超級(jí)詳細(xì)的新房裝修驗(yàn)房步驟 每個(gè)人都應(yīng)該留一份！

　　一、墻面

　　1、檢查墻面是否有開(kāi)裂。

　　2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?/span>

　　3、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話(huà)證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/span>

　　二、屋頂

　　1、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。

　　2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線(xiàn)是否是水平線(xiàn)，如果不是，要先用粉刷石膏找低再用水膩?zhàn)诱移郊纯伞?/span>

　　三、地面

　　1、檢查地面是否平整;

　　2、檢查是否有開(kāi)裂和反砂。地面用腳搓地面時(shí)如果出現(xiàn)沙粒。那么很可能是砂漿比例或水泥質(zhì)量不過(guò)關(guān)導(dǎo)致的。

　　四、門(mén)窗

　　1、檢查門(mén)窗的強(qiáng)度

　　2、檢查窗的功能(6點(diǎn)細(xì)節(jié)需注意):

　　a.門(mén)窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。

　　b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。

　　c.密封質(zhì)量：門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。

　　d.門(mén)窗框，扇垂直，不彎曲。

　　e.玻璃無(wú)污染，無(wú)破損，雙玻璃夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條均勻。

　　f.窗子排水孔是否打通，若未打通積水會(huì)流入型材里。

　　五、電路

　　1、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

　　2、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電。至于源插座是否通電，專(zhuān)業(yè)人員會(huì)采用專(zhuān)用插座檢查。

　　六、水路

　　水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管。

　　很多人都想改動(dòng)座便器的下水管，從而獲得更多的空間。但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造，容易引起很多麻煩。小編建議小伙伴不要擅自改動(dòng)(采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢)，要聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。

　　七、燃?xì)夤苈?/strong>

　　燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調(diào)整要聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，必須由燃?xì)夤靖脑?，非常重要?/span>

　　八、驗(yàn)防水

　　這里所說(shuō)的防水，主要指的是廚衛(wèi)的防水。

　　可以用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，在廁衛(wèi)放水，淺一點(diǎn)就行了(大于50px)。約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無(wú)滲漏。

　　九、驗(yàn)管道

　　主要是驗(yàn)收排水和污管道，尤其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口。驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。

　　因?yàn)槭┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話(huà)，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。

　　，小編總結(jié)了驗(yàn)收時(shí)需要帶的小工具：

　　@1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道(水量一定要大)

　　@1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓

　　@1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度

　　@1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高(主要是收房時(shí)用)

　　@1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通

　　@1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)

　　@1只水筆--用于簽字

　　@1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生

　　正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭。