選擇質(zhì)量好的毛坯房是裝修前的步,所以大家一定要認(rèn)真選擇,選擇毛坯房更要掌握技巧!,保障網(wǎng)小編就來(lái)為大家說(shuō)說(shuō)這樣面的竅門(mén)。
選擇毛坯房更要掌握技巧!
一、什么是毛坯房?
毛坯房又有的地方叫做清水房。是只的這個(gè)房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來(lái),把電線引到家門(mén)口,房屋里面只有一個(gè)總水管,總的下水道,沒(méi)有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話,必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。
二、毛坯房選擇竅門(mén)
在深圳裝飾市場(chǎng)中毛坯房依然占據(jù)著主角位置,雖然毛坯房在出售前大多已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的工程驗(yàn)收,但購(gòu)房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前,還需要對(duì)毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。在選擇毛坯房時(shí)需要對(duì)以下八個(gè)方面多加留意:
1、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
2、戶門(mén)以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫,接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái),表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門(mén)以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。
3、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無(wú)滲漏。
4、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無(wú)滲漏。
5、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。
6、全部外飾面,包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
7、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
8、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
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