老房裝修需要注意的細(xì)節(jié)

房子住久了，容易出問(wèn)題的就是廚房和衛(wèi)生間。

對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行局部裝修時(shí)，要考察房屋的具體情況，有些部位要特別處理。

上世紀(jì)90年代以前建造的老房子多用蹲便，翻新時(shí)都會(huì)更換為坐便潔具。老房子的水距（墻面到潔具下水口的距離）幾乎都是600mm，下水口與墻面距離較長(zhǎng)；而現(xiàn)在的水距均設(shè)置為300mm。更換成坐便之后，潔具與墻面會(huì)空出一段距離，顯得不夠緊湊。這種情況一定要改觀，否則原本狹小的衛(wèi)生間就會(huì)顯得更擁擠。改造的方法就是抬高地面，在地面上砌一個(gè)臺(tái)子。拉近坐便與墻面的距離，不妨礙其他空間。另一種方法就是挪動(dòng)下水管道，工程稍微復(fù)雜一些，但是效果會(huì)更好。

■墻地防水是大問(wèn)題

不論是裝修還是翻新，衛(wèi)生間的防水處理相當(dāng)重要。老房子的墻面多為沙灰墻。防水做得不好，會(huì)造成墻的另一面滲水。原先的沙灰墻要用水泥沙漿徹底粉刷一遍，再做防水處理，才能保證防水效果。

廚房也是潮濕易積水的地方，所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)廚房漏水到樓下的現(xiàn)象，要杜絕這種現(xiàn)象并不難，只要所有的表面裝飾材料都選用防水、耐擦洗的材料，比如舊廚房的地面選用地磚或釉面磚，以防滑、防水為先決條件，而千萬(wàn)不要選擇實(shí)木地板或地板革，它們的防火防水性都較弱。

■小廚房挑戰(zhàn)設(shè)計(jì)水平

舊廚房的翻新改造充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)師的水平，一般來(lái)說(shuō)，陰臺(tái)（北面的陽(yáng)臺(tái)），以往忽視設(shè)計(jì)，多將這部分空間閑置。其實(shí)利用起來(lái)非常有用處。如果老房子煙道的排放情況不是很好，那么的方法就是把陰臺(tái)變成工作間，把排風(fēng)管直接從陰臺(tái)接到室外，把灶臺(tái)及抽油煙機(jī)都安排在陰臺(tái)上，這樣做飯的油煙就會(huì)一掃而光，而廚房也可以放下更多的柜子，設(shè)計(jì)上也可以更加巧妙合理。

另外，廚房中還要設(shè)計(jì)更多的電源插頭，來(lái)滿足更多電器的使用；再如管路設(shè)計(jì)，經(jīng)過(guò)合理的改造，可以保證熱水器、煤氣管道互不干擾，正常工作。

■櫥柜浴柜充分利用空間

以前對(duì)于舊房子，人們的裝修要求僅僅是能使就行，從而忽視了許多關(guān)鍵性的因素。重新翻修，即使廚房衛(wèi)生間再小，人們都希望能置一套整體櫥柜，安裝一套款式時(shí)尚的浴柜，這樣才算得上是升級(jí)換代的空間。

以往裝修，櫥柜多半是由裝修公司或者木工現(xiàn)場(chǎng)定做的，雖然在尺寸上非常合適，但功能設(shè)計(jì)與品質(zhì)都會(huì)有不盡如人意的地方。同樣，衛(wèi)生間的浴柜以往都認(rèn)為沒(méi)有必要，現(xiàn)在不論是否能用得著，似乎已成為浴室的必備家具。為了節(jié)省空間，櫥柜和浴柜的設(shè)計(jì)尤其要合理，廚房的吊柜必不可少，而且能占用可以利用的所有空間。目前，整體櫥柜的價(jià)位一般在1000元／延米左右，整體算下來(lái)，價(jià)格在7000元左右較為合適，也可以根據(jù)自己的情況選擇品牌。浴柜選擇懸空式的，一來(lái)防潮，二來(lái)節(jié)省空間。

■陽(yáng)臺(tái)翻新切忌加重負(fù)擔(dān)

陽(yáng)臺(tái)裝修或翻新與室內(nèi)翻新不同，要分清主次，明確功能。翻新的陽(yáng)臺(tái)上都希望能夠裝飾一些儲(chǔ)物柜或晾衣架。楊帆介紹，這些裝飾材料一定要注意安全，大多數(shù)住宅的陽(yáng)臺(tái)并不是為了承重而設(shè)計(jì)的，通常每平方米的承重不超過(guò)400千克，因此在裝修陽(yáng)臺(tái)時(shí)要了解它的承重。

裝修儲(chǔ)物都不能超過(guò)其荷載，盡量少放過(guò)重的家具，以免造成危險(xiǎn)。居室和陽(yáng)臺(tái)之間有一道墻，墻上的門(mén)連窗可以拆除，窗下半墻不能拆，它在建筑結(jié)構(gòu)上是“配重墻”，起著支撐陽(yáng)臺(tái)的作用，如拆除就會(huì)嚴(yán)重影響陽(yáng)臺(tái)的安全。封陽(yáng)臺(tái)時(shí)盡量不要為了多擴(kuò)點(diǎn)空間而將陽(yáng)臺(tái)探出一截，這樣不僅危險(xiǎn)，而且不美觀。

如果想在陽(yáng)臺(tái)上設(shè)置水龍頭，放置洗衣機(jī)，方便衣物晾曬，或是將陽(yáng)臺(tái)改造成廚房，必須做好防水、排水系統(tǒng)。