精裝修房子怎么樣 精裝修房子的優(yōu)缺點(diǎn)

　　精裝修房子怎么樣?現(xiàn)在有不少的樓盤都喜歡做成精裝修的房子然后高價銷售，那么這個高價到底是有多高呢?據(jù)小編了解程度不一，比如普通毛坯房均價每平米一萬元，而精裝修的房屋會貴到一萬五甚至將近兩萬，那么購買精裝修的房屋真的有必要嗎?下面小編就來介紹一下精裝修房子的優(yōu)缺點(diǎn)。

　　精裝修房子的優(yōu)點(diǎn)

　　1.毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍;而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。

　　2.大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實(shí)際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。

　　3.建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時具有更強(qiáng)的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨(dú)裝修劃算，有利于降低成本。在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了。

　　精裝修房子的缺點(diǎn)

　　精裝修房：根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。選擇模式和風(fēng)格比較少，進(jìn)到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現(xiàn)自己的風(fēng)格。開發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能 裝修中埋下隱患，表面華麗卻質(zhì)量不過關(guān)。入住以后出現(xiàn)毛病更會令人頭疼。所以開發(fā)商在選擇裝修隊(duì)伍時就必須抓緊質(zhì)量管理。

　　為您介紹了精裝修房的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)，您了解了嗎?精裝房的好處就是方便，買了房子交房就可以拎包入住了，而且裝修的風(fēng)格固定，比如歐式風(fēng)格，簡約現(xiàn)代風(fēng)格，裝下來很配套，比我們自己裝修好看的，但是問題也就是他們用的材料可能并不怎么樣，而且可能不符合我們自己的想法。