120平米樓房全包裝修費用多少錢 120平米三居室裝修費用

　　120平米房子裝修多少錢?120平米的房子大概是三室兩廳兩衛(wèi)的戶型，對于裝修費用而言肯定會比一居兩居貴很多，那么對于這么大房子的裝修費用來說，具體都是花在哪些地方呢?本文會做出詳細(xì)的費用花費分析，相信看完之后就清楚裝修花費都去哪了?

　　一、裝修收費包括哪些方面?

　　1、總價款

　　裝修費用主要包括七個部分：材料費，人工費，拆除費，清潔、搬運、運輸費，其他費用(例如管理費、稅金等)。

　　2、管理費

　　對于裝修管理費用，一般會根據(jù)裝修公司提供的管理服務(wù)水平的不同而所差別，雖然有上下浮動，但是一般不會超過裝修總價的百分之十左右。

　　3、結(jié)算

　　“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認(rèn)后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預(yù)算價的5%。

　　4、增減項

　　合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算。在實際生活中，沒有項目變更的工程幾乎沒有可能，因此新版合同對實際結(jié)算價上下增幅不得超過預(yù)算報價5%的規(guī)定，我們還須作出補(bǔ)充約定，方能產(chǎn)生預(yù)期約束力。比如約定，項目變更的內(nèi)容單獨結(jié)算，除此之外的項目結(jié)算價不得超過報價的5%。

　　二、不同檔次的費用區(qū)別：

　　不同檔次的裝修費用差距是很大的，120平房子的話，如果是低檔裝修大約需要6-8萬元，8-10萬元可以裝修成中檔，如果想要裝修的比較的話，大概需要15萬元左右，下面就為大家詳細(xì)介紹一下：

　　A.簡裝費用：6萬元左右

　　項目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面墻刮好、穿管線;

　　時間：基本上2個月左右就可以完成，如果加班加點的話短需要一個半月。

　　B.中檔裝修費用：10萬元左右

　　項目：不僅將廚衛(wèi)的基礎(chǔ)設(shè)施裝修好，還包括主要的大件硬家具等 ，裝修后可=可以直接入住;

　　時間：大概需要2個半月到3個月左右時間。

　　C.裝修費用：15萬元左右

　　項目：包括簡裝、中檔裝修項目，還有豪華家具等，住進(jìn)去感覺可以與☆級酒店相比;而較其他兩種檔次的較大區(qū)別是裝修風(fēng)格可以由裝修業(yè)主自己選擇;

　　時間：一般需要花費3個月到4個月左右的時間。

　　房子裝修風(fēng)格不同，裝修費用也不同

　　現(xiàn)代簡約風(fēng)格：全包的話大概需要650元-680元/㎡;半包的話一般需要花費350元-380元/㎡;

　　現(xiàn)代時尚風(fēng)格：全包的話大概需要730元-760元/㎡;如果是半包的話大概需要380元-410元/㎡;

　　北歐風(fēng)情風(fēng)格：全包的話大概需要820元-860元/㎡;如果是半包的話大概需要400元-440元/㎡;

　　中式風(fēng)格： 全包一般需要大約890元-930元/㎡;半包大概需要450元-500元/㎡;

　　地中海風(fēng)格：全包的話大概需要1060元-1100元/㎡;如果是半包的話大概花費在500元-550元/㎡;

　　東南亞風(fēng)格：全包的話大概需要1200元-1300元/㎡;半包的話一般在600元-680元/㎡。

　　注：這些裝修風(fēng)格的報價只是參考價，不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計圖紙計價。

　　三、不同項目的費用情況：

　　1、安裝水電：

　　一般家裝是總工程耗費10%左右。電線，網(wǎng)線，有線電視線使用要規(guī)范，走線要求規(guī)范，要求電線平方數(shù)夠足。如果家里在一路線上需要功率比較大，可根據(jù)以下公式算需要多大平方線材。如一般現(xiàn)在家裝用的是2.0照明，2.5電器。2.5×0.8×220×6=2640瓦，也就是說2.5平方的線可承受2640W。網(wǎng)絡(luò)線和電話可并用，較好電腦城買AMP超六類線，3~4元一米，不然信號較差，網(wǎng)絡(luò)慢。有線電視線也要求用好的，一般在3元每米為好，開關(guān)插座面盒要用好的。

