外，新房擁有幾乎裸露的基體，施工基礎(chǔ)比較好;而老房經(jīng)過多年居住，水電已經(jīng)老化，如果改造很多地方都要完全拆掉，而且不能產(chǎn)生任何安全隱患，這就給施工也帶來了更多困難，也更加考驗(yàn)工人施工的技術(shù)水準(zhǔn)。

　　老房裝修是非常有必要的，原因有三個(gè)。

　　(一)有的老房戶型或使用的格局不合理，會(huì)非常影響舒適性，這就需要對房間進(jìn)行整體的改造。空間的分配布局是由設(shè)計(jì)師和業(yè)主進(jìn)行溝通來完成，而具體的操作施工是裝修公司來做。

　　像我們正在施工的這個(gè)戶型，主要的改動(dòng)是在衛(wèi)生間區(qū)域：一層衛(wèi)生間重新做了分隔，形成干濕分離，使用更方便;二層新增了一個(gè)衛(wèi)生間，極大提高了業(yè)主居住的舒適性。

　　(二)從美觀上來說，老房以前的裝修經(jīng)過多年后，會(huì)有很多剮蹭、涂抹，會(huì)臟啊或者出現(xiàn)很多脫落掉皮的現(xiàn)象。另外，從裝修風(fēng)格上來說，過去普通家庭的裝修都會(huì)非常簡單，更多考慮的是實(shí)用，而現(xiàn)在就能夠把家裝成自己喜歡的樣子，裝出美感。

　　(三)新時(shí)代的產(chǎn)品在技術(shù)質(zhì)量上有很大提升，以前為了追求結(jié)實(shí)，木板會(huì)做的很厚，現(xiàn)在就可以做的很薄，很多產(chǎn)品已經(jīng)實(shí)現(xiàn)流水化作業(yè)，成品更精致，線條也更流暢。

　　如果不對老房翻新重裝，將會(huì)對健康產(chǎn)生一定影響，一般在居住10-15年后就需要重裝。

　　因?yàn)樗娐防匣蜁?huì)對家居產(chǎn)生很大的安全隱患，包括下水管、排污管，常年積累使用會(huì)滋生大量細(xì)菌或有害氣體。防水老化破損也是同樣的道理，室內(nèi)更容易受到室外梅雨、潮濕天氣的影響，墻體、柜體發(fā)潮產(chǎn)生霉菌等等，對人的健康都會(huì)產(chǎn)生影響。

　　從心理上來說，新房時(shí)尚的風(fēng)格、優(yōu)質(zhì)整潔的家居，使用起來，人心情也不一樣。

　　老房一般在居住10-15年后就重裝一下，因?yàn)榻?jīng)歷這么長年限，很多基礎(chǔ)設(shè)施都老化的差不多了，比如墻面壁紙一般期限是7-8年，防水層是10年。如果是建于五六十年代的老房裝修，需要改造的水電線路更是復(fù)雜，與樓上樓下的管道銜接也需要更高、更專業(yè)的技術(shù)。

　　已經(jīng)決定要進(jìn)行老房裝修的屋主，需要注意這兩點(diǎn)。

　　首先，還是水、電路老化的處理，因?yàn)檫@個(gè)是隱蔽安全，是看不到的危險(xiǎn)，有資質(zhì)的裝修公司會(huì)把所有走水電的地方進(jìn)行標(biāo)識(shí)，保障后續(xù)安裝安全;其次是抹灰層，墻面、地面的瓷磚空鼓開裂，有時(shí)候就是因?yàn)槟ɑ覍犹幚聿坏轿唬蛘呤悄昃檬?、老化，需要整體或局部鏟除，重新進(jìn)行施工。

　　再有就是下排水，年歲長遠(yuǎn)以后，鑄鐵管多會(huì)受到嚴(yán)重腐蝕，產(chǎn)生滲水、漏水，以及較大的異味，要把墻體內(nèi)外的鑄鐵管更換成更健康環(huán)保的PPR下水管，不過這個(gè)并不是所有的裝修公司都能做，這種整改下排水管道的方法是今朝裝飾獨(dú)有的，現(xiàn)在正在施工的這個(gè)loft就是利用這項(xiàng)技術(shù)在上層增設(shè)了一個(gè)衛(wèi)生間。

　　對于即將進(jìn)行房屋裝修的消費(fèi)者來說，選擇家裝公司的全包套餐性價(jià)比更高。

　　，時(shí)間上、精力上省時(shí)省心，所有的協(xié)調(diào)、銜接都不用業(yè)主自己去處理，只要看結(jié)果就好;

　　第二，質(zhì)量上過關(guān)，因?yàn)槠放蒲b修公司走正規(guī)合同、要名譽(yù)、要口碑，它的門店也不可能說關(guān)就關(guān)，一旦有問題就相當(dāng)于自找麻煩;

　　第三，裝修公司會(huì)有內(nèi)部價(jià)，尤其因?yàn)樽叩牧勘容^大，和品牌廠商之間會(huì)有合作，價(jià)格相比消費(fèi)者走單量必定有更多的優(yōu)惠;

　　，裝修效果上，全包的設(shè)計(jì)師、工長、施工工人都是一家公司的，他們之間會(huì)有一個(gè)內(nèi)部溝通，更有利于整體家裝風(fēng)格的統(tǒng)一實(shí)現(xiàn)。

　　如果業(yè)主選擇了清包或半包，在采購裝修建材時(shí)，應(yīng)該挑選品牌產(chǎn)品。

　　因?yàn)槠放飘a(chǎn)品的質(zhì)量在市場上必定是更可靠、更有保證的，但在挑選時(shí)，沒必要去挑選貴的，如果有特價(jià)的，挑選特價(jià)的就可以。

　　而同一品牌商生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量上不會(huì)有太大差異，比如瓷磚，同一品牌廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，整體的工藝、工序基本是相同的，差別主要是在花色上，挑選與整體家裝風(fēng)格相一致的特價(jià)瓷磚就是不錯(cuò)的選擇。

　　為避免后期施工遇到增項(xiàng)扯皮的情況，業(yè)主應(yīng)該這樣做。

　　(1)前期多溝通，后期少改動(dòng)。增項(xiàng)的產(chǎn)生，很多時(shí)候是業(yè)主新增了想法，這樣增項(xiàng)就很容易超支。

　　(2)業(yè)主要多溝通、多核算，拿著圖紙把每個(gè)地方都想清楚，越具體越好，這樣后期沒什么變動(dòng)，也就不會(huì)出現(xiàn)增項(xiàng)、扯皮。

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