get新技能！老房改造問題大起底！

　　要給家中的老房子穿上一件漂亮的新衣服，卻不知道從何下手?其實(shí)老房改造的難題還真不少。想要讓破舊的結(jié)構(gòu)煥然一新，首先你得了解以下老房改造的類型。跟著小編一起來get新技能吧!

　　老房改造的類型

　　1.局部改造

　　適用于舊房子原有的空間規(guī)劃或裝修，不足以滿足現(xiàn)在的生活方式的情況，一般包括空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。

　　2.翻新

　　如果家中的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式，那就不需要進(jìn)行較大的改動(dòng)，只需要對(duì)家居進(jìn)行翻新。一般包括墻頂面的重新粉刷、地板的打蠟拋光、家具翻新等。

　　3.重新裝修

　　多適用于購買了二手房的業(yè)主，因?yàn)榉魁g較長或是自己對(duì)裝修有想法。因此需要進(jìn)行重新裝修，一般來說步驟和新房裝修的步驟基本一致，只是還需在裝修前進(jìn)行拆舊。

　　老房改造的步驟

　　小編用七個(gè)字來總結(jié)：

　　計(jì)、拆、改、裝、配、晾、住。每一個(gè)字都代表了改造的一個(gè)流程，七個(gè)步驟缺一不可。

　　計(jì)：設(shè)計(jì)與計(jì)劃

　　老房改造首先要看設(shè)計(jì)，哪些部分需要改動(dòng)、哪些地方需要重新裝修，這些都要在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)出來。計(jì)劃則是裝修預(yù)算的計(jì)劃，在正式改造前業(yè)主就要對(duì)改造費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算。

　　拆：拆舊與改造

　　業(yè)主需要判斷出哪些是需要拆掉的老舊裝修，并對(duì)不滿的格局進(jìn)行拆除。

　　改：改結(jié)構(gòu)與水電

　　結(jié)構(gòu)和水電是裝修中的隱蔽工程，如果施工中除了問題，今后的麻煩就大了。在對(duì)老房的空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候，改結(jié)構(gòu)與水電必不可少，應(yīng)該按照空間功能和業(yè)主的生活習(xí)慣重新布置。

　　裝：重新裝修

　　這一步就和新房裝修大相徑庭了，無非是鋪設(shè)地面、墻面刷漆、貼磚、吊頂?shù)?，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

　　配：配裝飾

　　辛辛苦苦改造老房，不就是為了看起來更加舒適美觀么?在完成基本的裝修后，就要按照基礎(chǔ)裝修的風(fēng)格，搭配合適的軟裝裝飾了。

　　晾：晾房除污染

　　裝修完成后，屋內(nèi)會(huì)存在各種殘留的有害氣體，影響居住者的身體健康。因此，即使是使用了環(huán)保材料的裝修空間，也要至少1個(gè)月以后再正式入住。

　　住：搬家入住

　　待甲醛等有害其他釋放量達(dá)標(biāo)后，就可以安心搬家入住了。是選擇晴天搬家，大件物品先入屋，小件物品后進(jìn)來，這樣就算是順利入住老房新居了。

　　老房改造的注意事項(xiàng)

　　1.強(qiáng)化松散結(jié)構(gòu)

　　有一定年頭的老房子，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)變得松散。不但鋼筋外露被侵蝕，甚至可能在拆除時(shí)隨著一起震動(dòng)!因此在拆舊時(shí)，依據(jù)實(shí)際情況將柱子包上鋼板、補(bǔ)強(qiáng)樓板鋼筋重新加強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)，才能徹底解決居住的安全問題。

　　2.補(bǔ)好墻面裂痕

　　千萬別小看墻面裂痕和漏水問題!它不僅影響視覺美觀，長期處于潮濕、霉變的生活環(huán)境中，也會(huì)給家人的健康帶來不良影響。想要改變因墻面裂痕產(chǎn)生的漏水等問題，就要重新更換管線、鋁窗并采用包框式工藝才能完全避免墻面接縫處的裂痕漏水。

　　3.考察結(jié)構(gòu)安全

　　要改變老房的格局設(shè)計(jì)：例如將客廳或餐廳換位置、去掉不必要的走廊等帶來更超值的空間效益。首先也要注意要拆除的墻面是否為承重墻，再想要改造結(jié)構(gòu)，也不能影響到房屋的結(jié)構(gòu)安全。

　　4.更換水電、天然氣管線

　　如果老房的房齡已經(jīng)超過20年且期間沒有大規(guī)模整修，那么在改造過程中一定要更換水電、天然氣管線，后續(xù)也要定期檢查和保養(yǎng)，避免因管線被銹蝕引發(fā)漏水或電線走火的安全危機(jī)。

　　5.改善采光、通風(fēng)問題

　　老房常常因?yàn)樵镜拇皯籼偬?，?dǎo)致采光、通風(fēng)嚴(yán)重不足。這時(shí)可以通過加大窗戶面積等由外部引入充足的陽光和通風(fēng)，但如果房屋位置太過封閉，也可以安裝新風(fēng)系統(tǒng)、抽風(fēng)機(jī)等機(jī)器，利用機(jī)械設(shè)備加強(qiáng)室內(nèi)空氣對(duì)流。

　　以上就是小編為您介紹老房改造的相關(guān)信息，希望對(duì)你有所幫助哦!