裝修前如何做預(yù)算？哪些項(xiàng)目容易超支

　　對(duì)很多家庭來說，裝修是個(gè)既費(fèi)錢又耗時(shí)的大工程，就像“無底洞”一樣。的確，說是“無底洞”，其實(shí)也不夸張，因?yàn)楹芏嗳嗽瓉硌b修預(yù)算是10萬元，結(jié)果一算，花了20多萬元，足足超了一倍多。家居裝修超支現(xiàn)象是十分普遍的，究竟哪些項(xiàng)目容易超支呢?在裝修前應(yīng)如何做預(yù)算呢?

　　通常情況下，業(yè)主選擇裝修公司，除了看設(shè)計(jì)效果，還會(huì)根據(jù)裝修公司的報(bào)價(jià)來判斷。有的裝修公司為簽單，故意把裝修預(yù)算報(bào)低點(diǎn)，在裝修過程中，低開高走，通過后期增項(xiàng)追加費(fèi)用。作為業(yè)主，一定要對(duì)自己的裝修預(yù)算心中有數(shù)。一般來說，在裝修的過程中，設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)占總價(jià)的比例大概為1：6：3的樣子。做好預(yù)算后，還應(yīng)列明采購清單，這樣有助于理性消費(fèi)。否則，面對(duì)市場上檔次不一的裝修材料，消費(fèi)者很容易臨時(shí)改變裝修計(jì)劃，大大增加了預(yù)算超支的可能，也就更談不上省錢了。

　　水電隱蔽工程在現(xiàn)代裝修中相對(duì)比較重要，預(yù)算單上的水電基本都是預(yù)估費(fèi)用，號(hào)稱多退少補(bǔ)，實(shí)際上，水電項(xiàng)目費(fèi)用容易發(fā)生改動(dòng)。很多業(yè)主都不懂施工規(guī)范，很容易想當(dāng)然。即使是移動(dòng)一個(gè)開關(guān)或者插座這種看來簡單的動(dòng)作，線路改造費(fèi)用也會(huì)增加不少。比如在對(duì)面墻上增加一個(gè)開關(guān)，不少業(yè)主都會(huì)想當(dāng)然的按照直線計(jì)算，“不過三五米嘛”。但實(shí)際上，大多數(shù)電路是走曲徑的，實(shí)際的走向距離要比想象的多，費(fèi)用也會(huì)高出不少。

　　在審核預(yù)算的過程中，常見的貓膩就是漏項(xiàng)。為了接近業(yè)主的心理價(jià)格，有的公司把能漏的項(xiàng)目都漏掉，一些讀者們?nèi)菀缀雎缘男№?xiàng)目能省就省，至于想不到的費(fèi)用更是不提。比如門洞基層處理項(xiàng)目?，F(xiàn)在大多數(shù)人都購買成品門，但實(shí)際上成品門是無法直接安裝的，在安裝前需要對(duì)門洞基層進(jìn)行處理。但一般業(yè)主都不知道這個(gè)項(xiàng)目，報(bào)價(jià)也很少涉及，等到實(shí)際安裝時(shí)就會(huì)出現(xiàn)增項(xiàng)。

　　裝修公司給業(yè)主做的預(yù)算往往只是針對(duì)基礎(chǔ)裝修的價(jià)格，效果圖體現(xiàn)的是裝修完畢后的預(yù)期效果。很多業(yè)主往往以為預(yù)算單對(duì)應(yīng)的就是效果圖上的內(nèi)容，直到施工后可能才發(fā)現(xiàn)，出效果的關(guān)鍵性材料是需要另購。對(duì)這一點(diǎn)，一些裝修公司并不會(huì)提前說明，而為了達(dá)到效果，大多數(shù)業(yè)主只好被迫接受現(xiàn)實(shí)，增加預(yù)算。例如，預(yù)算單中如果包含了油漆涂料的價(jià)格，但實(shí)際上要看清楚，是不是用含白色在內(nèi)超過3種顏色，就需另外加錢。而有些效果普通做法可能做不出來，如果要改其他涂刷方式，還得掏錢。

　　對(duì)于預(yù)算中或多或少的貓膩問題，在業(yè)內(nèi)是相當(dāng)普遍的問題，業(yè)主對(duì)裝修公司給出的預(yù)算，了解清楚里面有哪些項(xiàng)目，哪些項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的價(jià)格是多少，這樣才能做好心中有數(shù)。在審核不同裝修公司提供的預(yù)算單時(shí)，應(yīng)著重比較單價(jià)、項(xiàng)目和材質(zhì)，不能只看總價(jià)，而要看根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙做出的報(bào)價(jià)項(xiàng)目總數(shù)和各個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)。另外，在進(jìn)行報(bào)價(jià)咨詢時(shí)，需要對(duì)各裝修公司所提供的材料有一定了解，明確所使用的材料的品牌、等級(jí)、型號(hào)。例如地面鋪磚，有的使用白水泥勾縫，有的使用專業(yè)勾縫劑勾縫。材質(zhì)不同，價(jià)格相差也大。這些都是業(yè)主在審核預(yù)算單時(shí)要重點(diǎn)去留心的。