房屋拆改的時(shí)候,需要注意很多問(wèn)題,在拆改房屋的時(shí)候,必須了解這些情況,以免造成非常大的危害。
,對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗
特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。
家裝中,除了承重墻是不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。
有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。
完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力,存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間;拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。也就是說(shuō),要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。
第二,門(mén)框是嵌在混凝土中的,不宜拆除
如果拆除或改造,就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門(mén)也比較困難。
第三,陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變
一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗,這些門(mén)窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用,如果拆除這堵墻,就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
第四,房間中的梁柱不能改
梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險(xiǎn),所以梁柱絕不能拆除或改造。
第五,墻體中的鋼筋不能動(dòng)
在埋設(shè)管線時(shí),如將鋼筋破壞,就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。
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