裝修做好準(zhǔn)備之如何避免裝修延期

　　裝修設(shè)計過程中往往出現(xiàn)施工延期的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象大多是因為工序安排不妥當(dāng),裝修方案不合理,施工工藝問題等因素造成的，如何在裝修前未雨綢繆?下面看看名匠裝飾公司為你介紹的拒絕裝修延期的方法吧.

　　提前做好裝修規(guī)劃 預(yù)防裝修延期

　　不少準(zhǔn)備搬進(jìn)新家的業(yè)主已經(jīng)開始板著指頭,算著日子，確保能夠準(zhǔn)時入住新房.然而，裝修延期確實普遍存在的現(xiàn)象，裝修延期造成的影響讓業(yè)主不管是在時間上,經(jīng)濟(jì)上還是精神上都難以承受.前面了解了造成裝修延期的原因，為防止裝修延期，就要采取相應(yīng)對策.

　　1.不能一味求快 選擇專業(yè)裝修公司

　　業(yè)主如果非常急著入住新居，可能會選擇承諾工期短的裝修公司來施工，而其中就混雜了許多不良施工隊，為了簽單，明明做不到還是會承諾，然后在施工過程中找各種理由讓業(yè)主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修質(zhì)量.因此建議，裝修不能一味求快，選擇信譽較好，比較專業(yè)的裝修公司，及時延期也不至于太久.

　　裝修前期規(guī)劃準(zhǔn)備

　　(1)裝修開始前，與鄰里打好招呼，提前辦理物業(yè)裝修手續(xù);

　　(2)與裝修設(shè)計師做充分徹底的溝通，完全確定裝修方案，一旦方案定下來，就不要輕易改動;

　　(3)做好市場調(diào)研，確定裝修使用材料的檔次與風(fēng)格，盡量提前訂購建材，確保材料能夠按時進(jìn)場;

　　(4)將設(shè)計方案與注意事項與施工方作交流，盡可能保證需求,設(shè)計方案與施工執(zhí)行的信息對稱.

　　為了避免施工時期發(fā)生情況導(dǎo)致裝修延期，業(yè)主必須對這次裝修進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃.疏通,溝通好各方面的事情，把工作安排都規(guī)劃妥當(dāng).具體來說，需要提前做到下表幾點.

　　2.及時驗收和結(jié)算工程款

　　裝修開始后，如遇一些需要業(yè)主驗收簽字的工程，業(yè)主合理安排好時間，防止拖延.此外也需要準(zhǔn)備好工程款，防止工程款未及時支付而造成停工等情況發(fā)生.

　　3.簽合同時明確交付時間及理賠條款

　　對于家裝工程的交付時間，是以甲乙雙方合同約定為準(zhǔn).要是不想被延期還投訴無門，一定要在合同條款里注明具體的違約金額和細(xì)則，然后嚴(yán)格按照合同執(zhí)行.一般來說，業(yè)主對于違約金的參考，可以多咨詢市內(nèi)正規(guī)公司的情況后，再判斷所選擇的裝修公司是否在合同中給出相對符合買賣雙方利益的違約金比例.

　　合同簽訂注意事項：需要提醒的是，業(yè)主在與施工單位簽訂合同時，有必要簽定違約責(zé)任及相關(guān)賠償責(zé)任.確定每天支付違約金的具體金額數(shù)，如果是按工程總價的比率填寫，測算一下折合每天的具體金額數(shù)，如違約金金額太少，就有可能達(dá)不到約束的效果.

　　三,裝修延期成定局 解決方案須知道

　　無論是哪個人，都不會不希望自己的房子裝修延期，但是現(xiàn)實延期是普遍的，不延期是罕見的.因此，需要做好心理準(zhǔn)備，當(dāng)我們真的面對裝修延期這個問題，應(yīng)該如何解決.

　　1.先分清裝修延期原因和責(zé)任方

　　要解決問題，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因.這是必須充分弄清楚的一步，因為它關(guān)乎到責(zé)任的所在.要看清楚裝修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的.

　　業(yè)主違約情況：業(yè)主未按約定完成相應(yīng)工作,未及時提供材料進(jìn)場或材料出現(xiàn)質(zhì)量問題,未及時驗收簽字,未履行合同約定按時支付工程款.

　　裝修公司違約情況：裝修施工單位未按期開工,無故停工,提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題造成返工或整改等造成裝修延期.

　　2.依合同辦事

　　如果裝修延期是由于裝修公司方面造成的，業(yè)主則應(yīng)該按照合同辦事，努力爭取自己的合法權(quán)益.合同明確了裝修延期賠償：裝修簽訂的合同中，注明了具體的違約金額和細(xì)則的，嚴(yán)格按照合同執(zhí)行.合同沒有明確裝修延期賠償：裝修公司與業(yè)主簽訂合同的時候，有時候往往會故意忽視裝修延期這一條.如果出現(xiàn)延期問題，裝修公司可能因此抵賴，不予賠償.不過這種情況，也可以通過協(xié)商,通過第三方調(diào)節(jié)或打官司等手段解決.補簽合同：可預(yù)見的裝修延期，如果確定是因為施工方的原因被延誤工期，而合同里沒有延期違約條款的，業(yè)主可亡羊補牢，簽份補充合約，將延期賠償條款加進(jìn)去.