暴雨過(guò)后泡水房屋怎么修？盤點(diǎn)五大攻略

　　暴雨及引發(fā)的洪澇災(zāi)難，讓許多家庭房屋受損，遇上家里正在裝修的業(yè)主，更是需從多方面預(yù)防和處理暴雨天帶來(lái)的危害。無(wú)論是室內(nèi)嚴(yán)重被泡還是大雨通過(guò)裝修、建筑漏洞進(jìn)屋，后期的處理都十分重要。

　　水電：先排查再視情況整修

　　水災(zāi)后的房屋，在入住前，如果泡水時(shí)間短，水體未滲入或滲入不深，全房進(jìn)行清潔、消毒后，也不能馬上通電，需等晾干后再做電路排查檢修，避免線路短路等問題引發(fā)安全事故。水路也需要進(jìn)行排水檢修消毒，避免因水體細(xì)菌滋生引發(fā)皮膚和消化道方面的疾病和傳染病。泥巴公社裝飾水電師傅楊健康介紹，長(zhǎng)沙房屋裝修因水電路均是用線管裝置，一經(jīng)泡水，以防使用時(shí)導(dǎo)致短路通常會(huì)需要重新鏟除，重新走水電。

　　墻面：水浸泡時(shí)間長(zhǎng)的涂料需鏟除

　　對(duì)于高層，如果只是雨水少量從門縫，窗戶縫隙流入的，修復(fù)比較方便，無(wú)論墻漆、壁紙新舊，簡(jiǎn)單擦洗一下，保持室內(nèi)通風(fēng)即可，當(dāng)然要選擇一個(gè)天氣晴朗的日子進(jìn)行清洗。

　　對(duì)于一些室內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間被水浸泡的居室，涂料本身并不耐水，自然會(huì)出現(xiàn)空鼓起皮、表面開裂或者顏色泛黃等現(xiàn)象。此時(shí)需要待室內(nèi)墻漆干透了之后再找裝飾公司來(lái)維修。那如何判斷墻漆是否干透了呢?可以將墻漆的局部鏟至基層混凝土，若干了則表示可進(jìn)行維修。

　　維修時(shí)建議把被水泡過(guò)的墻漆全部鏟掉，重新刮膩?zhàn)樱勘楦赏负笾匦滤⑼吞?hào)的漆。若只是局部泡水，只需修補(bǔ)被泡的局部即可。如果原來(lái)就是新漆，修補(bǔ)后不會(huì)存在色差，但若原涂料已經(jīng)使用了一段時(shí)間，多少會(huì)存在一些新舊色差。家中若使用的是色漆，找當(dāng)初調(diào)色的專業(yè)店或工人來(lái)操作，不過(guò)也很難做得與原來(lái)完全一致。

　　一些地下室、一樓商鋪，居民住宅被淹。要待水清理干凈后，等待一段時(shí)間，讓墻面干透，可用電風(fēng)扇吹，保證室內(nèi)通風(fēng)、可以在洪水退去以后買一些活性炭，稀釋劑，報(bào)紙等助其干燥。若是泡水嚴(yán)重，建議將地下室的涂料全部重新涂刷。

　　地板：嚴(yán)重浸水時(shí)需更換

　　嚴(yán)重浸水需更換，如果地板沒有嚴(yán)重起拱情況，不管是實(shí)木地板還是復(fù)合地板，將表面水漬擦掉，通風(fēng)晾干即可。實(shí)木復(fù)合地板表層的實(shí)木出現(xiàn)分層起皺、強(qiáng)化復(fù)合地板被泡后變厚分層，以上這些情況無(wú)法修復(fù)，需要更換被泡壞的地板。

