家裝居家養(yǎng)老服務手冊

國發(fā)〔2013〕35號
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構、毛坯房業(yè)主：
近年來，我國養(yǎng)老服務業(yè)快速發(fā)展，以家裝居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為支撐的養(yǎng)老服務體系初步建立，中老年消費市場初步形成，中老齡事業(yè)發(fā)展取得顯著成就。
一、總體要求:
（一）指導思想:
以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀為指導，從國情出發(fā)，把不斷滿足中老年人日益增長的養(yǎng)老服務需求作為出發(fā)點和落腳點，充分發(fā)揮企業(yè)作用，激發(fā)社會活力，充分發(fā)揮社會力量的主體作用，健全養(yǎng)老服務體系，滿足多樣化養(yǎng)老服務需求。
（二）基本原則:
統(tǒng)籌發(fā)展家裝居家養(yǎng)老、機構養(yǎng)老和其他多種形式的養(yǎng)老，實行普遍性服務和個性化服務相結合,統(tǒng)籌利用各種資源，促進養(yǎng)老服務與醫(yī)療、家政、保險、教育、健身、旅游等相關領域的互動發(fā)展。
（三）發(fā)展目標:到2020年，全面建成以家裝居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為支撐的，功能完善、規(guī)模適度、覆蓋城鄉(xiāng)的養(yǎng)老服務體系。
（一）統(tǒng)籌規(guī)劃發(fā)展城市養(yǎng)老服務設施。
加強社區(qū)服務設施建設。凡新建城區(qū)和新建居?。ㄐ。﹨^(qū)，要按標準要求配套建設養(yǎng)老服務設施，并與住宅同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。
（二）大力發(fā)展家裝居家養(yǎng)老服務網(wǎng)絡。
發(fā)展家裝居家養(yǎng)老便捷服務,要支持建立以企業(yè)和機構為主體、社區(qū)為紐帶、滿足中老年人各種服務需求的居家養(yǎng)老服務網(wǎng)絡。積極培育居家養(yǎng)老服務企業(yè)和機構，上門為居家中老年人提供助餐、助浴、助潔、助急、助醫(yī)等定制服務。
（三）大力加強養(yǎng)老機構建設。
支持社會力量舉辦養(yǎng)老機構,鼓勵個人舉辦家庭化、小型化的養(yǎng)老機構，社會力量舉辦規(guī)?；?、連鎖化的養(yǎng)老機構。
（四）切實加強農(nóng)村養(yǎng)老服務。
拓寬資金渠道,各地要進一步落實《中華人民共和國中老年人權益保障法》、《中華人民共和國消費者權益保障法》有關農(nóng)村可以將未承包的集體所有的部分土地、山林、水面、灘涂等作為養(yǎng)老基地，收益供中老年人養(yǎng)老的要求。
（五）繁榮養(yǎng)老服務消費市場。
相關部門要圍繞適合中老年人的衣、食、住、行、醫(yī)、文化娛樂等需要，支持企業(yè)積極開發(fā)中老年住宅、中老年公寓等中老年生活設施，提高中老年人生活質(zhì)量。
（六）積極推進醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務相結合。
對于養(yǎng)老機構內(nèi)設的醫(yī)療機構，符合城鎮(zhèn)職工（居民）基本醫(yī)療保險和新型農(nóng)村合作醫(yī)療定點條件的，可申請納入定點范圍，入住的參保老年人按規(guī)定享受相應待遇。
三、政策措施:
（一）完善投融資政策,要通過完善扶持政策，吸引更多民間資本，培育和扶持養(yǎng)老服務機構和企業(yè)發(fā)展,鼓勵養(yǎng)老機構投保責任保險，保險公司承保責任保險。
（二）完善土地供應政策,各地要將各類養(yǎng)老服務設施建設用地納入城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和年度用地計劃，可將閑置的公益性用地調(diào)整為養(yǎng)老服務用地。
（三）完善稅費優(yōu)惠政策,落實好現(xiàn)行支持養(yǎng)老服務業(yè)的稅收優(yōu)惠政策，對養(yǎng)老機構提供的養(yǎng)護服務免征營業(yè)稅，對非營利性養(yǎng)老機構自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，養(yǎng)老機構用電、用水、用氣、用熱按居民生活類價格執(zhí)行。
