清包即包工不包料,也就是裝修用的材料全部都由裝修戶自己負責,裝修公司僅按供料施工。這種承包方式
適合于用戶對裝修比較精通,而且裝修戶有時間、有能力采購材料,裝修工程比較簡單,所需的料不是很多等情況。
清包裝修雖然避免了裝修公司在材料上設陷阱,但是卻阻止不了裝修公司在裝修施工上設下陷阱。下面來看看別人家的清包裝修經(jīng)驗關于清包裝修陷阱的總結吧!
一、水電改造陷阱
水電工程是裝修的重點工程,但同時也是隱蔽工程,所以裝修施工時工人們在水電工程上設陷阱了。
1、下水管路
有些裝修施工隊根本就沒有基本素質(zhì),在清理裝修垃圾時為了省事會直接將水泥、沙子、混凝土塊等這些裝修垃圾倒入下水道,很容易導致下水道堵塞。
2、電線接頭
電路的電線接頭會影響用電安全,因此必須按照規(guī)定的界限標準來施工。而有些施工工人為了省事會將弱電電線接到強電電路上,等到業(yè)主使用大功率電器時電路就會短路。
3、電線穿管
電線安裝基本都是要穿管的,這是為了防止電線腐蝕,接觸短路。施工人員的穿管效果,業(yè)主們是無法看見的,如果工人有意偷工減料,在管道中使用帶接頭的電線或者將幾股電線穿在同一根管線內(nèi),就會影響到日后的用電安全。
二、墻面裝修陷阱
墻面裝修是清包工程中不可忽視的一大工程,墻面開槽、基層處理等等都會影響墻體的質(zhì)量和安全,業(yè)主不得不重視。
1、墻面開槽
墻面開槽是要求很精細的施工工藝的,野蠻施工會破壞墻體的整體性,特別是有些施工隊不分墻體功用,直接在承重墻上開槽,導致受力平衡被破壞,使得樓房的使用壽命縮短。
2、基底處理
墻面基層處理是看不見的,因此工人也從這方面撈油水。層凹凸不平、上底漆不均勻等,情況嚴重的會導致后期乳膠漆變色和瓷磚脫落。
3、墻面刷漆
墻面刷漆是很常見的墻面裝修方式,而施工工人在刷漆時為了趕工經(jīng)常是敷衍了事,然后墻面會出現(xiàn)色差的現(xiàn)象,特別是選用了深色涂料的墻面色差會非常明顯。
三、地面裝修陷阱
地面裝修是施工工人常偷工減料的地方,不論是底層找平還是表面鋪貼。
1、地面找平
地面找平是鋪地板必須要做的工程,特別是二手房翻新時拆掉原有裝修,地面變得凹凸不平。在施工過程中需要進行找平,如果工人不夠細心,容易造成“越找越不平”的情況。不斷增加地面的水泥砂漿也會對樓板造成過大的荷載。
2、地磚鋪貼
地磚鋪貼看起來雖然簡單,但其實是個細致活。如果工人在水泥砂漿上偷工減料的話,容易出現(xiàn)空鼓、對縫不齊的情況,后期使用容易導致瓷磚脫落。
3、地板鋪裝
地板鋪裝時工人若是只是簡單的鋪設,而不用專業(yè)小錘敲打固定的話后期使用時地板很容易翹邊。
以上就是清包裝修存在的三大陷阱,希望業(yè)主在選擇清包裝修時重點注意。
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清包裝修的優(yōu)缺點
優(yōu)點:清包裝修是相對于上述兩重裝修種類中為省錢的一種裝修方式,業(yè)主有良好的購材能力的是十分適合使用這種裝修方式的。首先是自控度大,自己選材料,充分體現(xiàn)自己的意愿;其次,相對來說費用較省;第三,對材料的種類、價格和性能有個直觀的了解。按照理想狀態(tài),這是省錢的一種做法,但業(yè)主花費的時間自然少不了。
缺點:但是在清包裝修中,客戶未必能夠買到的商品,對商品質(zhì)量的不熟悉又往往會吃“啞巴虧”。主材的透明度高,但輔料這潭水就太深了,對于初裝者來說,一時半會搞不清楚。另外,自己買材料也會造成與施工方出現(xiàn)糾紛。原因是裝修過程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去補料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期。