二手房裝修預(yù)算表 二手房裝修預(yù)算清單

　　二手房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況。 因此，二手房裝修要根據(jù)房屋的實(shí)際情況來確定裝修的風(fēng)格、裝修方案，不能根據(jù)用戶的這樣能夠保證不浪費(fèi)。有些裝修公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點(diǎn)全部認(rèn)為可以拆除，這樣就會(huì)對(duì)業(yè)主來說引起很大的浪費(fèi)。

　　其實(shí)二手房的裝修比起新房裝修只是在裝修前期和改造上加以注意，主要涉及到水電、墻面、家具、門窗、墻面等，所以二手房裝修一定更要注重環(huán)保功能，還有就是要學(xué)會(huì)在改造中開支節(jié)流。

　　審核圖紙是否準(zhǔn)確

　　在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)?，?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

　　材料和工藝說明要具體

　　如果業(yè)主請(qǐng)裝修公司來裝修房子，那么裝修公司應(yīng)告訴業(yè)主，所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果業(yè)主看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià)：“墻面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體?！岸鄠愃埂笔且粋€(gè)墻面涂料的品牌，包括很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆、外墻漆等，內(nèi)墻漆又分為幾大類，每種漆又有很多種顏色等。

　　工程項(xiàng)目是否齊全

　　要核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，肯定還是要做的，這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù)，要增加意料之外的一筆開支。

　　圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致

　　參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如，用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60m2，那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右，數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的，如果按圖紙計(jì)算的面積是60m2，而預(yù)算書是65m2，這就是明顯誤差。對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目，往往就會(huì)相差上千元錢。

　　特殊情況特別預(yù)算

　　在家裝的施工過程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是業(yè)主自己提出一些特殊的裝修要求。這時(shí)，裝修的費(fèi)用就不能按正常報(bào)價(jià)來計(jì)算了。如水路、電路施工，預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用開始時(shí)很難準(zhǔn)確計(jì)算出，通常是先預(yù)收一小部分，竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。

　　計(jì)量單位影響裝修預(yù)算結(jié)果

　　在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜，有的公司用延長(zhǎng)米，有的用平方米。這時(shí)候就要注意了，因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用延長(zhǎng)米計(jì)算的家具是有高度限制的。

　　二手房裝修預(yù)算價(jià)格和所施工的量是密不可分的按某一復(fù)式樓層所做的活有墻面處理;衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除重新裝修;還要這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)有閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現(xiàn)在住戶想在閣樓上再做個(gè)衛(wèi)生間這就比較復(fù)雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局;二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題。所以提醒業(yè)主，如果沒有太大的必要，盡量保存應(yīng)有的設(shè)施。