家裝背后不為人知的貓膩！

　　有人生動的形容，它猶如一個由鮮花裝扮，內(nèi)部卻布滿機(jī)關(guān)暗道的美麗陷阱,它就是家裝。這話其實毫不夸 張，良莠不齊的家裝市場、紛繁復(fù)雜的裝修步驟、門類繁多的建材產(chǎn)品，但凡是站在“門外”看它的人，從來都是如此。

　　不懂家裝不知從何下手，不了解行情花出冤枉錢，這都不要緊，就怕花了錢、上了當(dāng)，裝修質(zhì)量還得不 到保障。因為家裝中的的確確處處暗藏貓膩，施工方隨時 都在為賺取更多利潤而盤算著你，而他們的手段也越來越高明，稍不留心，你就掉進(jìn)質(zhì)量陷阱，留下不可彌補(bǔ)的裝修隱患……

　　作為家裝行業(yè)記者,我有義務(wù)也有責(zé)任把我所看到的聽到的告訴廣大裝友，為大伙兒揭 開家裝那背后不為人知的秘密,千萬別讓這些家裝貓膩玩死你!

　　預(yù)算報價有貓膩

　　典型案例：一葉障目的預(yù)算 不加價就損失質(zhì)量

　　“墻漆涂的不是防水的嗎，怎么一見水就有痕跡了?”剛剛?cè)胱〔痪玫牧中〗愫苡魫炓埠懿唤?。上周末，家住萬科魅力之城的林小姐在收拾家打掃衛(wèi)生，一不留神，腳底發(fā) 滑，手中端著那盆清水潑向了臥室約一米高 的墻面，“幸好是防水涂料的墻面哦”。一個多小時過去了，墻面干后了，還在慶幸的林小姐卻發(fā)現(xiàn)遇水后墻面出現(xiàn)了黃色水斑，以為墻面還沒有干透的她平均兩個小時進(jìn)一趟臥室，卻始終看到那堵被潑的墻面黃色水斑不退，林小姐心頭開始“打鼓”了“裝修時明明用的是防水墻面涂料”。急性子的林小姐第二天就請了個懂點 裝修的朋友過來幫忙看看，果然那堵墻上的水斑已經(jīng)是永不消退的水痕了。朋友告訴她，墻面上所使用的涂料就是普通涂料，根本不是防水涂料。

　　這讓林小姐回憶起當(dāng)初裝修時的情景，當(dāng)時施工期間，項目經(jīng)理以提高工 程質(zhì)量為由，曾多次提出讓林小姐增加施工項目的建議。開始林小姐都一一按照項目經(jīng)理的建議，增加了不少預(yù)算。做到后期的墻面 刷漆的時候，林小姐覺得預(yù)算實在 超支過多，林小姐拒絕了項目 經(jīng)理更換更好的防水涂料的“讓工程質(zhì)量更好的建議”，沒有再多那2000多元?！熬褪悄谴螞]多拿錢 出來，結(jié)果就干脆沒給我用防水涂料，是這個原因”林小 姐非常氣憤，在和裝修公司簽訂合同時，雖然定下了增項不得超過10%，但由于文本條款沒實際操作條 款那么詳細(xì)，單像防水就增加600元，電工布線就多花了1300多 元，什么機(jī)器開槽就多加500元，換水管換成“金德牌”的就又增加了200多元……這樣細(xì)算下來，林小姐裝修已經(jīng)從從原來簽訂的預(yù)算3.8萬 元，增加到了5.9萬元?！斑@已經(jīng)這樣了，施工方都在質(zhì)量上給我打折扣?！绷中〗阃郯甙叩膲Ρ冢瑵M臉無奈。

　　記者揭秘：

　　裝修公司在做預(yù)算時，經(jīng)常會有意將一些項目略去，再加上一些打折的手法，這樣做出的預(yù)算相對較低，這樣就很容易時間掌控家裝業(yè)主圖便宜的心理。然后施工過程中找出各種理由，讓業(yè)主增加預(yù)算，賺取更大利潤。如果業(yè)主執(zhí)意不增加，就家裝公司的低報價就在工程開始后以偷工減料的形式來補(bǔ)償。

