如何有效避免裝修核算陷阱

                                      如何有效避免裝修核算陷阱

 一般裝修之前業(yè)主都要進(jìn)行一定的裝修預(yù)算，但是一般家庭在裝修完后發(fā)現(xiàn)，實際的花費總是超出合同的約定。大家都希望的費用不能超過預(yù)算太多，但是為何總是會超支呢？一起看看立邦裝飾教你裝修核算怎么做？

    一、裝修核算款項

    裝修款項怎么算，應(yīng)該有哪些要注意的，這些都直接的影響了裝修款項的核酸，小數(shù)怕長算，很多屋主因為怕麻煩，在一些細(xì)節(jié)上總是忽略不計，這樣就很有可能給裝修施工者有機可乘，錢花了還有可能達(dá)不到預(yù)期效果，因此，在核算過程中一定要準(zhǔn)確到位。

    裝修核算步：看有無額外增加項目

    這就要先檢討一下自己，有沒有經(jīng)不起施工團(tuán)隊的軟磨硬泡，在預(yù)算之外又增加了一些項目，很多的屋主會聽信施工者的“經(jīng)驗之談”，在施工的過程中不斷的增加本來就沒有計劃的項目，導(dǎo)致超出預(yù)算。

    裝修核算第二步：看裝修公司有無額外款項

    檢討完自己就要檢驗裝修公司有沒有在施工的過程中不經(jīng)過自己的同意就擅自加項目，或者是把并沒有施工的項目也加到預(yù)算中去，現(xiàn)在的裝修公司琳瑯滿目，不得不防，當(dāng)然選一家有誠信的裝修公司是前提。

    裝修核算第三步：與合約上的價格進(jìn)行對比

    看看合同，是不是有重復(fù)計算的地方，比如你的涂料是自己買的，可是預(yù)算上還是把涂料錢付給裝修公司了？不排除有些裝修公司為了多“掙錢”，在很多不為人察覺的項目里，偷偷把你已經(jīng)買單的項目又給重復(fù)添上。

     裝修核算第四步：核算裝修面積

    所有施工項目的面積你都自己仔細(xì)丈量過了嗎？要知道，即使你在裝修前把價格壓的很低了，施工隊也有辦法在預(yù)算中，給你把錢都悄悄加回來，辦法就是在工程量上做手腳了。裝修都是按實用面積計算，而非建筑面積計算，核算時應(yīng)檢測裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。

    二、裝修核算陷阱多

    在進(jìn)行裝修前一定要先了解清楚，對于工價，材料單價等都要有一定的了解，才不至于陷進(jìn)裝修公司精心設(shè)計的陷阱里。

    陷阱一：材料費用有出入

    有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出，規(guī)格和數(shù)量忽略不計。要知道，材料規(guī)格不同，價格差異也很大。

     支招：在核算裝修的材料費用時，必須要求施工方詳細(xì)列出各種施工的材料品牌、型號、單價以及用量，方便業(yè)主核對。

    陷阱二：施工工藝價格不一

    施工項目可以有幾種施工做法。做法不同，價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料多少錢，太含糊了，不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會有所不同。不寫清楚，一方面價格有伸縮余地，裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢，卻用了另一種簡單做法。

    核算價格時，要求施工方提供各項裝修的施工工藝，業(yè)主也可以自行在市場上了解各種工藝的價格。看是否出現(xiàn)以次充好、胡亂收費的現(xiàn)象。

    三、降低裝修費用技巧

    對于大部分裝修業(yè)主來說，由于受到資金的限制，他們都希望能夠裝修出一個性價比高的房子，所以要怎樣才能在不影響裝修質(zhì)量的情況下將裝修成本降到更低就成了很多人首先關(guān)注的問題。

    技巧一：記住裝修材料分等級

    降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上，由于裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個等級，但同一種材料，會因來源問題令價格不同，因此貨比三家永遠(yuǎn)是適用的。

    技巧二：請專業(yè)人士選購材料

    采購材料時，盡可能請設(shè)計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的。

    技巧三：大部分便宜小部分貴

    采用“大部分便宜小部分貴”的辦法，多數(shù)的材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫龍點睛的部分采用高價位的，這樣看起來會有較高的格調(diào)。

    技巧四：找對裝修公司

    不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反之收費用也會相應(yīng)偏高。除非你要施工的量很小，否則還是請專業(yè)設(shè)計師替你規(guī)劃設(shè)計，這樣可以使你的錢都落實到實處，并取得應(yīng)得的效果。除非你是專業(yè)人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細(xì)節(jié)和做法上的不同，你所花費的遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你所得到的。