裝修前丈量房屋要了解這些數(shù)據(jù) 避免不必要的麻煩

　　新房要裝修，范小姐讓兩家裝修公司提供設(shè)計(jì)方案給她選擇，然而在制定裝修方案前，兩家裝修公司都要求先派設(shè)計(jì)師上門量房。范小姐感覺不解：“我只是想先比較一下，再定裝修公司，我家有戶型圖，為什么還要?jiǎng)趲焺?dòng)眾來量房呢?”究竟設(shè)計(jì)師上門量房需要掌握什么數(shù)據(jù)呢?原來，設(shè)計(jì)師上門量房需要測(cè)量的數(shù)據(jù)包括房屋內(nèi)各房間的長、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣等的位置及尺寸，方便后期設(shè)計(jì)施工。通過現(xiàn)場(chǎng)量房，設(shè)計(jì)師會(huì)仔細(xì)的觀察房屋的位置和朝向。周圍的環(huán)境狀況、噪音是否過大、空氣質(zhì)量如何、采光如何等，都會(huì)直接影響后期的設(shè)計(jì)。如果遇到一些房子格局或外部環(huán)境不好的情況下，就需要設(shè)計(jì)來彌補(bǔ)。

　　量房前，業(yè)主要記得攜帶好房屋圖紙(包括房屋建筑水電圖以及建筑結(jié)構(gòu)圖、戶型圖等)，還要了解房屋所在的小區(qū)物管，對(duì)房屋裝修的具體規(guī)定，例如在水電改造方面的具體要求，房屋外立面可否拆改，陽臺(tái)窗能否封閉等等，以避免日后不必要的麻煩。

　　量房時(shí)，設(shè)計(jì)師和業(yè)主一般都要到場(chǎng)，如果業(yè)主對(duì)房屋的設(shè)計(jì)有一定的想法，在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的時(shí)候，就可以和設(shè)計(jì)師溝通看這些想法是否可行，交流起來比較有效果。此外，業(yè)主如果需要提前訂購主材，也需要現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通后再做決定。只有量房比較精確，才能做出準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)，不至于后期施工時(shí)，因?yàn)槌叽绮粚?duì)而無法實(shí)現(xiàn)，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)更改或者項(xiàng)目更改。一些項(xiàng)目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測(cè)量或者測(cè)量不準(zhǔn)確，就有可能導(dǎo)致后期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對(duì)無法安裝而發(fā)生退貨、換貨的情況。

　　設(shè)計(jì)師們量房不是簡(jiǎn)單的測(cè)算，還要詳細(xì)了解關(guān)系房屋設(shè)計(jì)的其他影響因素。首先是房屋的朝向及光照。設(shè)計(jì)師要了解窗戶的位置，日照時(shí)間是否過長或不足，如果窗戶位置不合適將致室內(nèi)昏暗或溫度過熱過冷。設(shè)計(jì)師還會(huì)觀察房子周邊現(xiàn)場(chǎng)和未來的噪音源，房子內(nèi)可能產(chǎn)生噪音的位置與休息區(qū)的距離，決定解決方案。另外，設(shè)計(jì)師還會(huì)了解不同季節(jié)氣流的變化，分析不同季節(jié)空氣的質(zhì)量、溫度、濕氣、氣味，對(duì)可能產(chǎn)生的問題，通過特別的設(shè)計(jì)去避免。

　　至于量房是否需要收費(fèi)，記者了解到，目前很多裝修公司為了爭(zhēng)取客戶簽單，都把上門量房作為一項(xiàng)免費(fèi)的服務(wù)項(xiàng)目。即使收費(fèi)，也收得不多，一般為一次100元左右，如果量好房，業(yè)主選擇這家公司設(shè)計(jì)、施工，則這100元自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金的形式，如果量完房就結(jié)束了，則這100元就作為設(shè)計(jì)師量房的報(bào)酬。