【裝修驗收大全】手把手教你如何裝修竣工驗收

　　當裝修結束后，那么裝修應該如何驗收呢？驗收應該從哪幾方面呢？這些困擾著很多業(yè)主，因為驗收關系著房屋裝修質(zhì)量和業(yè)主權益。下面保障網(wǎng)小編從墻面驗收、水電工程驗收、細木工程驗收、瓷磚驗收、地板驗收等五大方面手把手教你如何裝修竣工驗收。

裝修驗收大全

　　一、墻面驗收

　　墻面驗收的四個應該

　　應該一：

　　裱糊墻面的基層應堅實牢固，平整光滑，干燥，陰陽角順直方正。裱糊好的壁紙、墻布表面不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和污斑，粘貼牢固，色澤一致。

　　應該二：

　　壁紙、墻布在陰角處接縫應搭接，陽角處應包角壓實，不得有接縫。壁紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處緊接，不得有縫隙。

　　應該三：

　　拼縫應該橫平豎直，接縫處花紋、圖案吻合，不離縫、不搭接，距墻面1.5米處正視不顯，拼縫表面平整，立面垂直允許偏差2毫米，接縫高低允許偏差0.5毫米。

　　應該四：

　　瓷磚應粘貼牢固，無空鼓，無明顯色差，不得有歪斜、缺棱掉角和裂縫的缺陷。非整磚部位安排適當，墻面突出物周圍的尺寸準確，邊緣吻合，墻裙上口平直。

　　二、水電氣工程驗收準則

　　別忘了讓施工隊留下電線布線圖，特別是暗線，一定要留下準確的電線電器走向圖，以防萬一急修之需。

　　1、水管：鍍鋅管鉸牙不少于8牙，生料帶6圈以上纏裹擰緊，不許爛牙。塑料管或鋁塑管注意安裝要用專用工具，嚴格按照規(guī)定操作，進行試壓(試壓大于24小時)。

　　2、水管的排放注意走墻體，不要走地板、地磚下或高空排放。如一定要走地板、地磚下面，要求水管安裝一定要平直，不許有接頭，閥門要裝在地面上面，水斗進水管應裝三角閥。

　　3、電器線路排放，除走空心樓板外，還須穿管，如用PVC管，壁厚不小于1.2mm。電器線路排放注意走墻壁體，不要走地板、地磚下。

　　4、煤氣(天然氣)要用明管，控制坡度，接頭要用麻絲厚白漆，不要用生料帶，還要進行試氣。

　　5、別忘了讓施工隊留下電線布線圖，特別是暗線，一定要留下準確的電線電器走向圖，以防萬一急修之需。

　　三、細木工工程驗收規(guī)范

　　一般規(guī)定

　　適用于細木制品、木隔斷、花飾和固定家具的制作與安裝工程。

　　檢查數(shù)量：觀感普查，允許偏差項目隨機抽查總量的20%。

　　由多種材料組合的制品，必須按構成材料的不同，分別執(zhí)行相應的技術標準規(guī)定。

　　木制品所用的主材、輔料和配件的品種、質(zhì)量、等級、型號、規(guī)格和顏色等必須符合設計要求現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及產(chǎn)品技術標準的規(guī)定。

　　細木制品所用木材應符合以下規(guī)定：

　　1、木材含水率≤12%(膠拼件木材含水率8?10%);

　　2、木材斜紋程度=傾斜長度/水平長度X≤20%;

　　3、不得使用腐朽或尚在蟲蝕的木材;

　　4、外表用材活節(jié)直徑≤1/5材寬或厚，且直徑≤5mm;

　　5、外表用料不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫;

　　6、內(nèi)部用料的活節(jié)直徑≤1/4材寬或厚，且直徑≤20mm;

　　7、內(nèi)部用料裂縫長度不大于構件長度：貫通裂10%，非貫通裂15%;

　　8、內(nèi)部用料鈍棱局部厚度≤1/4材厚，寬度≤1/5材寬;

　　9、涂飾部位或存放物品部位不得有樹脂囊;

　　10、外表用材樹種應單一，材性穩(wěn)定，紋理相近，對稱;

　　11、同一膠拼件的樹種，質(zhì)地應相似;

　　12、包鑲板件用襯條，應盡可能使用質(zhì)地相似的樹種。

　　埋件應按規(guī)定作防腐處理，細木制品成后宜立即刷防潮底油一遍。

　　細木制品宜采用榫眼加膠連接方法。

　　有防火要求的細木工程必須按規(guī)定做防火處理。

　　檢驗方法：觀察、尺量、測試檢查、檢查防火處理記錄和試驗報告。

　　細木制品適用于暖氣罩、窗簾盒、窗臺板、筒子板和各種木制裝飾線的制作安裝工程。

　　檢查數(shù)量：觀感普查，允許偏差項目隨機抽查總量的20%。

　　保證項目木材的材質(zhì)、品種、規(guī)格、等級、骨架的含水率，必須符合設計和現(xiàn)行有關標準規(guī)定及建筑室內(nèi)裝修設計防火要求。

　　細木制品的制作加工尺寸必須正確，安裝必須牢固無松動。檢驗方法：尺量、觀察、測試、手扳檢查。

【裝修驗收大全】手把手教你如何裝修竣工驗收

　　四、瓷磚驗收

　　購買瓷磚后使用前的驗收：

　　1.確認數(shù)量，買瓷磚都按片計算，四舍五入。

　　2.也是重要的一點!要檢查是不是一個色號!如忘了檢查，貼出來你就慘了!記住色號也好補磚!

