家裝新模式:套餐精裝PK傳統(tǒng)裝修

隨著人們生活節(jié)奏越來(lái)越快，如何用的成本獲得質(zhì)、的生活品質(zhì)，成為目前消費(fèi)者為關(guān)注的問(wèn)題。在家庭裝修市場(chǎng)上，近幾年，區(qū)別于傳統(tǒng)的“半包”、“清包”的裝修方式，套餐裝修模式越來(lái)越受到消費(fèi)者的關(guān)注。那么，套餐裝修與傳統(tǒng)裝修有什么區(qū)別？記者采訪了廈門(mén)卓虎裝飾運(yùn)營(yíng)總監(jiān)戴輝煌。

記者:卓虎裝飾作為廈門(mén)新銳品牌裝飾，你們走的路線一直以創(chuàng)設(shè)計(jì)精品著稱(chēng)，那么，推出“套餐精裝”的目的是什么？

戴輝煌:我們從2005年一直從事室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作，推崇設(shè)計(jì)，組建個(gè)人設(shè)計(jì)師事務(wù)所，但是好的設(shè)計(jì)作品是要通過(guò)施工來(lái)完成的，我們?cè)瓉?lái)采用半包的模式時(shí)，有很多客戶(hù)因?yàn)槌杀究刂?，設(shè)計(jì)師只能改變?cè)O(shè)計(jì)內(nèi)容降低成本完成施工，2010年起我們通過(guò)把各種建材產(chǎn)品進(jìn)行組合與統(tǒng)計(jì)分析，找出其中規(guī)律，運(yùn)用集中采購(gòu)的模式把整體成本控制下來(lái)，套餐裝修可以省20%的造價(jià)，這樣我們的客戶(hù)不會(huì)因?yàn)閮r(jià)格預(yù)算而改變公司的設(shè)計(jì)作品。公司訂門(mén)一次就是100扇，市場(chǎng)價(jià)格3000元左右的原木門(mén)，我們采購(gòu)價(jià)在2000元左右；座便器一次就下單50個(gè)，市場(chǎng)價(jià)3000元的馬桶采購(gòu)價(jià)不到1000元，這種采購(gòu)價(jià)格一般比集采價(jià)格還要低15%－30%。與傳統(tǒng)裝修相比，一套100平方米左右的二居室，采用套餐家裝，總費(fèi)用約為8萬(wàn)元，而傳統(tǒng)家裝加建材產(chǎn)品的費(fèi)用約為10萬(wàn)元，前者就節(jié)約了2萬(wàn)元，套餐總節(jié)約20%左右的裝修費(fèi)用。 

記者:套餐裝修為什么會(huì)讓業(yè)主省心呢？ 

戴輝煌:傳統(tǒng)裝修模式下，十幾種裝修材料都需要消費(fèi)者自己分別去選購(gòu)。為了慎重購(gòu)買(mǎi)，消費(fèi)者必須一有空就跑各大建材城，了解材料知識(shí)，比較材料的品質(zhì)、價(jià)格、售后服務(wù)，等到材料終于買(mǎi)齊，已經(jīng)有30天左右珍貴的時(shí)間不翼而飛了。萬(wàn)一材料出現(xiàn)問(wèn)題，一來(lái)一往退換所耗費(fèi)的時(shí)間更加難以控制。套餐式裝修讓消費(fèi)者告別“冒著酷暑烈日東奔西走買(mǎi)主材”的噩夢(mèng)，這種以平方米為計(jì)價(jià)單位的家裝消費(fèi)模式，與傳統(tǒng)裝修相比，節(jié)約近三分之一的裝修時(shí)間。

記者:你們提倡的套餐裝修售后服務(wù)一站式，對(duì)業(yè)主有什么好處？ 

戴輝煌:“售后服務(wù)”問(wèn)題，是廣大消費(fèi)者所關(guān)心的，在非套餐裝修的情況下，如果今后地板出了問(wèn)題，消費(fèi)者來(lái)找家裝公司，公司就會(huì)說(shuō)，你要去找地板商解決。這常常弄得消費(fèi)者焦頭爛額，身心疲憊。套餐裝修一站式無(wú)縫連接售后服務(wù)，讓消費(fèi)者不用在開(kāi)發(fā)商、材料商、材料市場(chǎng)、裝修公司之間奔波協(xié)調(diào)，告別了消費(fèi)者投訴無(wú)門(mén)的苦惱。 

記者:在目前提倡家居個(gè)性的時(shí)代，套餐家裝是否會(huì)限制業(yè)主家居的個(gè)性化？

戴輝煌:我們?cè)谠O(shè)計(jì)套餐方案時(shí)充分考慮裝修共性與裝修個(gè)性化的關(guān)系，每個(gè)套餐方案設(shè)計(jì)時(shí)，共性裝修可以滿足基本的生活裝修要求，不論裝修別墅還是裝修出租房都是需要做水電施工改造、泥水鋪貼施工、家具制作、墻面涂料施工、廚房廚柜、衛(wèi)浴潔具等項(xiàng)目都必不可少，這些就是裝修的共性部分了。如果你是一個(gè)非常講究裝修個(gè)性化的消費(fèi)者，在簽約之前公司設(shè)計(jì)師都會(huì)與客戶(hù)充分溝通，根據(jù)客戶(hù)的需求免費(fèi)平面改造然后通過(guò)效果圖表現(xiàn)出每套居室的個(gè)性裝飾部分，比方電視墻、背景墻、藝術(shù)吊頂?shù)?，這些都是裝修的個(gè)性部分，因此我們完成的每個(gè)案子都是不一樣的。