　　給大家算這樣一筆賬，比如家裝 公司對墻面裝修的報價是每平方米10元，顧客一看價錢便覺得很低，實際上這只是油漆的價格，在工程中裝修公司會另加刮膩子的錢，這樣施工中的價格便漲到了每平方米15元左右。 如果裝修期間，施工方真能用每平方米10元的價格搞定，那他們肯定是用次品充數(shù)了，質(zhì)量肯定差。

　　基層處理中的貓膩

　　典型案例：衛(wèi)浴間防水不做夠 臥室墻面遭殃

　　老萬家住三九綠城，去年12月 份裝修完房子，當(dāng)時，親戚朋友還羨慕他裝修搞的快，一個月就結(jié)束了，而且錢花的也不多，裝修效果還可以。今年三月份開始，老萬就的新裝房就像畫皮里的妖精一樣，慢慢的褪去它美麗的外表，展現(xiàn)出它真實丑陋的一面……

　　話從3月6日說起，那天是老萬 的小孩兒過生，家里來了很多小朋友，正是戲耍的一個小朋友哭喊到：“萬叔叔，我不小心撞到你們家的墻壁，把它撞起‘包’了”，老萬還以為是娃娃鬧耍的，結(jié)果湊過去一看，發(fā)現(xiàn)臨近衛(wèi)生間的那堵墻面上竟然真的起泡了，而且面積還很大，成片成片的，還有點開裂的跡象。這顯然不是小朋友口中說的撞起包了，這是受潮 的表現(xiàn)，而且還有點嚴(yán)重。經(jīng)過裝修“洗禮”的老萬還是略懂點專業(yè)知識，他知道這是衛(wèi)生間防水出了問題?！暗髅魇亲隽朔浪穆铩奔{悶的老萬打電話已經(jīng)找不到當(dāng)初裝修的那個“游擊隊”隊長了。

　　接下來的兩個星期，郁悶的老萬到處求助，琢磨處理的辦法。沒想到，更郁 悶的事情接踵而來——廚房窗邊的墻面開始一塊塊的脫皮，主臥室門邊上的墻面也開始出現(xiàn)龜裂。這讓脾氣一向都很好的老萬火冒三丈：“咋會這樣到處出問題?” 棘手啊!施工隊跑了，找不到人來解決，咋辦?老萬只得先跑到小區(qū)物管公司，向工程部專業(yè)人員求助，才知道這些問題全部都是因為裝修施工時，施工處理到位。那面氣泡的墻估計就是在衛(wèi)生間貼磚前，防水高度沒做夠，或者那面墻根本就沒做，一般衛(wèi)生間防水高度至少要做1.8米。 墻面龜裂也是因為墻面的基層沒處理好所致。

　　后來，老萬重新找了個正規(guī)家裝公司處理這些問題，但讓老萬沒想料到的 是，這個看上去還不算特別大的問題，在家裝公司眼中已經(jīng)是頑疾了，“貼切的說就是‘內(nèi)傷’，表面處理治標(biāo)不治本，修補(bǔ)以后同樣還會出類似的問題。”聽完這席話，老萬覺得這個畫皮的美女徹底被徹底識穿，他也快徹底崩潰了……

　　記者揭秘：

　　墻面、地面的基層處理看似很簡單的一個環(huán)節(jié)，而且是施工過程中的一個步 驟，殊不知這其中有著不能不說的秘密。因為它就整個墻地面的基礎(chǔ)，關(guān)系到后面所有工序，如果這個環(huán)節(jié)質(zhì)量不過關(guān)，后面的施工工序再規(guī)范、再到位，其質(zhì)量也會大打折扣;且基層處理也是容易被家裝業(yè)主忽略的地方，是施工單位賺取貓膩的新地方。

　　一些施工方為了解決人力成本，請來專業(yè)層度不夠高的工人來這個基層處理 專業(yè)要求很高的工作，尤其是防水處理，很可能在邊做新防水的時候，就邊破壞掉了已做的防水區(qū)域。而且衛(wèi)浴間的防水處理不但不能破壞原有的防水層，而且要從墻體、地面做起，防水的高度至少應(yīng)在1.8米，臨近臥室的墻面能做到頂。施工方為了節(jié)約材料成本，往往都不做夠高度，有的只做30公 分，還有的甚至干脆不做，直接利用開發(fā)商本來交房時就做好的防水，而這樣的防水往往本來就沒做到位的。就這樣留下了莫大的隱患。

