房屋裝修前期準備工作全攻略

2012-10-16 11:45 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:唐軻 閱讀(

導讀:家庭裝修對每一個家庭來說,是一件不折不扣的大事,這主要體現(xiàn)在如下幾個方面。

 

家庭裝修對每一個家庭來說,是一件不折不扣的大事,這主要體現(xiàn)在如下幾個方面:

1. 從經(jīng)濟層面來說,城市家庭裝修,按照建筑面積的不同,少則幾萬多則十幾萬甚至更多。對于大多數(shù)人來說,這筆裝修費用不是個小數(shù)目。

2. 家庭裝修是事關(guān)一個家庭生活是否舒適建康的大事。一個家庭買房后,基本裝修一次,幾年甚至十幾年不會再裝修第二次,因此裝修質(zhì)量直接關(guān)系到今后的生活質(zhì)量。甚至目前投訴比較多的裝修污染問題會影響家庭成員的建康,嚴重的帶來生命威脅。而一些裝修隱蔽工程帶來的安全隱患則關(guān)系到一家人的生命安全,不能不讓人高度重視。

3. 裝修過程中,業(yè)主必然參與房屋的設(shè)計過程。畢竟,自己的家是給自己住的,如果完全按照設(shè)計師的設(shè)計方案設(shè)計出來的家,很可能只是別人的家。在你今后的生活居住過程中,如果你發(fā)現(xiàn)你的居住環(huán)境與你的審美或者生活習慣格格不入,將是一件多么痛苦的事情。

幾乎所有裝修過來人都有一個觀點:裝修是遺憾的工程,所以裝修前,一定要做足準備,將裝修遺憾擋在家門外。

裝修準備工作主要包括以下七個方面:

一、心理準備

大多數(shù)有過裝修經(jīng)歷的人,提起裝修往往話題就滔滔不絕,有心人會發(fā)現(xiàn),滔滔不絕的話題中,既有自己裝修設(shè)計的得意之作,更不乏裝修過程中的“苦水”。裝修,對于很多買到新房,拿到新房鑰匙的業(yè)主來說,更多的是興奮和新奇,而忽視了裝修工程的難度和復雜程度。因此,裝修前,一定對裝修不能掉以輕心,以為是件很輕松的事,要有足夠的心理準備來迎接裝修時可能碰到的各種困難和隨時出現(xiàn)的問題。只有這樣,才能夠在裝修過程中見招拆招。即將裝修的業(yè)主不妨問自己如下幾個問題:

1. 對于裝修流程,我了解多少?

2. 對建材家具的選購和安裝布置知識的儲備,我是否已經(jīng)足夠?

3. 在選購建材家具的過程中,隨時面臨價格陷井、質(zhì)量陷井、商家的促銷陷井,對此,我是否有足夠的應(yīng)對方法。

4. 對裝修設(shè)計方案不滿意,是否在已經(jīng)開工的情況下推倒重來?

5. 裝修公司延誤工期怎么辦?

6. 裝修施工中碰上梅雨天或者嚴寒的氣候?qū)κ┕べ|(zhì)量是否有影響?

7. 裝修施工過程在現(xiàn)場需要注意哪些工人容易做手腳的工程?

8. 施工工人偷工減料、偷懶耍滑怎么辦?如何與他們打交道?

9. 裝修過程中存在哪些隱蔽工程我了解多少?

這樣的問題不一而足,看完這些問題,也許對裝修躍躍欲試的人就輕松不起來了。但看到問題、看到困難并不意味著我們就畏懼困難,裹足不前了??傊?,戰(zhàn)略上藐視,心理上重視,有了足夠的心理準備后,讓我們開始著手裝修自己的家吧。

★ 高度重視:毛主席他老人家說過,戰(zhàn)略上蔑視敵人,戰(zhàn)術(shù)上重視敵人。這句話同樣適用于裝修,只有對裝修有足夠的重視,你才能夠從細節(jié)上去認真學習和認識裝修中可能碰到的種種問題。

★ 做足準備:有了足夠的重視還是不夠的,要從各方面為裝修做足準備。如果你吃飯走路睡覺的時候腦子里都是裝修的大事小情,那么恭喜你,初步進入狀態(tài)了,當然,可別太過了,過猶不及嘛。為了裝修整夜失眠那可就得不償失了。

★ 端正心態(tài):凡是裝修過來人,都有一個體會,那就是裝修過程中你計劃的再完善,想的再周到,仍然會出問題,仍然會遇到頭疼麻煩的事。在這點上,就要端正心態(tài),不要認為事先該想到的都想到了,裝修過程中,永遠有你沒想到的地方,因為你面對的不僅僅是一堆材料,而是對這些材料,對你的裝修效果有直接影響的人,與人打交道出現(xiàn)各種問題是正常的,因此要端正心態(tài),兵來將擋、水來土淹。抱怨是沒有用的,出現(xiàn)問題解決問題才是對付裝修麻煩的王道!

★ 謹慎防范:裝修過程中,可以說時時有陷井,處處有誤區(qū)。而且,從準備階段就開始了,就說裝修知識的準備吧,在網(wǎng)上聽一家之言,就有可能陷入誤區(qū),因為適合別人的未必就是適合你自己的,設(shè)計階段,請設(shè)計師就存在著陷井,免費設(shè)計的免費餐或許并不可口,甚至還會倒胃口,買建材,裝修游擊隊,施工隊現(xiàn)場偷工減料……處處有陷井,因此,還是要謹慎防范,害人之心不可有,防人之心不可無呀!