（四）完善補貼支持政策,各地要加快建立養(yǎng)老服務評估機制，推進民辦公助，選擇通過補助投資、貸款貼息、運營補貼、購買服務等方式，支持社會力量舉辦養(yǎng)老服務機構，開展養(yǎng)老服務。
（五）完善人才培養(yǎng)和就業(yè)政策,加快培養(yǎng)中老年醫(yī)學、康復、護理、營養(yǎng)、心理和社會工作等方面的專門人才，鼓勵大專院校對口專業(yè)畢業(yè)生從事養(yǎng)老服務工作。
（六）鼓勵公益慈善組織支持養(yǎng)老服務,倡導機關干部和企事業(yè)單位職工、大中小學學生參加養(yǎng)老服務志愿活動,支持中老年群眾組織開展自我管理、自我服務和服務社會活動。
四、組織領導:
（一）健全工作機制,各地要將發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，納入毛坯房業(yè)主重要議事日程,教育、公安消防、衛(wèi)生計生、國土、住房城鄉(xiāng)建設、人力資源社會保障、商務、稅務、金融、質(zhì)檢、工商、食品藥品監(jiān)管等部門要各司其職，及時解決工作中遇到的問題，形成齊抓共管、整體推進的工作格局。
（二）開展綜合改革試點,在財政、金融、用地、稅費、人才、技術及服務。
（三）強化行業(yè)監(jiān)管,各有關部門要依照職責分工對養(yǎng)老服務業(yè)實施監(jiān)督管理,要積極培育和發(fā)展養(yǎng)老服務行業(yè)協(xié)會，發(fā)揮行業(yè)自律作用。
（四）加強督促檢查,各地要加強工作績效考核，確保責任到位、任務落實,國務院將適時組織專項督查。(網(wǎng)上查,文件有刪減、以全文內(nèi)容為準)
國務院 2013年9月6日
家裝居家養(yǎng)老服務手冊
尊敬的毛坯房業(yè)主:
在國發(fā)(2013)35號文件,居家養(yǎng)老,己成定局.
全面貫砌執(zhí)行國發(fā)(2013)35號文件精神,以毛坯房家庭室內(nèi)裝修為名,實現(xiàn)個人居家養(yǎng)老,讓更多的人,實現(xiàn)自我.
家裝居家養(yǎng)老是毛坯房業(yè)主(個人)投資加企業(yè)經(jīng)營合伙組建公司而設立的家裝居家養(yǎng)老機構.
想要得到價值提升,只能按家裝每平方投資額以___方式;投資額多,賺得也多,反之.
家裝居家養(yǎng)老生活費,按當年投資額;每年度補貼(必須交納家裝居家養(yǎng)老護理基金).
一、家裝居家養(yǎng)老投資內(nèi)部股:
a、低檔普通類服務價格,家裝居家養(yǎng)老護理基金按家裝展開圖面積120元/平方.
1、簡裝型:388元/平方. 每年度生活費補貼:6000元/年.
2、普裝型:488元/平方. 每年度生活費補貼:7200元/年.
3、通裝型:688元/平方. 每年度生活費補貼:9600元/年.
4、精裝型:888元/平方. 每年度生活費補貼:12000元/年.
5、豪裝型:1000元/平方. 每年度生活費補貼:16320元/年.
b、中檔普通類服務價格,家裝居家養(yǎng)老基金按家裝展開圖面積360元/平方.
1、簡裝型:1000元/平方. 每年度生活費補貼:16320元/年.
2、普裝型:2000元/平方. 每年度生活費補貼:28320元/年.
3、通裝型:3000元/平方. 每年度生活費補貼:40320元/年.
4、精裝型:4000元/平方. 每年度生活費補貼:52320元/年.
5、豪裝型:5000元/平方. 每年度生活費補貼:65760元/年.
c、普通類服務價格, 家裝居家養(yǎng)老基金按家裝展開圖面積480元/平方.
1、簡裝型:5000元/平方. 每年度生活費補貼:65760元/年.
2、普裝型:6000元/平方. 每年度生活費補貼:77760元/年.
3、通裝型:7000元/平方. 每年度生活費補貼:89760元/年.
4、精裝型:8000元/平方. 每年度生活費補貼:101760元/年.
5、豪裝型:10000元/平方. 每年度生活費補貼:125760元/年.
個人家庭裝修完成后,家裝居家養(yǎng)老機構分5年期限,全部還清給毛坯房業(yè)主;還享受家裝居家養(yǎng)老每年度生活費補貼.
家裝居家養(yǎng)老股權證分三種:紅為,綠為中檔,藍為低檔
注意事項:
1、家裝居家養(yǎng)老經(jīng)濟適用房、商品房到市公安、市政府辦理相關手續(xù).
2、家裝居家養(yǎng)老拆遷安置房到市/區(qū)公安、市/區(qū)政府辦理相關手續(xù).
