你知道辦公室翻新裝修的規(guī)定嗎？

　　現(xiàn)代化辦公時代，一成不變的簡單枯燥的辦公環(huán)境已經(jīng)不能滿足人們的辦公需要，同時也會導致員工工作熱情下降導致企業(yè)效益下降。人們逐漸意識到通過對辦公室翻新裝修來提高企業(yè)與員工高效的運轉(zhuǎn)起來。

　　再有根據(jù)《黨政機關(guān)厲行節(jié)約反對浪費條例》規(guī)定：辦公用房因使用時間較長、設施設備老化、功能不全，不能滿足辦公需求的，可以進行維修改造。但維修改造項目應當以消除安全隱患、恢復和完善使用功能、降低能源資源消耗為重點，并且要嚴格履行審批程序，嚴格執(zhí)行維修改造標準，嚴禁豪華裝修。

　　根據(jù)中央和地方的相關(guān)規(guī)定，考慮到該街道辦的辦公用房已使用超過10年，改善辦公室的布局和設施可以解決辦公用房緊張并消除安全隱患等現(xiàn)實問題，因此裝修工程可以實施。但必須做好預算，將維修改造項目所需投資統(tǒng)一列入預算由財政資金安排解決，經(jīng)審批后方可執(zhí)行，且嚴禁違規(guī)新增建筑面積。

　　辦公室翻新裝修注意事項：

　　1、找到要改造的項目：應該請專業(yè)人員對辦公室進行實地勘察，如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋、是否平整，有無脫落和起砂的現(xiàn)象。如果存在上述問題，就要對基層進行修補處理。包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污物，用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞的缺陷。墻面水分不應超過6%。

　　2、老化水管一定要換掉：需改造辦公室原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。

　　3、電路非改造不可：需改造辦公室普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代辦公室的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

　　4、房墻及頂面的改造：舊辦公室裝修的重點要放在裝飾材料上。以墻面的涂料為例，舊辦公室的墻面基層經(jīng)過長年使用會出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象。這些現(xiàn)象如解決不當，會使后刷的涂料也出現(xiàn)、表面粗糙、起皮等不良后果。這就要求對墻面等基層進行先期的預處理。在修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用比例稀釋的乳膠漆飾面。

　　辦公室翻新裝修特殊注意事項：

　　1、要盡量騰空住宅，給裝修施工留出操作場地，實在不能搬走的，可與裝修公司協(xié)商進行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。

　　2、拆改外立面的門窗時，一定要事先征得所在小區(qū)物業(yè)或房管部門的同意，尤其是面臨主要街道的住宅。

　　3、如果因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時，一定不要拆改承重墻體，因為承重墻體關(guān)系著住宅整體結(jié)構(gòu)的安全。拆除一般墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門的同意。