新房裝修驗(yàn)收有幾個(gè)地方特別注意呢?

2017-07-11 08:54 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:上宸裝飾 閱讀(

  

  一、看品牌型號

  對防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜、地暖及中央空調(diào)等的品牌、型號以及顏色進(jìn)行

  仔細(xì)對比,查看是否存在與原來在購房合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產(chǎn)生不必要的糾

  紛,購房者應(yīng)該主動(dòng)要求在購房合同中寫清楚裝修細(xì)節(jié),包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品

  牌數(shù)量等等,甚至包括材料顏色,總之是越詳細(xì)越好。

  二、看裝修質(zhì)量

  主要涉及到水管電路、泥工、木工、安裝、油漆等方面的內(nèi)容。其中門窗、墻壁油漆、地板鋪設(shè)、

  衛(wèi)生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現(xiàn)問題,因此在該塊面要做到"六看"。

  三、看水電線路隱蔽工程。

  如果電路布局不規(guī)范,可能會留下安全隱患,因此購房者應(yīng)該要求開發(fā)商提供電路和水管線路圖,

  以便檢查。主要的檢查內(nèi)容是電路有無更改,電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備,墻上的電源面板是否足

  夠,位置是否合理,廚、衛(wèi)的電源是否安全,是否有漏電保護(hù),發(fā)生短路是否會自動(dòng)跳閘,部分特殊線

  路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外還要進(jìn)行水壓測

  試,看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。

  四、看地板

  看看地板是否有起翹、空心等情形,尤其是對于復(fù)合地板而言,由于水泥地面無法完全找鋪平,因

  此會存在凹凸不平的情形,一定要注意這種情形是否嚴(yán)重。此外,地板與踢腳板的結(jié)合部位應(yīng)該嚴(yán)密。

  五、看廚衛(wèi)設(shè)備

  廚房間檢查的重點(diǎn)內(nèi)容主要包括櫥柜門是否可以正常開閉,墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現(xiàn)象,此

  外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對于衛(wèi)生間而言,需要檢查的是天花板是否有滲漏、下水管是否通

  暢、墻面瓷磚是否存在空鼓現(xiàn)象等,此外,衛(wèi)生間與臥室、客廳相隔的墻體是否已做防水措施,衛(wèi)生潔

  具如馬桶、淋浴房、洗手池的安裝也是不能忽略的方面。

  六、看門窗

  主要檢查窗戶關(guān)閉是否嚴(yán)密,滑動(dòng)是否靈活,是否存在軟彈感覺,此外,大門、窗臺石材等不應(yīng)有

  碰撞的痕跡。

  七、看墻壁

  主要的是檢查是否存在裂縫,如果存在則表明裝修時(shí)對墻體裂縫并未做修補(bǔ),此外就是屋頂與墻

  體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象。如果是與衛(wèi)生間相隔,還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象,如果存在,則

  表明墻體滲水。


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