　　2、瓦木匠進(jìn)場：

　　新房都做好防水，廚房衛(wèi)生間貼磚水泥漿中也需要加防水劑(幾十元一桶)。在水管道走線和入口處刷上堵漏王(十元一袋)就可。如果要經(jīng)濟(jì)實惠建議墻磚買1.5~4元的，但要要求是同一批次，無色差;無規(guī)格大小差(規(guī)定小于1mm。地磚一定要好，切不可買差的，否則數(shù)年不成樣，且較好用顏色比較淡雅的好看!廳面積小用60*60，大用80*80的鏡面磚，鏡面磚可在沙中挑金：在磚表面抹上鋼筆墨水很容易搽去的就是好磚。廚房衛(wèi)生間貼磚水泥漿中也需要加防水劑。建議用勾縫劑，效果好耐臟。

　　3、木工單項：

　　木工板要用高溫烘干(防走形)，面板按價格流行由高到低：白楓，紅櫻桃，紅胡桃黑胡桃，(現(xiàn)在許多還有混水清做，不用考慮面板，顏色由漆匠做)。面積較小較好用白楓或紅櫻桃。面板甲醛釋放標(biāo)準(zhǔn)較好是E1的。線條顏色和門套走。龍牌水泥板，如果要吊頂龍牌1cm石膏板。普通房門紅櫻桃的為200元一扇。

　　1)外面做的品牌櫥柜一般普通的在1000每延米，價格比較貴，材料比較差，空間運算差(不能避免幾厘米的誤差，導(dǎo)致藏污納垢)，空間運用差。我個人建議櫥柜自己量身定做。我說下按較高要求自己打造的材料和價格，如果按你家四米計算：黑金沙大理石或等級較高的人造石，廠家定做的烤漆門145/㎡，防水2.0白板，兩扇合金氣壓竿門。煤氣拉籃40元，不銹鋼調(diào)料柜拉籃+不銹鋼碗柜拉籃=380元。附件：金屬把手，塑料踢腳線，環(huán)抱邊條和膠等等人工。合計不過3000。

　　2)如果要求打造衣柜要注意用實木拼板，無污染氣體且價格便宜。加普通合金移門和人工合計：2500左右。(通體柜，標(biāo)準(zhǔn)戶形)。

　　3)如果廚房衛(wèi)生間陽臺安裝的是塑鋼扣板，一定要用木龍骨，鋁板就不要啦。

　　4)門套建議讓木工做，便宜且好。要效果好請用二次吊頂，要注意的是做牢固木龍骨，因為式樣差異價格有差別，一般花費是800元。

　　5)石膏線每米大約為8～9元。這一般有裝修隊請人裝，一般用荷花，大白菜樣的比較多。

　　4、漆匠進(jìn)場：

　　選購油漆的時候建議選購環(huán)保性比較高的，要注意的是，批底子的時候要精細(xì)一些，刷好油漆后不能看出槍釘印。

　　1)可要求更換等級比較高的乳膠漆(先問他的乳膠漆總共是多少錢，換好的補(bǔ)差價)如：天祥等級比較高的乳膠漆，美麗焦38025公斤，60平方居家面積正好刷兩遍。(以此推算)一般好的乳膠漆如美國大師(刷過后的膠就像防水薄膜)，還有立邦等級高的乳膠漆有地漆和面漆兩組。

　　2)注意墻面找平工作，在燈光照射下觀察一下，不能有凹凸不平的情況出現(xiàn)。

　　3)在刷乳膠前在老舊粉層接口處必須用的確良布或者牛皮紙用902膠貼上，以防止日后開裂的情況出現(xiàn)。