　　3.每種瓷磚留幾片!萬一以后有破損處好備用。

　　4.一般瓷磚能多退少補，但粘有水泥、膠、或沾水的概不能退。

　　施工后如何驗收?

　　1.要看飾面材料的使用和處理

　　飾面磚的品種、級別、規(guī)格、形狀、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案應符合設計要求，石材需堅實、色澤均勻一致，無裂紋、變質(zhì)變色，無水線或污染，表面不翹曲，無砂眼。面磚無缺陷、落砂、孔洞、掉角、裂紋等缺陷，表面方正平整，色澤一致。粘貼用料，干掛配件應符合設計要求，碳鋼配件需做防銹處理。基層需堅實，干凈、尺寸正確，面層鑲貼安裝牢固。確;拉線檢查誤差應小于2毫米，用2米靠尺檢查平整度誤差要小于1毫米。

　　2.要看施工質(zhì)量

　　要求飾面層表面要平整潔凈，紋理清晰，色澤均勻一致，無歪斜翹曲，粘貼無空鼓;飾面塊材之間的縫隙均勻一致，填嵌密實、平直、顏色一致;特殊部位磚塊壓向正確，非整磚使用部位適當，排列平直;凸出物應用整板套割，邊緣吻合、整齊、平順，突出厚度一致。預留孔洞尺寸位置正確，邊緣整齊;流水坡向正確，滴水線順直;墻角陽角呈45°對接時，角度正確，線條順直。用2m靠尺檢查表面平整度誤差小于2毫米，立面垂直誤差小于2毫米，接縫高低偏差小于0.5毫米，墻裙上口平直度小于2毫米。

　　3.要及時發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量缺陷

　　墻面瓷磚施工后容易出現(xiàn)以下質(zhì)量缺陷，要仔細觀察并監(jiān)督施工人員及時解決。

　?、?strong>色變。主要是瓷磚質(zhì)量差、釉面過薄及施工方法不當。施工中應嚴格挑選瓷磚，浸泡瓷磚要用清潔的水。粘貼的水泥漿要使用純凈的砂子水泥。操作時應隨時清理磚面上殘存的砂漿。如色差較大的瓷磚應予更換。

　?、?strong>空鼓脫落。主要是粘結材料不充實、磚塊浸泡不透及基層處理不凈。產(chǎn)生空鼓時，要取下墻面磚進行修補，鏟去原來的粘結砂漿，采用加占總體積3%合格膠的水泥沙漿修補。

　?、?strong>接縫不平直。主要是磚的規(guī)格有差異和施工不當，如接縫超過允許誤差，要及時取下墻面磚，堅決返工。

　　五、地板驗收

　　1、保證項目

　　木材材質(zhì)的品種、規(guī)格、等級、質(zhì)量和鋪設時的含水率應符合《木結構工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ206-83)的有關規(guī)定。

　　鋪設木制地板的基底工程必須符合本標準第2.4.6條的規(guī)定。

　　各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固無松動(或粘結牢固)，粘貼使用的膠必須符合設計要求。

　　檢查方法：檢查測定記錄、觀察、腳踩或用小錘輕擊檢查，并檢查膠的品種及合格證書。

　　注：空鼓面積不大于單塊板面的1/8，且每間不超過抽查總數(shù)的5%者，可不計。

　　2、基本項目

　　木質(zhì)面層表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定：

　　合格：木質(zhì)板面應平整光滑、無刨痕、戧槎和毛刺，圖紋清晰，油膜面層顏色均勻。優(yōu)良：木質(zhì)板面應平整光滑、無刨痕、戧槎和毛刺，圖紋清晰美觀，油膜面層顏色均勻。

　　木質(zhì)板面層接縫的質(zhì)量應符合下列規(guī)定：

　　木板面層

　　合格：縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈。

　　優(yōu)良：縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈，拼縫平直方正。

　　拼花木板面層

　　合格：接縫嚴密，粘釘牢固，表面潔凈，粘結無明顯溢膠。

　　優(yōu)良：接縫嚴密，粘釘牢固，表面潔凈，粘結無溢膠，板塊排列合理美觀，鑲邊寬度周邊一致。

　　踢腳線的錢鋪設質(zhì)量應符合下列規(guī)定：

　　合格：接縫嚴密，表面光滑，高度、出墻厚度一致。

　　優(yōu)良：接縫嚴密，表面平整光滑、高度、出墻厚度一致，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準確。

　　木地板打蠟質(zhì)量必須符合下列規(guī)定：

　　合格：木地板燙硬蠟、擦軟蠟、蠟灑布均勻不露底，色澤一致，表面潔凈。

　　優(yōu)良：木地板燙硬蠟、擦軟蠟、蠟灑布均勻不花不露底，光滑明亮，色澤一致，厚薄均勻，木紋清晰，表面潔凈。

　　檢驗方法：觀察、手摸和腳踩檢查。