裝修簽合同前注意事項(xiàng)

　　合同簽字蓋章后就立即生效，合同中有疏忽或是漏洞的地方后期處理都是較為麻煩的事情。因此在簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)檢查審核，盡量避免不必要的事情發(fā)生。

　　1、 工程概況首先是施工地點(diǎn)、面積、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限;

　　2、 工程造價(jià)要明確注明;

　　3、 施工圖紙、有些合同規(guī)定了兩種圖紙，一是甲方自己的圖紙、第二是乙方提供的施工圖紙;

　　4、 合同還可規(guī)定甲方的工作，也就是業(yè)主施工地要具備的施工條件;同時(shí)也要規(guī)定乙方的應(yīng)做工作;有工程變更需要注明;

　　5、 注明材料供應(yīng)，一是按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)是好通知乙方，以便確認(rèn)共同驗(yàn)收;其次是乙方需要購(gòu)買(mǎi)的材料也應(yīng)在到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)是通知甲方，共同驗(yàn)收確認(rèn);

　　6、 規(guī)定工期延期的處理辦法，這樣也是對(duì)施工方的一種約束;

　　7、 雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜，如特別提及及時(shí)辦理隱蔽工作和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按照約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員驗(yàn)收、甲方應(yīng)予以簽字確認(rèn)，事后，甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格、其復(fù)驗(yàn)與返工費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)，工期也予順延。若不合格則相關(guān)費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé);

　　8、 注明工程款的付款方式，三期還是多期，每期支付金額都將注明;

　　9、 注明有關(guān)安全和防火規(guī)定，施工圖紙做法說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合防火、防事故的要求，注明施工中要采取必要的安全措施，保障作業(yè)人員的安全和鄰居安全;

　　10、合同爭(zhēng)議的解決方式，首先業(yè)主可以填向裝修公司所在的市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)解決，或上級(jí)部門(mén)，為了避免事后的不愉快，當(dāng)然這些條款都應(yīng)在合同中注明;

　　11、垃圾的清理費(fèi)用，施工期間及工程驗(yàn)收后鑰匙的保管與更換，施工期間乙方每天的作業(yè)時(shí)間都應(yīng)在合同上展現(xiàn)出來(lái)。

　　12、簽訂附則、甲乙雙方簽字蓋章以后生效，合同一式兩份、雙方各執(zhí)一份。合同不得單方面變更，不得轉(zhuǎn)包。

　　13、其他約束條款，雙方為把保護(hù)自己的利益方面填寫(xiě)越詳細(xì)越好，這樣可以約束對(duì)方，能避免不必要的糾紛發(fā)生，也能使發(fā)生的糾紛解決更容易。