新房裝修的拆改費(fèi)怎么樣算？房屋改造要注意什么？

　　剛剛購(gòu)買(mǎi)的新房屋下來(lái)之后也會(huì)有令人不滿的一面,這樣就需要采取拆改的措施來(lái)改造,但是在拆改房屋的時(shí)候,大家就會(huì)發(fā)現(xiàn)有許多房屋拆改的相關(guān)手續(xù)時(shí)需要辦理的,同時(shí)也需要一些人工的費(fèi)用,那么,裝修拆改費(fèi)用是多少?房屋改造要注意什么?

　　裝修拆改費(fèi)用是多少

　　1、基礎(chǔ)裝修的收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)分為兩種。一種根據(jù)房間面積收取,目前收費(fèi)是250-300元/平方米。另一種是按實(shí)際施工的項(xiàng)目收費(fèi)的。

　　2、按面積收費(fèi)有不合理因素?，F(xiàn)在很多的業(yè)主的地面部分,特別是臥室,大都是鋪強(qiáng)化木地板,有的是全部鋪實(shí)木地板。這部分的工作,是木地板商做了的。如果用這種方式收費(fèi),客戶肯定是吃虧了。按實(shí)際施工的項(xiàng)目收費(fèi),做了哪部分就收哪部分的費(fèi),做了多少就收多少的費(fèi)。

　　3、大公司做的基礎(chǔ)裝修價(jià)格肯定會(huì)比較高,而且有可能會(huì)高很多。大公司和中小公司在工人的人工費(fèi)上差異比較大。其次公司成本的差異也會(huì)造成價(jià)格的差異,大公司因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)成本比較高,價(jià)格也會(huì)定得比較高,工人施工質(zhì)量的不同,基礎(chǔ)裝修的價(jià)格是不同的。

　　4、基礎(chǔ)裝修包括哪些項(xiàng)目?基礎(chǔ)裝修直接決定著裝修的用水、用電的問(wèn)題,對(duì)于人們?nèi)粘Ｉ钜矔?huì)有直接的影響,所以在裝飾的時(shí)候,希望大家能夠重視做好基礎(chǔ)裝修的重要性。由于基礎(chǔ)裝修注重的是實(shí)用而非美觀,在基礎(chǔ)裝修的時(shí)候材料非常的重要,多選擇質(zhì)量好的材料才能帶來(lái)理想的裝修效果,日后十幾年也不擔(dān)心用水、用電等有問(wèn)題或麻煩。

　　房屋改造要注意什么

　　1、磚混結(jié)構(gòu)的預(yù)制板墻不能拆除,也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。尤其是厚度超過(guò)24cm以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易的進(jìn)行拆除和改造。承重墻不僅是維持整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的平衡還承擔(dān)著樓盤(pán)的重量。如果輕易拆除會(huì)造成比較嚴(yán)重的危險(xiǎn)。

　　2、除了承重墻之外,輕體墻也是不能輕易拆除的,因?yàn)樗袚?dān)著房屋的部分重量,拆除也一樣會(huì)破壞其結(jié)構(gòu)?？梢圆鸪膲κ亲鳛楦魤Φ妮p體墻和空心板。因?yàn)樗鼈兺耆怀袚?dān)任何壓力和重量,只是起到隔開(kāi)空間的作用,拆除之后不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成影響。

　　3、如果覺(jué)得承重墻會(huì)給裝修造成影響,必須要拆除的話也不是完全不可以的。但要有原來(lái)設(shè)計(jì)單位給出的修改和加固的設(shè)計(jì)方案才能進(jìn)行拆改。要確保其方案是正確有效的才能進(jìn)行拆除。

　　以上就是小編針對(duì)裝修拆改費(fèi)用是多少,以及房屋改造要注意什么等問(wèn)題做了相關(guān)的介紹,希望大家在了解了上述的內(nèi)容之后,能夠正確的拆改房屋。