二、家裝知識的準備

光有心理準備沒有實際行動是不行的,步就讓我們從家裝知識入手,用知識來武裝自己吧,這將是你在將來面對裝修公司、建材商、裝修工人時可能會出現(xiàn)的種種陷井做斗爭的有力武器。家裝知識的準備無外乎這幾個方面:

1. 網(wǎng)上積累

目前互聯(lián)網(wǎng)囊括了海量的知識,很容易搜索到大量的家裝知識。但是,如何從這些海量知識中去蕪存菁,就成了擺在每個人面前的問題。這就需要勤于整理和積累,做好知識分類。在了解了大體的家裝知識后,逛家裝論壇是個不錯的選擇,遇到不懂的問題,可以隨時向網(wǎng)友請教,可以在線交流家裝心得體會。同樣,你也可以隨時把自己的經(jīng)驗教訓告訴大家,接受幫助和幫助別人是雙向的。同時,在網(wǎng)上還可以關(guān)注一下網(wǎng)友組織的集體采購、家裝講座等活動,在進行知識準備的同時,也可以同步采購一部分家具建材。

2. 向裝修過來人請教

比如自己的同事、親友、同學等,有家裝過的,一定不要錯失請教的機會。從他們那里你可以獲取直接的家裝知識。往往他們會向你展示他們在裝修過程中的得以之作,當然,也會借機向你大吐苦水,這可是個學習的好機會,他們的慘痛教訓可是有直接的借鑒意義。在了解家裝知識的過程中,你還會積累一些裝修公司和施工隊的信息,一舉兩得,何樂不為呢?

3. 逛建材城,咨詢裝修公司

逛建材城主要側(cè)重獲取建材家具知識,逛多了,你就能夠大體了解建材家具的類別、品牌、做工以及可能存在的價格陷井。

咨詢裝修公司,主要是咨詢他們的設(shè)計師和施工隊伍的工長,當然有的裝修公司你是見不到工長的。通過他們你可以獲取家裝設(shè)計知識和參考一些設(shè)計方案,獲取施工中該注意的事項等。

4. 參觀樣板間

這一點視實際情況定,并非人人都有這樣的機會。一般來說,對于裝修公司對于有意向選擇他們的業(yè)主可能會安排他們參觀樣板間。既然是樣板間,當然是做好擺在這里供大家參觀的,有些甚至是他們不計賠本做的樣板工程。如果你選擇這個施工隊的話,自己的家裝效果預(yù)期就不要訂的超過樣板間。參觀樣板間的好處就是,你可以獲得直觀的裝飾效果,對自己將來家裝的空間安排有了直觀的圖景。有利于你在下一步設(shè)計時打好腹稿。同時也是考察一個裝修公司的好機會。

5. 購買書籍、雜志學習

在你的裝修知識通過上述幾種途徑積累到一定程度后,也可以買一些書籍或者雜志來學習,當然主要是學習裝修設(shè)計的風格、如果你對審美要求很高的,這一步甚至是必須的。因為書籍、雜志對裝修風格的介紹一向是緊跟潮流的。好的圖片可以用剪刀裁下來做參考。

三、收房

收房拿鑰匙是裝修前準備工作必做的一項,也是容易出糾紛甚至造成裝修中停工的一項。

收房步:查看“兩書一表”,切記!

所謂兩書是指:《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,這是日后一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題進行維修的依據(jù)。一表是《竣工驗收備案表》。

四、資金準備

裝修對絕大多數(shù)家庭來說,是筆不小的投入,因此要做好預(yù)算,預(yù)留出這部分錢款,一般來說,裝修的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%.

這部分內(nèi)容將在計劃預(yù)算中詳細論述,此處不做過多說明。

五、工期準備

由于裝修關(guān)乎一個家庭將來的生活質(zhì)量,因此多數(shù)人還是采取了包清工或者半包的形勢,無論采取哪種形式,盯現(xiàn)場施工是不可避免的,這對于上班族來說就是一個矛盾。因此如何妥善安排施工工期就是一個要提前準備的事項。如果是夫妻裝修的話,如何合理安排倆人盯現(xiàn)場的時間就是一個好提前討論好的問題了。

六、其他準備

1. 體力準備:不可否認,裝修也是一件體力活,盯現(xiàn)場下來,腰酸腿疼;逛建材市場,沒有良好的體力是不行的。有時你需要逛半個城市。所以裝修前要調(diào)度好自己的體力,把身體調(diào)整到戰(zhàn)斗力的狀態(tài)是很必要的。

2. 夫妻裝修的角色定位問題:這個問題可大可小,如果定位好了,可能就不是個問題,如果定位不好,房子是裝修好了,倆人甚至或者離婚或者分手了,不能說不是個悲劇。因此,倆人在裝修前就一定要討論好誰主誰輔的問題,根據(jù)裝修不同時期劃分不同的角色以及職能是很有必要的,比如誰逛建材城,不妨這樣分工:善于侃價的妻子負責詢價與侃價,而體力充沛的丈夫則負責運輸工作。還有,在設(shè)計風格定位的問題上,以誰的意見為主等等。

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