毛坯房家裝前管道驗收要點

　　新房入手,在裝修之前有一件事情一定不能忘記,那就是毛坯房驗收。毛坯房的管道要如何驗收呢?主要有以下幾個要點：

　　1、檢查燃氣表是否安裝?煤氣表字數(shù)燃氣 報警器是否安裝?查天然氣是否已入戶，查煤氣表的數(shù)字，用紙記錄，以后在交煤氣費時應(yīng)扣除。是否設(shè)置專用的廢氣排放管。

　　2、檢驗管道煤氣可以用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關(guān)閉進氣電磁閥，如果不能動作，及時修復(fù)。

　　3、看陽臺是否有地漏或者落水管。把地漏里倒些水觀察下水是否通暢。地漏雖小但作用不可小視，下大雨時如陽臺沒有地漏或出水管，雨水會漫到客廳，給業(yè)主的生活造成很大的麻煩。

　　4、出水口、檐溝、落水管安裝是否牢固，接口是否平密是否滲漏。

　　5、檢查屋內(nèi)是否清潔、有無殘留建筑垃圾、查看所有開放的管道空間內(nèi)是否有垃圾。

　　6、廚衛(wèi)應(yīng)緊鄰?fù)L(fēng)道。廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

　　7、衛(wèi)生間應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔，通風(fēng)孔應(yīng)設(shè)在吊頂下面。

　　8、查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢(否則下水管被建筑垃圾堵塞)，放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲水。

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