房屋在經(jīng)過長期的居住后，難免會出現(xiàn)一些墻面污損、地面和家具磨損等現(xiàn)象，在這個時候家中也會遇到需要翻新的問題，翻新工程看似簡單，但是實際操作起來也有許多需要注意的地方，下面，就來看看家中各處的裝修法則吧。
NO1：不同問題不同對策 墻面翻新技巧
老房的墻面總會多少出現(xiàn)一些褪色和臟污，嚴重的可能還會出現(xiàn)涂層的剝落和墻面霉斑的現(xiàn)象，出現(xiàn)這些問題的主要原因在于涂料的老化變脆，而這個時候就需要我們及時的對墻面進行翻新養(yǎng)護，幫助墻面恢復(fù)色彩。
墻面剝落的翻新
在墻面的問題不太嚴重的時候，我們可以選擇對墻面進行局部的翻新，先對需要翻新的局部表面進行打磨，使整體保持光滑狀態(tài)后，在使用膩子將其填平，對開裂剝落的墻面進行重新的刷漆即可。在刷漆時需要注意對墻面漆的調(diào)色，以免在涂裝后墻面出現(xiàn)明顯的色差。
墻面發(fā)霉的翻新
墻面小規(guī)模的發(fā)霉時，可以用抹布蘸漂白劑進行簡單地處理，去除霉菌后再干燥即可，但是當墻壁出現(xiàn)大規(guī)模的發(fā)霉現(xiàn)象時，就需要對發(fā)霉部分進行鏟除，用砂紙磨平整表面后再進行重新刷漆。
墻面整體翻新
長期居住后的墻面出現(xiàn)整體的褪色和大面積的開裂、剝落等問題后，需要及時的對墻面進行整體的翻新，在施工過程中需要嚴守翻新“四部曲”，即先鏟除表面，再進行基層處理、防潮處理，再重新刷漆。
墻面翻新注意事項
如果墻面的翻新發(fā)生在初次裝修的五年之后，那么必須對膩子進行鏟除和重新涂裝，因為使用五年后的膩子材料已經(jīng)開始發(fā)生老化，另外，墻面的修補需要盡可能的全面，越大面積的修補越能避免室內(nèi)的色差。
NO2：地面裝修材料多 翻新方法有差異
家中地面裝修的材料多樣，其中主要以地板和瓷磚為常見，地面在經(jīng)過長期使用后，難免會出現(xiàn)一些磨損和褪色的痕跡，所以對舊地板和地磚的翻新工作也是必不可少。
地板翻新
地板翻新工作首先需要決定地板的去留，對于磨損嚴重的地板，全部鏟除重裝，而對于質(zhì)量較好的實木地板和使用年數(shù)較短的復(fù)合地板而言，只用翻新工作就能解決，木地板的翻新主要分為打磨、刮膩子、上漆和打蠟四步，打磨地板時，需要選擇目數(shù)較大的砂紙，保證表面的光滑。
地磚翻新
老房的地磚翻新一般也能分為兩種，一種是鏟除原磚，一種則是直接在舊磚表面鋪設(shè)新磚。當原有的地磚出現(xiàn)空鼓或者脫落，表面的釉質(zhì)同時也出現(xiàn)了磨損的時候，簡單的修補難以滿足翻新的要求，需要將地面重新鋪磚，市面上有售磚墻翻新的表面處理劑和馬賽克粘結(jié)劑兩種，方便新磚的鋪設(shè)。
地面翻新注意事項
在房屋的地面翻新時，需要注意原本設(shè)置在室內(nèi)的高度差，在翻新工作中將它們重新找平，同時，地面翻新還需要注意地面電路的鋪設(shè)，小心對地面的開鑿。
NO3：門窗日常使用多 翻新須看磨損度
門窗是家中活動功能性較大的一個部位，經(jīng)過長時間的使用難免會出現(xiàn)一些損耗，所以在家中重新裝修時，門窗的翻新也是一個必要的課題。
門窗面層問題
門窗表面難免會出現(xiàn)劃傷，對于難以擦除的污漬和一些輕微的破損問題，只用直接刷漆覆蓋就能基本解決問題，在刷漆前，需要先將門窗表面的蠟層打磨干凈，在刷上底漆和面漆。
門窗基層問題
如果木質(zhì)的門窗不僅是面層出現(xiàn)劃痕，而是在基層材料上出現(xiàn)了損壞，則需要更加徹底的修補，在刷漆之前，需要先對被破壞的部分坑洼補上膩子，進行填平，然后用砂紙打磨光滑，再進行上漆的處理。
門窗翻新注意事項
門窗翻新的主要工作就是上漆，一般來說水性漆環(huán)保無毒，是的選擇，在選擇油性漆的時候，聚酯漆用的相對較多，同時，從門窗重新上色的方面來說，若原先使用的是清油，那么后續(xù)覆蓋的必須是比原色更加深的顏色，淺色漆無法覆蓋。
NO4：房屋翻新步驟多 翻新莫忘細節(jié)處
除了房屋內(nèi)大規(guī)模的翻新之外，房屋的翻新工作還有許多細節(jié)的方面值得去關(guān)注，在整體的翻新裝修中只有抓好每一個細節(jié)，才能幫助我們更好的完成裝修工作。
注意水電線路
準備翻新的房屋一般使用的年數(shù)已經(jīng)較長，室內(nèi)的電路和水管線路均偏老舊，所以在翻新裝修時，可以對原有的水電線路進行檢查和優(yōu)化，創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。
室內(nèi)翻新避免局部處理
墻面、地面等地方的翻新，一般來說選擇全部處理，局部的翻新工作雖然能夠節(jié)約時間和成本，但是相對的翻新效果沒有整體那么理想，新舊之間的質(zhì)感和色差會隨著使用時間的延長而愈發(fā)明顯。
注意材料挑選
房屋翻新的施工材料不能因為“翻新”兩個字就疏忽大意，在選購材料時要保證材料整體水平的一致，避免劣質(zhì)混合帶來的不平衡感，同時，裝修材料的選擇也要從環(huán)保出發(fā)，選擇安全優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。
點評：房屋翻新也是給居住已久的屋子一次換新裝的機會，看起來簡單其實也需要顧及到每一點小細節(jié)，除了材料的選購，好的施工方法和嚴格的檢驗同樣必不可少。
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