裝修按照什么面積計(jì)算呢?是按建筑面積算還是使用面積算?實(shí)并沒(méi)有統(tǒng)一的市場(chǎng)計(jì)算方法,因?yàn)槎际歉鶕?jù)公司自己的定額和計(jì)算方式來(lái)計(jì)算,不同的裝修公司在報(bào)價(jià)的時(shí)候,為了使自己的報(bào)價(jià)上面具有市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),所以在報(bào)價(jià)的時(shí)候就會(huì)有很多的小動(dòng)作,站在工程的角度上,也是允許有這種不平衡報(bào)價(jià)的方式。
至于裝修是按建筑面積算還是使用面積算?后80裝修隊(duì)小河的看法就是不管如何計(jì)算,反正裝修公司不會(huì)吃虧,說(shuō)個(gè)實(shí)話,別人要賺錢(qián),比如單價(jià)低了,那么面積肯定就會(huì)多些吧。而這種面積的計(jì)算多數(shù)是指套餐,但是套餐又有很多的東西需要注意,而不是面積這個(gè)因素。
如果一個(gè)工程我們的業(yè)主老是去看什么單價(jià),總價(jià),不去看工藝,材質(zhì),其實(shí)面積按照什么來(lái)計(jì)算,其實(shí)就相當(dāng)于顧頭不顧尾。裝修面積是按建筑面積計(jì)算還是實(shí)用面積計(jì)算要根據(jù)你找的裝飾公司定位,有的安建筑面積計(jì)算,有的安實(shí)際面積計(jì)算,有的安套內(nèi)面積計(jì)算,具體雙方共同約定,
但項(xiàng)目一樣,材料差不多的情況下,整體價(jià)格差不多,高矮不過(guò)5%。
如果你是指裝修公司的計(jì)算,但是大多數(shù)裝潢公司應(yīng)該是按使用面積計(jì)算。這個(gè)使用面積應(yīng)當(dāng)是指設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后的實(shí)際尺寸(不能算墻體)。
一,裝修面積是指計(jì)算家庭裝修中所需要測(cè)量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門(mén)窗等幾個(gè)部分。
二,裝修面積計(jì)算方法:
1、人工鋪貼地磚:實(shí)際安裝面積,長(zhǎng)×寬
2、人工鋪貼墻磚:實(shí)際安裝面積,長(zhǎng)×寬,扣除門(mén)窗面積,周邊展開(kāi)計(jì)算(或門(mén)窗洞口面積減半)
3、強(qiáng)化木地板:實(shí)際安裝面積+實(shí)際安裝損耗+收口條,踢腳線等輔料
4、實(shí)木地板:實(shí)際安裝面積+實(shí)際安裝損耗
5、墻面乳膠漆:實(shí)際涂刷面積,長(zhǎng)×寬,扣除門(mén)窗面積,周邊展開(kāi)計(jì)算或門(mén)窗洞口減半計(jì)算(不扣除0.3
m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度)
6、頂面乳膠漆:實(shí)際涂刷面積,長(zhǎng)×寬
7、墻紙:按實(shí)際鋪帖面積(不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度)
8、窗簾盒:按實(shí)際米數(shù)計(jì)算,乳膠膝另計(jì)
9、天棚吊頂:平頂按實(shí)際面積計(jì)算,造型按展開(kāi)面積計(jì)算(乳膠漆另計(jì)),扣板吊頂按實(shí)際面積+損耗計(jì)算。
10、水電改造費(fèi):按實(shí)際發(fā)生改造米數(shù)使用材料費(fèi)收取,改造人工費(fèi)按實(shí)際改造工程量計(jì)算。
11、柜子:除巳標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外,其余的均按水平方向的長(zhǎng)度或背板面積或展開(kāi)面積計(jì)算。
12、陰角線:按實(shí)際安裝米數(shù)計(jì)算
13、油漆:按實(shí)際涂刷面積計(jì)算,不扣除1m2以內(nèi)的孔洞所占面積
其實(shí)裝修遠(yuǎn)比小編說(shuō)的這些要復(fù)雜很多,包括小編從業(yè)十年了,很多時(shí)候都看不懂一些裝修公司的操作方式,但是小編想提醒業(yè)主的是,不要想占別人便宜,不要貪便宜,別人是公司,是盈利機(jī)構(gòu),不是慈善機(jī)構(gòu),所以的東西都是核算了的,你有張良計(jì),別人有其他計(jì)謀。至于計(jì)算方針對(duì)不同的裝修公司操作方式不一樣,沒(méi)有定律。有可能你覺(jué)得所有東西都按照你的來(lái)做,你提什么就答應(yīng)你什么,那么你就要小心啦。
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