2013精裝房驗(yàn)收全攻略！

 2013精裝房驗(yàn)收全攻略！

自己檢查有訣竅                                                              

    結(jié)合自己多年的家裝驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)，業(yè)內(nèi)專家為我們從不同工種來分別解析驗(yàn)收環(huán)節(jié)以及要訣。                                                                  

    瓦工                                                              

    1.平整度：通過摸相鄰幾塊瓷磚中間的“十字角”四角可以鑒別，若幾個(gè)角都是平整的，就代表瓷磚平整度過關(guān)。                                                      

    2.空鼓率：除了外在的考量，墻磚、地磚還要特別檢測(cè)內(nèi)在的空鼓率。業(yè)主可以使用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看是否有空洞的聲音。裝修網(wǎng)編輯提醒，墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會(huì)出現(xiàn)脫落問題。但是專家表示，空鼓率非專業(yè)人士可能會(huì)出現(xiàn)分辨不清的情況，空心墻和薄隔斷墻都會(huì)引起誤判。

    3.外觀：觀察磚面上是否有裂紋或是有掉瓷現(xiàn)象出現(xiàn)。                          

    油工                                                                   

    1.觀察墻面的陰陽(yáng)角是否平直，誤差不能大于2mm。                                  

    2.平整度：在陽(yáng)光照進(jìn)來的時(shí)候，從側(cè)面觀察墻面涂料顏色是否一致。若顏色不均勻，一塊亮一塊暗，可能由兩種原因?qū)е?，一是墻面本身不平整，另外可能是由于偷工減料導(dǎo)致油漆涂刷不均。                                                                  

    木工                                                                          

    1.查看門是否方正。檢測(cè)方法：把門打開至45度，觀察門是否能立住，如果能夠穩(wěn)定地立住，說明門是方正的，如果門晃晃悠悠地往回倒，則說明門不方正。           

    2.查看門窗是否開啟自如，鎖使用是否舒服。                                

    3.查看門窗是否嚴(yán)實(shí)。檢測(cè)方法：觀察塑鋼窗、斷橋鋁關(guān)合是否嚴(yán)緊，門窗不嚴(yán)會(huì)影響取暖，空調(diào)使用效果，造成能源浪費(fèi)。                                         

    水電                                                                     

    1.水路：主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。檢測(cè)下水、地漏是否通暢，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流暢、正常。          

    2.電路：由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部，即使是專業(yè)人士也不好判斷，所以電路檢查一般用開燈關(guān)燈試插座來解決。如果要進(jìn)行準(zhǔn)確檢驗(yàn)，需要使用搖表檢測(cè)。           

    另外，精裝房一般不建議再做閉水試驗(yàn)，由于家具墻面都已安裝完畢，做閉水試驗(yàn)會(huì)對(duì)它們?cè)斐梢欢ǔ潭鹊膿p毀。