如何看懂裝修預(yù)算表 如何控制裝修總造價(jià)

　　裝修預(yù)算可是家居裝修大事，裝修預(yù)算不少人也不陌生，是裝修房屋之前對(duì)房子裝修過(guò)程中所花費(fèi)用的一個(gè)基本設(shè)定，但是裝修公司出具的裝修預(yù)算表你能看懂嗎?裝修預(yù)算表中可是暗藏了很多裝修貓膩，我們不得不防。裝修網(wǎng)小編就整理了裝修預(yù)算表里包含的內(nèi)容，大家可要看清楚了。

　　一、對(duì)于如何看裝修預(yù)算表

　　(一)、裝修支出項(xiàng)目

　　家居裝修中的總費(fèi)用=主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。

　　管理費(fèi)：是指業(yè)主在裝修時(shí)，裝修公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用，一般是在總造價(jià)的5%-10%左右。

　　稅金：稅金一般在總造價(jià)的3.41%左右。

　　家裝一般有四大塊支出：

　　基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分、家具部分、裝飾品、家電部分

　　一般來(lái)說(shuō)，裝修、廚衛(wèi)占總造價(jià)的50%，家具占30%，其余占20%

　　按使用功能主要可以分為以下幾個(gè)方面：

　　1)客廳2)餐廳3)廚房4)主臥5)客臥6)書(shū)房7)衛(wèi)生間8)陽(yáng)臺(tái)9)儲(chǔ)物間

　　確定好了待裝修項(xiàng)目，再結(jié)合項(xiàng)目的數(shù)量和單價(jià)，業(yè)主可以據(jù)此計(jì)算出總造價(jià)，總造價(jià)為各分項(xiàng)價(jià)的總和，即：

　　分項(xiàng)價(jià)=數(shù)量*單價(jià) 總造價(jià)：各分項(xiàng)價(jià)相加

　　注：在實(shí)際結(jié)算的時(shí)候，大都是根據(jù)實(shí)際的完成量進(jìn)行量算的，業(yè)主這時(shí)需要注意，看看哪些是多做的，哪些是少做的，哪些是沒(méi)做的，能做一個(gè)施工筆記，這樣可以避免吃虧。比如，乳膠漆粉刷，預(yù)算書(shū)上寫(xiě)的粉刷面積是80平米，可是由于各種原因，有30平米沒(méi)有施工，這時(shí)候就要做好記錄，結(jié)算的時(shí)候要把這部分扣除。

　　二、應(yīng)該如何控制總造價(jià)

　　、大家首先要明白的是，我想在裝修上投入多少錢(qián)?這個(gè)是決定你下一步的重要依據(jù)。比如，你準(zhǔn)備花十萬(wàn)元進(jìn)行裝修，那你就不可能光買(mǎi)材料就花掉9萬(wàn)多，這時(shí)候就要求你如何規(guī)劃室內(nèi)空間，如何選擇裝飾材料了。

　　第二、要明白裝修公司的報(bào)價(jià)通常是不含以下幾種主材：燈具、五金、潔具、地板、墻地磚，而此項(xiàng)裝修總費(fèi)用占總造價(jià)的35%-45%，業(yè)主切忌因此被坑。比如你有朋友的房子和你的一樣，他告訴你裝修所有費(fèi)用花了12萬(wàn)，而你剛好收到一份報(bào)價(jià)單只要10萬(wàn)，你以為占了便宜，等到了后期你才發(fā)覺(jué)原來(lái)還有5萬(wàn)的主材需要自己采購(gòu)，這樣你的費(fèi)用就達(dá)到15萬(wàn)了，這是一個(gè)明顯的暗虧。

　　第三、在確定方案和裝修公司前，明確告訴對(duì)方你的底價(jià)，比如你可以直接告訴裝修公司，我的造價(jià)不超過(guò)10萬(wàn)，讓他們?cè)谶@個(gè)基礎(chǔ)上出方案和報(bào)價(jià)。

　　第四、選擇裝修公司之前，建議先去看裝修公司的樣板房，實(shí)地感受，具體可以從以下幾個(gè)方面去甄別，施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)含量和工藝等級(jí)，這里特別要注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，如廚衛(wèi)防水等。選擇好裝修公司后就開(kāi)始談價(jià)格，談價(jià)格之前，一定要多去打聽(tīng)和咨詢(xún)。

　　第五、和裝修公司談判前，必須多咨詢(xún)業(yè)內(nèi)人士并想辦法獲取多家公司的裝修項(xiàng)目單價(jià)。要做到心里有底，才不會(huì)被裝修公司糊弄，有的設(shè)計(jì)師為了簽單可能會(huì)做出過(guò)分的讓步，這時(shí)你就要注意弄清意圖，不要輕易允諾，有的公司會(huì)采取低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)，后期作業(yè)保障不足，終影響施工質(zhì)量。