　　輔材貓膩更大

　　典型案例：板材次一級 質(zhì)量差千里

　　中華名園一期的趙大姐近也在苦惱著自己的家，“裝修好不好，真的住了才知道”。才住滿一年，趙大姐 某突然發(fā)現(xiàn)家樓梯墻角包邊的木條裂出了50多厘米長的縫，裂開的白色油漆面中間已經(jīng)能清晰的看到里面的板材，明顯已經(jīng)變形了。這讓趙大姐錘起胸 口來：“當(dāng)時，我就說不做墻角包邊，你非要做，還跟我吵了一架?，F(xiàn)在看嘛，墻角沒保護(hù)到，還裂了縫，影響美觀?！壁w大姐一邊埋怨老公，一邊說起當(dāng)初裝修的情景。

　　趙大姐已經(jīng)是二次裝房了，上次受“游擊隊”歪裝修的教訓(xùn)后，趙大姐這次想都沒想就找了一家知名家裝公 司。當(dāng)時，設(shè)計師為他們考慮的還是很細(xì)，報價表列項也相當(dāng)清楚，連用輔料的品牌、型號都標(biāo)注的清清楚楚。他們都感覺很正規(guī)，心里很踏實，也因此老公也臨時增加了很多本來沒有打算做的項目，墻角包邊就在其中。而且工人在整個施工過程中，她們兩口子還經(jīng)常跑出守到，有啥子覺得不滿意，提出來后，人家家裝公司整 改也很及時。

　　入住一年，現(xiàn)在出現(xiàn)這樣的問題，很明顯不是工藝問題，是輔材質(zhì)量的問題。難道裝修時，家裝公司偷梁換 柱了?沒有用簽訂合同附件中所寫到的板材?趙大姐兩口子找到家裝公司要求給說法，家裝公司按照流程徹查此事，給出的結(jié)論是：當(dāng)初用的確實是用合同中注明的某牌子木工板，只是做這個墻角的時候用錯了等的，不同等級就存在質(zhì)量差異，否則不會出現(xiàn)這種情況。

　　天哪!同一品牌，還有不同級別，板材差一級，質(zhì)量竟差千里?幸運的是，這家家裝公司妥善的解決了趙大 姐家的問題，重新更換了這塊墻角包邊，但以后其他墻角包邊是否還會出現(xiàn)同樣的問題，而且其他現(xiàn)場施工的木作產(chǎn)品會不會在使用多年后才暴露出問題，這就有待時間考證了。

　　記者揭秘：

　　其實，輔料是家裝中隱藏貓膩多的地方。你不要小看這些單個價格都不 高 的輔料，現(xiàn)在家裝公司施工都是包工包輔料，如果家裝公司在每樣輔料上都能省點錢出來，整個工程可是要省很大一筆出來哦。就拿輔料中相對用量較大的板材來說，其實市面上銷售的板材絕大多數(shù)都沒有品牌，所謂的品牌都是施工方來購買的時候，現(xiàn)打上去的，想打什么牌子是什么牌子;而且同種板材，質(zhì)量也不脛相同， 這是非專業(yè)人看不懂的。比如相同外觀的一張指節(jié)實木板材，有結(jié)巴和無結(jié)巴的就相差30～60元，而這沒有型號的區(qū)分，外行不知道;更不要說不同樹種原材料的板材，價格相差更大。再比如，很多工人為了謀取私利，還將乳膠漆偷梁換柱，用多樂士、立邦這些子的乳膠漆桶，裝上無品牌的劣質(zhì)乳膠漆，蒙混過關(guān)。粗淺的算一下，一桶立邦18升的 普通型乳膠漆價格在600～700元，而無 品牌的乳膠漆100多元錢就能買到，一桶就能賺出五六百元來。還有什么電線、膩子、50管等等，太多的輔料可以依樣畫葫蘆了。

