整裝市場火熱背后 家裝行業(yè)變革不止

　　整裝，即“整體裝修”，是貫穿設計、選材和施工等全部環(huán)節(jié)的整體家居解決方案。整體家裝能為消費者提供家裝一站式服務，不僅能統(tǒng)一整個家居材質(zhì)風格，更能讓消費者省時省心。

　　近年來，南京的整裝公司如雨后春筍般出現(xiàn)，業(yè)界普遍把原因歸結(jié)為大量的剛需購房者——他們強調(diào)裝修在有限價格內(nèi)的品質(zhì)，而整裝模式正是要求的產(chǎn)品。

　　省時省力，剛需業(yè)主偏愛整體裝修

　　整裝可以說是目前涵蓋項目齊全的裝修模式，它免去了讓業(yè)主重復跑裝修市場的煩惱。由于能讓業(yè)主省時省力，對于首套房剛需裝修的業(yè)主來說，這樣的模式吸引力頗大。而當下，整裝模式已經(jīng)開始呈現(xiàn)出主宰剛需裝修市場的趨勢?！霸絹碓蕉嗟臉I(yè)主已經(jīng)選擇整裝模式了，尤其是年輕的剛需族，平時要上班，沒有時間買建材，整裝無疑是適合他們的，我們正是看中了這塊市場?！睂崉?chuàng)裝飾的孟經(jīng)理告訴記者。近，他們推出的699元/平方米的套餐在雙十一取得了裝飾類銷量。

　　“整裝的全面化服務優(yōu)勢凸顯后，剛需業(yè)主通過整裝服務可以獲得省心省力的裝修，充當剛需市場消費主力自然水到渠成。”真功夫裝飾趙經(jīng)理則表示，“剛需業(yè)主缺的就是時間，所以整體化的服務自然能打動他們，基本上到我這邊來裝修的業(yè)主有八成都選擇整裝?！?/span>

　　相比往年，今年的整裝價格也有所下降，原因是很多大公司在打價格戰(zhàn)，“像一號、實創(chuàng)、東易日盛這些大公司都在推出低價全包套餐，讓我們這些小公司壓力很大，只能跟著降價。”真功夫趙經(jīng)理抱怨道。

　　產(chǎn)品豐富，整裝效果不再千篇一律

　　其實，作為從全包裝修發(fā)展而來的整體裝修，之前的短板就是產(chǎn)品大量同質(zhì)化，缺乏特色。近一兩年，整裝產(chǎn)品經(jīng)過不斷完善和創(chuàng)新，不同公司整裝各具風格和特色。

　　比如，外來的生活家裝飾主打所謂的“德標工程”，號稱將德標材料系統(tǒng)、德標工藝系統(tǒng)、德標質(zhì)量系統(tǒng)、德標環(huán)境系統(tǒng)應用到家庭裝修中，并對油漆、水電、防水、吊頂、木作、防潮抗霉、防開裂、隔音、放線、鑲貼、涂料和生態(tài)膠工藝全面升級，實現(xiàn)環(huán)保整裝。

　　而類似家裝e站、實創(chuàng)裝飾之類的互聯(lián)網(wǎng)裝修公司也全面進入整裝市場，紛紛推出例如100平方米一口價10萬或者699元/平方米這樣的全包價格。并且自建或整合裝修團隊;標準化裝修流程;建立各種認證家裝體系。

　　風光背后，泡沫也已產(chǎn)生

　　和樓市一樣，在火熱背后，資本的瘋狂注入讓整個整裝市場看起來很美好，但是也由此產(chǎn)生了泡沫。

　　比如號稱一站式整體家居的北京紫名居裝飾南京分公司，今年就曝出老板卷款跑路的丑聞。紫名居裝飾進入南京市場后，并未如一眾京派公司那樣風生水起，負面消息時見報端。這次負責人卷款跑路的消息傳出后，更被曝光其北京公司的背景也是子虛烏有。

　　生活家裝飾也在經(jīng)歷了上半年的紅火之后，開始出現(xiàn)大批設計師跳槽的現(xiàn)象，導致大量工程被迫延期，市場信譽一落千丈。

　　新愛華裝飾顧經(jīng)理認為，“出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象是因為盲目跟風，沒有正確定位造成的，整裝市場雖然大，但是不是每家公司都適合做的?！?/span>

　　思考

　　裝修將變成智力密集型行業(yè)

　　隨著客戶對裝修服務要求的提高，滿足客戶注重品質(zhì)、崇尚個性、追求時尚的需求，輕松家裝，拎包入住的實體家裝模式和服務，越來越受到客戶的青睞。在未來幾年內(nèi)，中國居家裝飾行業(yè)必將產(chǎn)生一次大的洗牌，傳統(tǒng)公司要么轉(zhuǎn)型，要么被淘汰，家裝行業(yè)內(nèi)部的格局正發(fā)生著巨大變化。金管家裝飾張經(jīng)理表示，“沒有亮點的產(chǎn)品已不可能獲得裝修大眾的青睞，這迫使家裝公司加快整合，以推出適合不同業(yè)主需求的服務模式，比如大批整裝公司的出現(xiàn)，說明行業(yè)的轉(zhuǎn)變已經(jīng)開始。”

　　“在未來，家裝行業(yè)將遠離木工加泥水匠的原始業(yè)態(tài)，家裝不僅囊括了施工、設計、建材、木門、櫥柜、家具等多個領域，還成為了中央空調(diào)、智能家居、水處理等家居系統(tǒng)的整合商。越來越變成一項智力密集型的服務項目?！敝袊ㄖb飾協(xié)會家裝委張仁秘書長認為。

　　有業(yè)內(nèi)人士認為，未來裝修公司所做的更多的是咨詢、設計、管理、整合資源、監(jiān)控工程質(zhì)量和善后服務，而不是直接施工。家裝公司的業(yè)務系統(tǒng)結(jié)構(gòu)將發(fā)生改變：由業(yè)務人員負責客戶營銷，設計師只負責設計服務，施工項目由公司的項目經(jīng)理管理，采用定額管理形式而非原來的發(fā)包形式，施工中的全部材料和家具等由公司統(tǒng)一提供，盡可能做到F2C(由工廠到消費者)。

　　整體裝修，或許也只是一個過渡產(chǎn)品?(來源：現(xiàn)代快報)