二手房要不要鏟墻皮？老房翻新的墻面怎么鏟？

如今有很多的朋友們會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)二手房，畢竟二手房的性?xún)r(jià)比相對(duì)高一點(diǎn)，但是如果要購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà)，二手房在入住之前一般需要簡(jiǎn)單的進(jìn)行裝修，都收到朋友們可能會(huì)對(duì)墻面進(jìn)行重新施工。如果要對(duì)墻面施工的話(huà)，很多的朋友們糾結(jié)要不要將墻面的墻壁鏟掉，那么墻面墻皮該不該鏟掉?下面我們來(lái)了解一下吧。

一、二手房墻面墻皮該不該鏟掉?

在進(jìn)行家庭裝修大多數(shù)家庭裝修公司都建議鏟清掉白墻皮的情況，其實(shí)是擔(dān)心在批完膩?zhàn)雍髸?huì)增加吸附力。但是這也要看原有白墻的材料質(zhì)量如何，并不是說(shuō)所有開(kāi)發(fā)商做墻用的材料都不好，有的開(kāi)發(fā)商用的材料也挺好的，這樣的情況也可以選擇不產(chǎn)。好壞程度時(shí)，其實(shí)大多人都不了解，墻面的材料首先用手撫摸一下表面，查看手上是否有沾滿(mǎn)很多浮灰。也可以用水潑上墻面后，用手搓一下如果能夠搓下來(lái)就是非耐水膩?zhàn)?，必須要鏟掉。

如果搓不掉的話(huà)就是耐水膩?zhàn)?，可以考慮保留，防水膩?zhàn)硬粫?huì)一沾水就掉下來(lái)。如果已經(jīng)確定原墻面是防水膩?zhàn)?，可以順著光線(xiàn)看看墻面是否完整，如果很平就不需要再刮膩?zhàn)?。如果不平，再刮一遍膩?zhàn)?。膩?zhàn)硬恍枰ㄌ?，只要能達(dá)到平整墻面的目的即可。如果太厚，以后很容易會(huì)裂開(kāi)。

鏟除墻面后，使用石膏找平，然后批刮膩?zhàn)釉贊L涂乳膠漆，這樣才是靠譜的做法呢。批膩?zhàn)右话銜?huì)批兩遍，遍一般要求橫向刮滿(mǎn)，第二遍豎向刮抹。兩遍之后，墻面基本上就可以達(dá)到要求了。為了使墻面更加的平整，墻面刷膩?zhàn)又笠M(jìn)行打磨處理，優(yōu)先選用較細(xì)的砂紙來(lái)打磨，盡量一次做好，完工。底漆刷的效果會(huì)影響面漆涂刷效果，所以，刷底漆時(shí)，也盡量使用與刷面漆同樣質(zhì)地的滾筒。不能過(guò)量加水，同時(shí)，涂刷要均勻，厚度要適中。

面漆刷好之后還要保養(yǎng)一段時(shí)間，還要等待慢慢的干燥。在后期家具進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候也要注意不能讓家具碰到墻面造成墻面受損。建議還可以用鑰匙或者硬物刮一下墻面，看看墻面是否大面脫落，最后潑一點(diǎn)水到墻上，看看會(huì)不會(huì)起泡，如果出現(xiàn)這些問(wèn)題一定要鏟掉，還有墻面有大面空鼓也是要鏟掉的。

二、墻面翻新需要注意什么事項(xiàng)?

如果原墻是乳膠漆，且基礎(chǔ)強(qiáng)度較好，經(jīng)簡(jiǎn)單打毛修補(bǔ)后可以直接刷漆，但要注意不要破壞原墻漆膜的完整性，也不要用比原墻乳膠漆附著力好太多的乳膠漆，否則容易起皮脫落;如果原墻是刮瓷，則必須產(chǎn)掉重做，其實(shí)在這方面只要掌握一個(gè)原則，即同等性質(zhì)才能翻新，否則就必須重來(lái)。

如果原墻面的漆已經(jīng)不好了的話(huà)，再刷上乳膠漆會(huì)把以前的乳膠漆泡下來(lái)，可以選鮮呼吸SBS強(qiáng)力膠、鮮呼吸卓越型白膠，再刮一遍膩?zhàn)哟蚰ズ笤偎⑷槟z漆。另外，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，而你對(duì)原墻質(zhì)量又不滿(mǎn)意的話(huà)，建議重做。因?yàn)閴γ娴奶幚硎钦麄€(gè)裝修過(guò)程中最骯臟的部分，千萬(wàn)不要圖省事，否則以后會(huì)很麻煩。

對(duì)于已上漆墻面的修補(bǔ)，一般來(lái)說(shuō)很難達(dá)到理想效果。所以業(yè)主在對(duì)二手房墻面翻新時(shí)一定要修補(bǔ)全面，對(duì)于已經(jīng)傷其墻面的修補(bǔ)是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

三、墻面翻新的步驟是什么?

1、補(bǔ)墻：如果水泥墻面已經(jīng)開(kāi)裂或是不結(jié)實(shí)了，可以鏟掉，重新用水泥砂漿抹平，如果還能用，可以省略這一步。

2、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。

3、裂縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫(但不能保證100%不會(huì)再開(kāi)裂)。

4、找平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過(guò)0.5公分為佳。

5、貼布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點(diǎn)的墻布和白乳膠，如果有條件的話(huà)可以用網(wǎng)格布，相對(duì)防裂效果會(huì)更好一點(diǎn)。

對(duì)于墻面的翻新，大家要注意一下翻新的方法，可以根據(jù)具體的施工步驟來(lái)進(jìn)行施工。以上就是關(guān)于墻面墻皮該不該鏟掉的相關(guān)介紹，對(duì)于二手房的翻新，大家還是要找有經(jīng)驗(yàn)的師傅來(lái)進(jìn)行施工，要多了解一些裝修方面的知識(shí)，避免被裝修師傅所蒙騙。

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