　　地磚：自查是否有空鼓

　　地磚自查空鼓很必要。如果是墻磚被雨淋了，一般都不會(huì)有什么問題，清理一下水跡即可。若是剛鋪貼完的墻磚，本來(lái)正常操作時(shí)就需要灑水養(yǎng)護(hù)，現(xiàn)在淋點(diǎn)雨不但不會(huì)出現(xiàn)問題，還同樣起到養(yǎng)護(hù)作用。但若是大面積長(zhǎng)時(shí)間泡水，地磚本身雖然問題不大，但空鼓問題不容忽視。等水漬清干后，業(yè)主自己可以拿小錘子敲一下，若沒有大面積空鼓就不用進(jìn)行任何處理。

　　家具：按不同材質(zhì)區(qū)別處理

　　家具及時(shí)處理勿大意。對(duì)于純實(shí)木家具，若表面油漆做得好，待水退去后，可馬上將家具晾一晾，并可用電風(fēng)扇加速其干燥，雖然可能會(huì)變形，但待含水率降低后多數(shù)會(huì)恢復(fù)正常。

　　就板式家具而言，刨花板有一定的耐水性，若泡水時(shí)間不超過(guò)20分鐘，迅速將其擦干，將水汽排出，問題不會(huì)太大。但若泡水時(shí)間太長(zhǎng)(如家具表面油飾極好，可耐浸泡1-2個(gè)小時(shí))，雨水肯定會(huì)浸入膠縫中，板材若發(fā)生膨脹，則無(wú)法修復(fù)。

　　若家中有手工制作的家具，需要注意的問題也不少。若是裝修時(shí)定制的柜子，材料多是大芯板，其油飾較薄且沒有專業(yè)的封邊技術(shù)，拼接質(zhì)量沒有成品家具高，若泡水時(shí)間長(zhǎng)大芯板內(nèi)部會(huì)有很多孔隙存水，雖然可以通過(guò)風(fēng)扇吹來(lái)風(fēng)干，但受影響會(huì)比較大。家中的布藝沙發(fā)主要結(jié)構(gòu)一般為實(shí)木框架+海綿+面料，若沙發(fā)被泡，只要將沙發(fā)套取下，將海綿與框架完全晾干即可。實(shí)木框架即使有些膨脹也影響不大，海綿受泡后晾干不影響其使用性能，業(yè)主大可不必?fù)?dān)心。

　　溫馨提醒

　　消毒殺菌不可忽視。專家提醒，夏季雷雨洪災(zāi)季節(jié)溫度高、濕度大、氣壓低，室內(nèi)空氣中的化學(xué)性污染釋放量比較高，同時(shí)由于長(zhǎng)時(shí)間開空調(diào)關(guān)閉門窗，室內(nèi)的化學(xué)性污染、生物性污染和放射性污染都會(huì)增高。如果住房遭受了水災(zāi)，洪水中的污水、垃圾、淤泥和動(dòng)植物的尸體等有毒有害物質(zhì)，易長(zhǎng)期滯留在室內(nèi)空氣中，污染室內(nèi)環(huán)境，一方面容易造成多種易發(fā)的傳染性疾病，另一方面也更容易給家具帶來(lái)霉菌等生物災(zāi)害。

　　經(jīng)常開窗通風(fēng)。業(yè)主可使用除濕電器或開啟空調(diào)的除濕模式來(lái)保持室內(nèi)環(huán)境干燥。家居由于受雨水浸泡，潮濕的墻體，逐漸發(fā)霉、開裂，木質(zhì)地板、家具逐漸出現(xiàn)空鼓霉?fàn)€狀態(tài)。隨著高溫干燥空氣的來(lái)臨，墻面還會(huì)出現(xiàn)開裂狀態(tài)，地板、木質(zhì)板材家具受大雨浸泡后也容易發(fā)霉腐爛，家居內(nèi)容易滋生各種細(xì)菌、霉菌。

　　相關(guān)閱讀推薦：

　　房屋維修基金怎么算 交多少 怎么交

　　房屋驗(yàn)收時(shí)衛(wèi)生間漏水如何判斷?該如何維修?