水電改造11大貓膩及應(yīng)對(duì)方法 看完不后悔！

　　隱蔽工程的水電改造往往是家裝中增項(xiàng)多貴的一項(xiàng)，因?yàn)槎际前磳?shí)結(jié)算，終費(fèi)用往往超出裝修預(yù)算，更有工長(zhǎng)透露水電施工的利潤(rùn)要占到整單利潤(rùn)的30%左右，那么水電改造中到底都有哪些貓膩，我們又該如何應(yīng)對(duì)呢?

　　1 常見貓膩：超低報(bào)價(jià)

　　裝修公司打出水管7元/米(市場(chǎng)主流品牌的PPR大約在10元到15元一米，還不算開槽等人工費(fèi)用)，吸引消費(fèi)者的眼球，促進(jìn)成交，實(shí)際上是報(bào)價(jià)故意丟項(xiàng)漏項(xiàng)，追加工程全款的時(shí)候，卻能翻幾倍。

　　應(yīng)對(duì)方法：多找?guī)准已b修公司做設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)，詢問比較后選擇適合的，再?zèng)Q定簽訂合同，合同可規(guī)定終費(fèi)用與預(yù)算的浮動(dòng)上限，比如10-15%;

　　2 常見貓膩：含糊報(bào)價(jià)，重復(fù)收費(fèi)

　　開槽都是根據(jù)槽的長(zhǎng)度計(jì)算，有的裝修公司兩管開一槽的硬要算雙槽，比如一根槽內(nèi)有2根水管，則計(jì)算2米的開槽費(fèi)，也有非承重錢開槽、承重墻開槽不同價(jià)格等。

　　應(yīng)對(duì)方法：按米收費(fèi)的項(xiàng)目需要弄清楚每一項(xiàng)目里的費(fèi)用，正常走一米電路的費(fèi)用里面是包括電線、套管還有線盒。

　　3 常見貓膩：轉(zhuǎn)包工程

　　裝修公司沒有屬于自己的水電工人，他們接到單子以后轉(zhuǎn)給市場(chǎng)上做水管的商家，如果日后出現(xiàn)質(zhì)量問題，就會(huì)出現(xiàn)互相推諉責(zé)任的現(xiàn)象。

　　應(yīng)對(duì)方法：確定施工方與裝修公司的所屬關(guān)系，并在合同中規(guī)定保修、維修的承擔(dān)方。

　　4 常見貓膩：繞線

　　常見的貓膩，施工隊(duì)不按近的距離布線;該穿墻的偏繞墻走等;

　　應(yīng)對(duì)方法：在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就應(yīng)走線的合理性，比如是否橫平豎直，短原則;

　　5 常見貓膩：套過多線管

　　一般20mm的PVC管內(nèi)可穿入4根電源線;直徑16mm的PVC管內(nèi)可穿入3根電源線，有些施工隊(duì)一根管道只穿一根或兩根線路，造成線管浪費(fèi)。

　　應(yīng)對(duì)方法：驗(yàn)收時(shí)明確每一根線管內(nèi)走的線路，也方便日后維修。

　　6 常見貓膩：擅自更改方案

　　有時(shí)施工隊(duì)會(huì)未經(jīng)業(yè)主同意，不按照?qǐng)D紙布線，造成耗費(fèi)更多人工和材料費(fèi)。

　　應(yīng)對(duì)方法：在墻上畫出線路的走向圖，一定要看看墻上的繪線是否和設(shè)計(jì)圖紙一樣，免得以后出現(xiàn)各種繞線問題或則在后期使用中帶來的各種麻煩!

　　6 常見貓膩：多開槽

　　只需要一路電線串聯(lián)的，但工人不用串聯(lián)，而是多走出一路線。

　　應(yīng)對(duì)方法：核算一路電線的負(fù)荷：銅心電線負(fù)荷 = 電壓(220V)×電流系數(shù)(5-10安培之間)× 導(dǎo)線橫截面積。

　　7 常見貓膩：錯(cuò)誤測(cè)量

　　常有不到1米卻按1米來進(jìn)行計(jì)算，量出的長(zhǎng)度大于實(shí)際發(fā)生量。

　　應(yīng)對(duì)方法：由業(yè)主、水電設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)共同確認(rèn)水路、電路的室內(nèi)點(diǎn)位，然后再將水電線路的走位用墨粉“彈”到墻上，這樣一來就能輕易測(cè)量出電路、水路的長(zhǎng)度，用長(zhǎng)度乘以單價(jià)則是整個(gè)水電改造的費(fèi)用。

　　8 常見貓膩：偷梁換柱

　　合同中未標(biāo)明水管及配件的品牌，或只寫品牌不寫產(chǎn)品型號(hào)說明，施工時(shí)水管和配件為其他雜牌，某品牌的產(chǎn)品，甚至水管和配件甚至不是同一牌子。

　　應(yīng)對(duì)方法：合同報(bào)價(jià)的時(shí)候要求每一個(gè)項(xiàng)目都要寫清除具體，施工前驗(yàn)收產(chǎn)品，確定為正規(guī)廠家的正規(guī)產(chǎn)品。

　　9 常見貓膩：虛報(bào)損耗

　　很多施工隊(duì)和管線商家有合作，多余的管材可以退掉，所以常有施工地省工減料或虛報(bào)損耗，實(shí)際是私扣了材料。

　　應(yīng)對(duì)方法：材料的損耗是客觀存在的，一般為5%左右為合理，業(yè)主要弄清楚哪些地方有損耗，起碼應(yīng)該讓工人保留損耗的材料。

　　10 常見貓膩：?jiǎn)蝺r(jià)過高

　　報(bào)價(jià)單里的管線費(fèi)用單價(jià)虛報(bào)。

　　應(yīng)對(duì)方法：可以線上或線下實(shí)體店考察產(chǎn)品價(jià)格。

　　11 常見貓膩：無中生有

　　一般在水電工程完成后，計(jì)算實(shí)際費(fèi)用的時(shí)候，會(huì)冒出如機(jī)械磨損費(fèi)、敲墻輔料費(fèi)等奇怪的費(fèi)用。

　　應(yīng)對(duì)方法：應(yīng)在合同簽訂的時(shí)候仔細(xì)核實(shí)那些模棱兩可的表達(dá)，確定是否有這些費(fèi)用，如合同中沒有聲明應(yīng)拒絕支付。

　　以上，水電改造必須堅(jiān)持“先設(shè)計(jì)后施工”的原則，讓施工隊(duì)出具設(shè)計(jì)圖紙(可帶走)和預(yù)算報(bào)價(jià)單，所有溝通協(xié)定的內(nèi)容都應(yīng)該落實(shí)到合同條款中，這樣就可以在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)把控預(yù)算，避免施工后的被動(dòng)局面。