什么是物業(yè)裝修管理？

　　物業(yè)裝修管理是很多網(wǎng)友在剛開始裝修的時(shí)候經(jīng)常會(huì)聽到的一個(gè)詞，那什么是物業(yè)裝修管理呢?物業(yè)裝修呢?網(wǎng)友們能否放心物業(yè)裝修嗎?接下來小編就來給大家細(xì)致介紹下物業(yè)裝修管理，讓大家安心裝修、放心裝修。

　　(一)什么是物業(yè)裝修

　　物業(yè)裝修即住宅室內(nèi)裝飾裝修，是指業(yè)主或物業(yè)使用人為了改善居住、辦公或經(jīng)營環(huán)境，對(duì)自有物業(yè)或租賃物業(yè)范圍內(nèi)的地面、墻面、頂面、門、窗、給排水、強(qiáng)弱電等進(jìn)行裝修處理的活動(dòng)和過程。

　　(二)什么是物業(yè)裝修管理

　　物業(yè)裝修管理指物業(yè)管理公司依據(jù)相關(guān)法規(guī)和條例，受房屋開發(fā)商或全體業(yè)主委托，對(duì)物業(yè)管轄范圍內(nèi)的業(yè)主或使用人住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)實(shí)施審查、監(jiān)督和管理的行為。

　　(三)物業(yè)裝修管理的目的和意義

　　規(guī)范施工行為，消除施工隱患，保證新建樓房外觀的整潔和統(tǒng)一;防止新建樓房建筑主體和承重結(jié)構(gòu)遭受破壞;保障新建樓房的居住安全，保障新建樓房配套設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和使用;終實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保質(zhì)和增質(zhì)，延長物業(yè)使用壽命。維護(hù)建筑原創(chuàng)設(shè)計(jì)的元素和風(fēng)貌，維護(hù)城市建筑環(huán)境品質(zhì)。維護(hù)小區(qū)正常生活、學(xué)習(xí)、工作秩序，營造小區(qū)安定、團(tuán)結(jié)、和諧氛圍。維護(hù)物業(yè)管理秩序，保障物業(yè)管理服工作的正常開展。

　　(四)物業(yè)裝修管理具有那些特點(diǎn)

　　一、階段性強(qiáng) ? 二、政策性強(qiáng) ? 三、專業(yè)性強(qiáng) ? ?四、目的性強(qiáng)

　　(五)物業(yè)裝修管理的性質(zhì)

　　一、是管理，而非服務(wù); 二、是施工行為管理，而非工程質(zhì)量管理; 三、已不是個(gè)人行為，也不是企業(yè)行為，而是一種社會(huì)行為; 四、是預(yù)防性管理。

　　二、物業(yè)裝修管理的基本內(nèi)容

　　(一)裝修申報(bào)與方案審核

　　(二)告知和督導(dǎo)義務(wù)

　　(三)房屋外觀的管理

　　(四)主體結(jié)構(gòu)的管理

　　(五)房屋防水施工的管理

　　(六)房屋配套設(shè)施的管理

　　(七)商業(yè)門面裝修管理

　　(八)物業(yè)裝修驗(yàn)收管理

　　上面就是小編介紹的物業(yè)裝修管理的具體內(nèi)涵，網(wǎng)友們理解了嗎?大家在裝修的時(shí)候肯定會(huì)碰到很多問題，裝修不要怕麻煩哦，一定要細(xì)致細(xì)致再細(xì)致。