　　坦白的說,家 裝公司在這些輔料上賺取利潤也實屬正常，但家裝公司一面在做低報價給業(yè)主，一面又要壓低輔材成本，那終結(jié)果可想而知——它嚴(yán)重的是損失了應(yīng)有的裝修質(zhì)量， 甚至帶來居家安全隱患。

　　就連工程驗收也藏貓膩

　　典型案例：驗收瞞天過海 搞得你頭昏眼花

　　翰翰的翠微清波102平方米的新房裝修已經(jīng)進(jìn)入收尾階段，新房快裝完，本來應(yīng)該興奮不已的翰 翰卻眉頭緊鎖。為了確保收房的細(xì)致，他提前在施工后期就開始去陸續(xù)驗收， 還專門分幾天去，一個個地方慢慢看，果然這兩天翰翰發(fā)現(xiàn)了一大堆問題：壁柜門和家裝公司做柜子閉合不到位;房門尺寸不配套無法安裝;有線電視線路不通;防盜門被損壞關(guān)不嚴(yán)等等。既然是驗收，當(dāng)然合格才算數(shù)，翰翰理所當(dāng)然將這些問題提出來，讓家裝公司負(fù)責(zé)人解決，施工方卻跟簽訂合同時的態(tài)度截然相反，其負(fù) 責(zé)人非常強(qiáng)硬的表示，出現(xiàn)問題都是因為業(yè)主自己與材料 商環(huán)節(jié)銜接和協(xié)調(diào)沒到位，如果要家裝公司解決必須另行收費，再收費就算了，而且要價甚高，實在讓翰翰無法接受：“這不變成了敲詐嗎?”

　　更讓翰翰想不到的是，這次驗收防護(hù)欄和一個月半前驗收隱蔽工程時一樣那么弱勢，家裝公司說怎么算就怎 么算。防護(hù)欄也是按面積實收，但按正常算 法，把整個要裝護(hù)欄的窗戶按照一個長方體來看，去掉窗戶一側(cè)的面積，應(yīng)該是算“井”字形的展開面積。而家裝公司卻按照整個長方體的面積計算，這樣自然多出了一個長方形的面積?！斑@樣算下來，三個窗戶我多花280元。”

　　前天竣工驗收時，已經(jīng)被家裝公司弄的一頭霧水的翰翰，就請了一個內(nèi)行人 幫忙。果然有效得多，發(fā)現(xiàn)了很多隱藏在里面并非肉眼能看到的問題。衛(wèi)生間、廚房的墻磚有大面積空鼓不說;蹲便器下水道被建渣堵塞造成漏水極慢;而且，衛(wèi)生間地面坡度不夠，淋浴沖水過大就會往衛(wèi)生間外漫水。

　　“如果和大多數(shù)業(yè)主一樣，自己來驗收簽字，這些問題是發(fā)現(xiàn)不了的，家裝公司也就瞞天過海了，這給后期居住埋下太大隱患了?！焙埠膊唤袊@道。

　　記者揭秘：

　　家裝過程中，業(yè)主驗收也是很重要的環(huán)節(jié)之一，也是很多家裝公司擔(dān)心的環(huán)節(jié)，因為盡管業(yè)主是“門外漢”，但要挑出裝修中的毛病還是比較容 易。所以往往在驗收過程中，家裝公司都不會提醒你應(yīng)該注意哪些地方的驗收，都是希望業(yè)主盡快看完就簽字，一旦簽字后，就表明業(yè)主已經(jīng)驗收合格。而又因為家裝業(yè)主不夠?qū)I(yè)，往往在驗收時更多的關(guān)注裝修的視覺效果，忽略了很多施工工藝、質(zhì)量上的細(xì)節(jié)。這就是很容易在一道關(guān)卡中，讓家裝公司瞞天過海，可能就留下一些質(zhì)量隱患。待居住進(jìn)新房后，這些問題慢慢顯露出來后才發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)晚了，即使家裝公司給你后期質(zhì)保，但也給業(yè)主生活帶來了相當(dāng)大的不便，更何況很多問題還不是簡單處理能解決的。

　　與此同時，由于家裝業(yè)主始終處在相對弱勢的地位，家裝公司也利用業(yè)主不懂家裝，無法跟家裝公司平等對話這一點，任意擺布家裝業(yè)主，再次謀取貓膩。