房屋在裝修時(shí),根據(jù)設(shè)計(jì)的需要有時(shí)候可能會(huì)涉及到結(jié)構(gòu)改造的問(wèn)題,對(duì)于家居結(jié)構(gòu)改造是會(huì)影響到安全問(wèn)題的。所以,在結(jié)構(gòu)改造過(guò)程中一定要小心謹(jǐn)慎,下面看看結(jié)構(gòu)改造的存在的問(wèn)題及建議。
主要問(wèn)題:墻體亂拆改
非法拆改:承重墻、配重墻是嚴(yán)厲不允許拆除的,這會(huì)大大影響居住結(jié)構(gòu)安全性,此外,對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗,門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除,墻體中的鋼筋不能動(dòng)。
不合理拆改:有些可改可不改的輕體墻,改了也不會(huì)大大改善居住品質(zhì)。這樣的改動(dòng)會(huì)大大增加裝修費(fèi)用,拆改墻體的成本,因墻體改動(dòng)導(dǎo)致水電路改造的成本,都會(huì)隨之增加。
防騙指南:千萬(wàn)別拆承重墻
承重墻體一定要不要拆改,可改可不改的輕體墻盡量別改。如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定,要改到承重墻的話,比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案,方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。也就是說(shuō),要拆、可以;但是要進(jìn)行加固,要確保加固是正確、有效的加固。
整改建議:聘請(qǐng)專業(yè)人士
如遇萬(wàn)不得已,在經(jīng)過(guò)物業(yè)、開發(fā)商允許的前提下,請(qǐng)專業(yè)承重墻拆除單位實(shí)施拆除工作,保證安全。這樣在結(jié)構(gòu)拆改的時(shí)候,才能很好地避免出現(xiàn)貓膩和裝修遺憾。
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