3、家裝居家養(yǎng)自建房到區(qū)/縣公安、區(qū)/縣政府辦理相關手續(xù).
4、家裝居家養(yǎng)由無限多公司報送國務院備案.
毛坯房業(yè)主到無限多公司簽訂家裝居家養(yǎng)老設計合同書、家裝居家養(yǎng)老施工合同書、家裝居家養(yǎng)老產(chǎn)品加工合同書、家裝居家養(yǎng)老采購合同書、家裝居家養(yǎng)老合伙合同書.
家裝居家養(yǎng)老總費用:家庭裝修67%、物業(yè)管理費5%、家裝居家養(yǎng)老基金20%、城市管理費3%,共為乘上家庭裝修材料成本費.
附表:凡選擇無限多公司業(yè)主,物業(yè)管理費、水、電、氣、電梯維修費、電視收視費、寬帶上網(wǎng)費全部按年度報銷.
二、家裝返金(每年按銀行年利率支付給您):
家裝返金業(yè)務到無限多公司辦理相關手續(xù).(不享受家裝居家養(yǎng)老每年度生活費補貼).
家裝返金市場服務價格(包工包料):
1,簡裝型:388元/平方,2,普裝型:488元/平方,3,通裝型:688元/平方.4,豪裝型:面議.
毛坯房業(yè)主到無限多公司簽訂家裝返金設計合同書、家裝返金施工合同書、家裝返金產(chǎn)品加工合同書、家裝返金采購合同書.
家裝返金總費用:家庭裝修67%、物業(yè)管理費5%,共為72%乘上家庭裝修材料成本費.
三、無房者貸款須知:
1,無毛坯房者:年齡15-25歲、性別不限、身體健康、有/無職業(yè)者,限中國大陸公民,有欲購毛坯房要求者,可向當?shù)劂y行及貸款機構申請貸款,全國各城市區(qū)域,名額限10萬套,限戶籍.商品房建筑按各城市安置房造價,集中統(tǒng)一建筑商品房.面積在200-300平方,主要征購區(qū)域全國各城市繁華的地方.
貸款購房預算要求:
a,建筑商品房面積在200-300平方左右.
b,購置商務車價位在100-500萬元左右.
c,家庭裝修:3000-3萬元/平方左右.
d,經(jīng)營門面在20-3000平方左右.
e,倉庫在200-3萬元平方左右.
f,家庭配套糸統(tǒng)產(chǎn)品:
家用電器、廚柜、家具、燈飾、復印機、掃描儀、電腦 .
g,內(nèi)/外住宅物業(yè),歸無限多公司管理
2,有毛坯房家庭裝修無資金者,可向當?shù)劂y行及貸款機構申請貸款,全國各區(qū)域,名額限1萬套.
交質(zhì)保(壓)金、看公司資質(zhì)、招標投標者(不享受家裝居家養(yǎng)老業(yè)務、家裝返金業(yè)務).
憑家裝居家養(yǎng)老服務手冊辦理相關業(yè)務.介紹此單業(yè)務成功者千元大獎等您拿.歡迎社區(qū)(村委會)、物業(yè)、裝修公司人才合作.
請保留此單,詳情解釋權歸無限多公司所有.
一次性家庭室內(nèi)裝修投資,終身享受家庭幸福生活.
服務對象:普通大眾(公務員、事/企業(yè)員工、城鄉(xiāng)打工仔、失地農(nóng)民).
服務區(qū)域:全國(除臺灣).
公司簡介:
無限多公司是以工程項目類別設立,隸屬當?shù)厝嗣裾姓芾聿块T非營利個人合作股份制企業(yè).項目工程行政管理有850萬人,擁有各類項目工程技術施工8500萬人,項目工程技術施工覆射全國,資質(zhì)類別:特級.行業(yè)領蜮:居家養(yǎng)老.
主營:門窗銷售及各類門窗加工.
兼營:個人生活需求產(chǎn)品(家裝返金),享受當?shù)刈》垦a貼.
聯(lián)糸電話:15200802934.
網(wǎng)址:wxdmczs.to8to.com
QQ:1311174926.2090282318.
郵箱:wxdmczs@163.com.2090282318@qq.com.
地址:長沙市雨花區(qū)人民政府(萬家麗路與香樟路交匯處)
家裝居家養(yǎng)老服務手冊回收事項:沒有蓋章的按1分/人民幣回收.蓋章的按1角/人民幣回收.因家裝居家養(yǎng)老服務手冊印刷數(shù)量達16億本.比收包裝紙還要賺錢.特此通告.