如何找裝修監(jiān)理？裝修監(jiān)理有什么用？

　　近有許多人問我關于裝修監(jiān)理的問題，那么小編就集中給大家回答一下這些問題，希望各位業(yè)主能夠請到負責人的監(jiān)理，讓自己的新房裝修的漂漂亮亮，住的安安心心。

　　1、問：為什么要請第三方家庭裝修監(jiān)理?

　　答：一句話：為您的裝修施工提供技術服務，保障您的利益和權益。

　　裝修監(jiān)理是接受您的委托授權對施工進行監(jiān)督管理，為您執(zhí)行裝修施工合同。由于您的忙碌和非專業(yè)性，監(jiān)理為您監(jiān)管裝修施工質(zhì)量、工程量，保證您的利益和權益。

　　監(jiān)理要努力做到您的省心，放心，舒心。限度合理的為您節(jié)省裝修費用而物有所值。

　　第三方監(jiān)理和裝修公司提供的免費監(jiān)理服務不是一個概念。第三方監(jiān)理收你的錢，發(fā)現(xiàn)問題向你匯報，從而保障裝修質(zhì)量。裝修公司的監(jiān)理，如果發(fā)現(xiàn)問題，其結果是裝修公司要修理，那么裝修公司的利益要受損失，這是要求自己打自己的嘴巴，沒有人愿意做這個的事。所以，往往裝修公司的監(jiān)理不能發(fā)現(xiàn)裝修中的問題。

　　2、施工隊或裝飾公司可能送錢給監(jiān)理，造成工程監(jiān)管不利。監(jiān)理公司有什么針對性的措施?

　　答：這是業(yè)主普遍而且是為關心的，現(xiàn)實中確有這樣的敗類，應堅決打擊!監(jiān)理公司應嚴格選擇監(jiān)理人員，保證監(jiān)理人員工資，嚴查監(jiān)理現(xiàn)場(各種方法)，絕不姑息養(yǎng)奸;監(jiān)理要誠信為先，遵守監(jiān)理條例，熱誠為業(yè)主服務?？陀^來說：監(jiān)理工作的好壞，做為業(yè)主有時很難分辨。通常業(yè)主不是裝修專業(yè)人事，不了解相關的法律、法規(guī)和規(guī)范，幾乎完全接受監(jiān)理的建議，這就為監(jiān)理敗類提供了空間。業(yè)主在選擇監(jiān)理時，監(jiān)理對什么問題都敢承偌要多加提防，因為這不現(xiàn)實也不可靠，監(jiān)理有自己的規(guī)范要求，監(jiān)理的權力來自業(yè)主，他在許多問題上只有建議權，沒有決定權。監(jiān)理是建筑業(yè)甲方的律師，大家理解了監(jiān)理的工作。所以，監(jiān)理一定要誠信!誠信!再誠信!!!

　　3、一旦施工工藝、材料出現(xiàn)了問題，監(jiān)理會幫助業(yè)主跟裝修公司或者裝修隊進行交涉么?還是簡單地告訴業(yè)主?

　　答：檢查出來材料不合格堅決清場，與合同不符但合格的材料必須經(jīng)過業(yè)主同意方可使用;施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理要及時提出并要求施工單位改正，施工單位拒絕合理要求，監(jiān)理會向業(yè)主說明問題。

　　4、監(jiān)理會應業(yè)主的要求，推薦裝修公司嗎?

　　答：不能。監(jiān)理人不得與所委托該監(jiān)理工程的任何施工和商家有利益關系，要回避。

　　5、問：關于驗房，請問如果上門驗房，你們會帶哪些設備?

　　答：驗房分為毛坯房和精裝修(竣工驗收)兩種:

　　毛坯房：靠尺/塞尺/角尺/試電插座/小錘等;

　　精裝修：靠尺/塞尺/角尺/試電插座/小錘/電視檢測/電話檢測等;

　　6、問：請問有沒有裝修費用結算審核的服務，如何收費?

　　答：有，依據(jù)合同、預算、實際工程量、洽商協(xié)助業(yè)主做好結算。但注意對于隱蔽工程的工程量一般在合同和施工做法上有許多規(guī)定，在隱蔽工程結束后及時測量。

　　費用：每平米十元左右，有收費標準，按照100平米記取。

　　7、問：我想請問一下,我有意聘請一位全程監(jiān)理。我看到有這樣的例子,有人請了監(jiān)理檢查預算,結果把一件15萬的裝修單減到了10萬,裝修公司還是做了。我想問一下,假如我也碰到同樣的情況,即原先的預算價格和審核價格差得挺多,可是裝修公司說做不下來,那我不得不換家裝修公司重新設計,預算,這樣的費用是如何計算的?

　　答：這種情況通常是裝修公司是否據(jù)實報價來看這個問題，有的裝修公司人就是采用虛報工程量、增加工程項目、單價可以降低來召攔生意;也有采用反之方法而預算總造價降低，后期拼命增量、增項造成結算價格超高。在此提醒大家注意!業(yè)主要控制裝修單價一定要在市場合理范圍內(nèi)，裝修項目仔細審核，減少后期的增項。

　　對于監(jiān)理取費來說要看合同約定，一般不影響監(jiān)理費。

　　8、問：請問你們是否有毛坯房驗房服務，具體驗房有那些服務內(nèi)容?

　　答：毛坯房驗收是一項單獨進行的項目,具體驗房的內(nèi)容有十多項,其中包括:頂面、地面的平整度;各個墻面的平整度和垂直度;墻面、地面的有無空鼓和有無裂紋;進戶門以及各個玻璃窗和玻璃移門的檢查;進水、下水管道的檢查;電線、配電箱、插座的專項檢查(包括插座相位正確與否、漏電保護能否發(fā)揮作用、絕緣電阻值多少)等等。驗收后，當場出具驗收報告并有書面總結文字。其中包括：哪些方面開發(fā)商和物業(yè)公司必須進行整改;哪些方面可在裝潢過程中一并解決;哪些方面雖存在問題但不一定進行整改，只要客戶了解就可以了等等內(nèi)容。

　　9、問：圖紙審閱、預算審核，單項收費是多少呢?

　　答：單項審核圖紙、預算費用是每平米5元，但圖紙要齊全，項目要清晰方能審核到位。

　　10、問：我想問一下隱蔽工程驗收的相關情況。都包括什么內(nèi)容?

　　答：隱蔽工程驗收主要分為以下幾項：電氣工程、水路工程、吊頂工程、隔墻工程、防水工程。

　　11、問：已經(jīng)開始裝修了還可以請監(jiān)理嗎?我家新房本月初已經(jīng)開始裝修了，如果現(xiàn)在請監(jiān)理可以嗎?收費怎么算?

　　答：當然可以請監(jiān)理，不過對于前期施工出現(xiàn)的問題只能做到檢查而不能承擔其監(jiān)理責任。監(jiān)理費用是按照工期而定，工期短了自然費用也就降低了。必須指出，要真正的監(jiān)理到位，應該先請監(jiān)理后找裝修公司，這樣才能讓監(jiān)理從裝修的準備工作開始就介入，并能協(xié)助、幫助業(yè)主選擇放心的裝修公司和滿意的設計師，并能進一步的在圖紙審閱、預算審核、合同把關中起到積極的作用

　　12、問：請問你鋪電線，水管，瓷磚的那幾天，監(jiān)理可以全天在現(xiàn)場么?

　　答：沒問題。就是相對費用較高。做為一般家裝也沒必要，巡檢和驗收就能基本達到要求。

　　以上就是小編所整理的內(nèi)容了，希望對大家有所幫助。