杭州余杭如何規(guī)避常見裝修陷阱

　　很多業(yè)主可能對(duì)施工工行已標(biāo)準(zhǔn)很清楚，但是實(shí)際施工過程的質(zhì)量大多數(shù)業(yè)主還是不具備很好的甄別能力的。有些問題有可能半年到一年之間會(huì)顯現(xiàn)出來，對(duì)于這些陷阱，大家要如何避免呢?

　　如何規(guī)避裝修過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)和陷阱，作為一個(gè)有技術(shù)含量的技巧性工作，業(yè)主即使具備了 相關(guān)的知識(shí)也還是無法做到真正的“0風(fēng)險(xiǎn)”!例如：選擇裝飾公司時(shí)，業(yè)主要看裝飾公司是否 有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及等級(jí)，是否具備設(shè)計(jì)、施工能力;看該公司已裝飾完的住宅和未完工 的住宅;看公司的報(bào)價(jià)體系等。從一開始，業(yè)主基本上就處于被動(dòng)。因?yàn)檠b飾公司可以掛靠， 業(yè)主在短時(shí)間內(nèi)是無法識(shí)別的;正規(guī)裝修公司的報(bào)價(jià)是自成體系的，業(yè)主功力不夠的話是無法 發(fā)現(xiàn)問題的。

　　不平等的合同格式條款。一些家裝公司利用消費(fèi)者不懂家庭裝修，與其簽訂不平等合同，有些 干脆就不執(zhí)行合同，有些設(shè)計(jì)師將建委的“設(shè)計(jì)資質(zhì)”與“施工資質(zhì)”混為一談，有些裝飾公 司屬掛靠、承包企業(yè)，卻故意不填寫“委托代理人”一欄，一旦出現(xiàn)問題就推卸責(zé)任。

　　在裝修過程中以種種借口增加不合理費(fèi)用。一些設(shè)計(jì)師在做預(yù)算時(shí)，有意將一些項(xiàng)目略去，有 的設(shè)計(jì)師還將所有項(xiàng)目的報(bào)價(jià)全部下壓，給消費(fèi)者的錯(cuò)覺是這家裝飾公司物美價(jià)廉，而工程開 始后，設(shè)計(jì)師會(huì)以各種理由要消費(fèi)者追加預(yù)算。

　　◆裝修貓膩總匯

　　1、水電改裝重復(fù)布線。據(jù)介紹，家裝投訴較多的是水電改裝質(zhì)量問題。主要表現(xiàn)為水電布線 不合理，重復(fù)布線，漏水漏電，降低電線水管質(zhì)量等級(jí)等。例如，本來只用兩根導(dǎo)線管就可接 幾個(gè)插座，而施工隊(duì)卻用6根或8根導(dǎo)線連接幾個(gè)插座，工程量一下子提高了兩三倍。本來是9 股線的電線被施工隊(duì)換成只有四五股線的劣質(zhì)電線，表面上根本看不出破綻。

　　2、偷工減料。之前裝修房子遇到了尷尬情況：本來墻壁應(yīng)涮6桶面漆，結(jié)果施工人員僅涮了3 桶面漆。由于裝修涉及的專業(yè)知識(shí)太多，鄰居們?nèi)绮涣粢夂茈y發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分問題需過半年 后才能發(fā)現(xiàn)。如衛(wèi)生間的防滲問題，由地面到墻的頂部應(yīng)全部進(jìn)行防滲處理。

　　3、拖延工期。這種事的主要根源，大多為業(yè)主增加工程項(xiàng)目或施工隊(duì)開工項(xiàng)目太多有關(guān)。一 般都遲交工1個(gè)月左右，多的達(dá)4個(gè)多月。

　　◆反忽悠金點(diǎn)

　　一是選擇家裝公司一定要到信譽(yù)好的市場。即使家裝公司出現(xiàn)工程質(zhì)量問題不負(fù)責(zé)解決時(shí)，市 場也會(huì)出面為消費(fèi)者解決問題。

　　二是簽合同時(shí)，一定要把合同內(nèi)容弄清楚后再簽字，如材質(zhì)、工期、價(jià)格、保修期限、解決爭 議的方式等，以免責(zé)任不清，另外別忘了還要加蓋市場的公章。

　　三是選購材料時(shí)盡量貨比三家，多走幾個(gè)市場。如果是外表看起來相像的產(chǎn)品，價(jià)格懸殊很大 ，說明其內(nèi)在質(zhì)量差異大。

　　四是到信譽(yù)好的市場選購材料。經(jīng)營規(guī)模、管理又比較規(guī)范的市場，商品價(jià)格雖高，但質(zhì)量有 保障。消費(fèi)者切不可因小失大，留下遺憾。