記者:那你們推出的“又好又快搬新家精裝套餐”包括了什么內(nèi)容，個(gè)性化裝飾項(xiàng)目包含什么？ 

戴輝煌:卓虎裝飾套餐式裝修一直定義著廈門(mén)價(jià)值的家庭精裝修解決方案，從傳統(tǒng)施工工藝，到 18項(xiàng)升級(jí)工藝，從單一主材到多樣選擇，公司不斷提升施工標(biāo)準(zhǔn)，滿足市場(chǎng)越來(lái)越高的要求。

我們目前推出的￥68800元品質(zhì)精裝方案標(biāo)準(zhǔn)配置包括:水電施工＋泥水施工＋木作裝飾＋油漆涂料＋綜合搬運(yùn)＋防水防火處理等，居家生活所需的基本裝修內(nèi)容都包括了，主材配置包括整體廚房、集成吊頂、整體衛(wèi)浴、潔具、燈具、五金、房門(mén)、墻地磚等；

另一款￥108800豪華精裝方案是升級(jí)產(chǎn)品，其施工標(biāo)準(zhǔn)配置及主材配置更高適合150m2以上的的裝修戶(hù)型。 

個(gè)性化裝飾因人而異，每個(gè)客戶(hù)裝修都是不同的，比如墻體等拆改與新砌項(xiàng)目就是個(gè)性化項(xiàng)目，不是每個(gè)客戶(hù)都需要拆改墻體的；再如裝飾電視背景墻、沙發(fā)背景墻等墻面造型這些項(xiàng)目也都是因人而異的，不同的材料成本也是不一樣的，用石材與用木材就不一樣。所以有這些項(xiàng)目的業(yè)主，在前期設(shè)計(jì)時(shí)公司會(huì)與客戶(hù)溝通，并繪制效果圖讓客戶(hù)確認(rèn)作為個(gè)性化項(xiàng)目、特殊工藝項(xiàng)目，比如刷地面固化劑、防白蟻等不是每個(gè)客戶(hù)都需要，我們將這些列入套餐的個(gè)性化部分。

【名詞解釋】

清包:指的是業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料，施工方僅負(fù)責(zé)施工——就是“鞏漢林＋黃大錘”的那種模式，消費(fèi)者自己設(shè)計(jì)、自己購(gòu)買(mǎi)材料、自己找裝修游擊隊(duì)，自己盯施工進(jìn)程和質(zhì)量，東城買(mǎi)磚、西城買(mǎi)瓦，大到家具、小到釘子，不僅要和建材商斗智，更要和裝修工人斗勇，戰(zhàn)天斗地之后還會(huì)發(fā)現(xiàn)各種不稱(chēng)心的地方。裝修痛苦的不是花錢(qián)，而是花了錢(qián)，得到的卻不是自己想要的效果。

半包:指的是由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)大部分主材，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的購(gòu)買(mǎi)，這種模式是目前裝修公司采用多的一種裝修方式，經(jīng)歷過(guò)裝修的業(yè)主或者是裝飾公司的從業(yè)人員都能很切身地感受到，家裝是非常繁雜的一個(gè)系統(tǒng)工程，在這個(gè)過(guò)程中，消費(fèi)者往往一直在承擔(dān)著一部分自己不受益但又無(wú)法規(guī)避的費(fèi)用，比如，各種材料在流通環(huán)節(jié)產(chǎn)生的不必要費(fèi)用，因安裝脫節(jié)而產(chǎn)生的成本，以及一些灰色的行業(yè)慣例給消費(fèi)者帶來(lái)的隱性支出。另外，傳統(tǒng)裝修中消費(fèi)者自購(gòu)主材，或者委托裝飾企業(yè)代購(gòu)主材，但材料在使用中的損耗也造成了大量無(wú)效的浪費(fèi)，結(jié)果預(yù)算超支。

【公司榮譽(yù)】：

廈門(mén)裝飾設(shè)計(jì)一級(jí)資質(zhì)           廈門(mén)晚報(bào)“裝修課堂”裝修顧問(wèn) 

廈門(mén)標(biāo)準(zhǔn)工程服務(wù)示范單位  福建裝修企業(yè)

廈門(mén)裝飾協(xié)會(huì)理事單位          廈門(mén)商報(bào)2011年工地考評(píng)“施工單位”

廈門(mén)土撥鼠網(wǎng)推薦家裝企業(yè)

5大無(wú)憂裝修保障體系——樹(shù)行業(yè)服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)

