房屋拆改注意六點 避免房屋拆改罰款

　　關于房屋拆改，大部分人都不明所以，常常感覺沒做什么卻遭到了罰款。鑒于市民強拆亂拆行為居多，杭州立法管理城市房屋安全，拆改承重結構可罰款10萬元，因此必須引起警惕，家庭裝修要掌握一定的原則。小編總結了家庭裝修不能改動的6個地方，做到這些，輕松避免房屋拆改罰款。

　　房屋拆改中并非任何墻體都可以拆除，如果隨意拆改墻體，或將大大降低樓房的穩(wěn)定性與抗震力，造成不可挽回的嚴重后果。以下是不能拆改的地：

　　1、承重墻，什么樣的墻是承重墻?在家庭裝修中，一般磚混結構的建筑物中，凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的，影響整體家居設計的安全。

　　2、墻體中的鋼筋如果把房屋結構比作成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂，家居裝修中很多人容易忽略。

　　3、房間中的梁柱這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，所以也不能動。

　　4、陽臺邊的矮墻一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

　　5、“三防”或“五防”的戶門這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建筑結構，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。

　　6、衛(wèi)生間和廚房這些地方的地面上都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成水簾洞。所以在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”，即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時后不滲漏方算合。

　　總之，在房屋拆改規(guī)定要求中，不能進行改動的地方，一定不要擅自去拆改，不然的話罰款是必然的。認真遵守上述千萬不能拆改的地方，才能有效避免房屋拆改罰款，順利的改造房屋。