精品設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)不滿意決不收費(fèi)

環(huán)保裝修——環(huán)保檢測(cè)不合格全額退款

真材實(shí)料——使用假偽材料十倍賠款

裝修無(wú)憂——隱蔽工程十年保修

公開(kāi)報(bào)價(jià)——客戶(hù)未增項(xiàng)總價(jià)決不變少報(bào)漏報(bào)公司全額承擔(dān)

施工標(biāo)準(zhǔn)化——十八項(xiàng)創(chuàng)新施工工藝引領(lǐng)潮流

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)化——工程逐級(jí)施工六十二項(xiàng)質(zhì)量控制點(diǎn)

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化——工地施工遠(yuǎn)程監(jiān)控及第三方監(jiān)理服務(wù)

管理標(biāo)準(zhǔn)化——所有工程由公司施工不轉(zhuǎn)包

【裝修案例】

一；家住廈門(mén)聯(lián)發(fā)新天地小區(qū)的謝女士一家就要喬遷新居了。從 9月25 日裝修工人進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工到11月5日家具安裝，只用了1個(gè)多月的時(shí)間，再做一些收尾工作后，農(nóng)歷新年前即可喬遷入住。建筑面積100平方米的新房滿打滿算裝修下來(lái)工期也就1個(gè)半月。價(jià)錢(qián)嘛，因?yàn)樘撞脱b修，只有68800元。注意，這68800元可是包括水電路改造、鋪墻地磚、木工裝飾、油漆涂料，還有搬運(yùn)清理綜合工程、配置了整體櫥柜、集成吊頂、家具、燈具、衛(wèi)浴、五金、房門(mén)、包括人工費(fèi)用等等全套下來(lái)的費(fèi)用。謝女士的先生說(shuō)，自己搬家只需要添置點(diǎn)新家電就行了。

二：  家住廈門(mén)億力百家苑的郭女士是在2011年10月份簽訂的裝修合同，她選擇的是108800元豪華套餐，工程10月份開(kāi)工，工期60天，12月郭女士一家入住。裝修公司也是負(fù)責(zé)了郭女士家從水電路改造、墻地磚鋪貼、木工施工、涂料、壁紙、櫥柜、全屋家具、燈具、五金等全部施工、安裝，包括人工。而在裝修期間，由于工作忙，郭女士只是隔幾天過(guò)去工地看一下而已。

其實(shí)，郭女士和祖女士選擇的正是廈門(mén)卓虎裝飾推出的一款名為“68800元又好又快搬新家品質(zhì)套餐”及108800元又好又快搬新家豪華套餐精裝解決方案。作為家裝產(chǎn)業(yè)化的產(chǎn)物，套餐式裝修在業(yè)內(nèi)也被認(rèn)為是一種先進(jìn)的裝修模式。套餐裝修是一種按平方米計(jì)價(jià)的裝修模式，即把裝修主材（包括整體廚房、集成吊頂、潔具、門(mén)及門(mén)套、墻面漆等）與基礎(chǔ)裝修組合在一起，以清晰的價(jià)格、完整的配套、無(wú)縫連接的服務(wù)為主要特征的裝修模式。

【客戶(hù)訪談】

廈門(mén)福達(dá)里7＃樓703室的業(yè)主:選擇的是卓虎裝飾688元/ m2的套餐裝修方案。在前期選擇裝修公司的過(guò)程中，了解到許多公司采用的都是半包模式，對(duì)于我們這種裝修經(jīng)驗(yàn)很少的業(yè)主來(lái)說(shuō)，自己選購(gòu)主材需要花費(fèi)許多時(shí)間和精力，直到遇到卓虎裝飾，他們推薦給我的套餐裝修方案讓我眼前一亮，不僅省時(shí)省心，而且性?xún)r(jià)比也很高，選用的都是市面上的中品牌材料。當(dāng)時(shí)我也擔(dān)心這樣的套餐裝修會(huì)不會(huì)隱藏價(jià)格陷阱，但是卓虎裝飾非常誠(chéng)信，在簽定合同時(shí)承諾，只要我們業(yè)主不增項(xiàng)總價(jià)決不變，這樣就徹底打消了我的顧慮。

億力百家苑3區(qū)C棟1602室室的業(yè)主:我是龍巖人，沒(méi)有時(shí)間看材料，這是我選擇卓虎裝飾1088元/ m2套餐的首要原因，的確挺省心的，我一周來(lái)廈門(mén)一次，現(xiàn)場(chǎng)管理得不錯(cuò)，地面干凈整潔，材料也堆放在指定位置，每次我去工地時(shí)工程管理員和設(shè)計(jì)師都會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)。我認(rèn)為卓虎裝飾在文明施工和服務(wù)方面做的很到位，可以看出他們?cè)诠芾矸矫婧車(chē)?yán)謹(jǐn)，把裝修交給這樣的企業(yè)我很放心，同時(shí)我對(duì)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)也很認(rèn)可，設(shè)計(jì)的方案很有特色，我非常期待我的新家。

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