裝修驗收大揭秘

1、三個問題常見

在裝修驗房中，容易看出問題的是天花板和墻磚部分，問題也多，發(fā)生率高達25%，主要存在墻面天花有刷痕、磕碰、流墜、后期成品保護不足導致二次破壞等這些問題。墻磚也是裝修的“重災區(qū)”，主要存在缺棱掉角、破損、勾縫不嚴、空鼓、材料不良、不平齊、成品保護不足等問題。

2、墻內電線不要忽視

藏在墻內開關后的線經常被忽略，裝修后，很多消費者使用一些耗電量較大的熱水器、空調時，開關、插座發(fā)熱甚至燒毀。出現這樣的情況很有可能就是電工在安裝插座、開關和燈具時不按施工要求接線造成的。夏天驗收時一定要檢查接線是否合格，使用時是否發(fā)熱。

3、隱蔽工程防隱患

在檢查水電管線是否有專用的關卡和馬鞍卡也是考察專業(yè)的水電和山寨的隊伍區(qū)別的經驗之一。開工后的互助驗收的節(jié)點是：水電改造結束封槽前;墻地磚鋪貼完畢，地面和墻面找平刷漆前。廚房和衛(wèi)生間的墻面需要安裝吊柜和鏡柜的地方都需要用沖擊鉆打眼安裝。打眼釘木楔的時候，一定要注意水電管線的走向;千萬別打穿管線，電線的穿線管是否走的是點對點的短的距離;如果走九十度的方方正正就是故意繞線。

4、下水管道要通暢

驗收時一定要檢查下水管路，少數施工隊可能會將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道，這樣就造成了日后的下水管道不暢的問題。在水路施工完畢后，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，看看下水管路是否通暢。

5、基底處理要做好

在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前，一定要做好墻面或地面的基底處理。對于新房來說，基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可，不需要把原漆層鏟除。而普通舊房子的墻面則需要把原漆面鏟除后才可以進行下一道工序。在墻地磚的鋪裝施工中，您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上。

6、水電線路要清晰

現在的家庭裝修一般都選擇暗埋管線，必須在墻壁和地面上開槽后才能埋入。在施工之前，要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的墻體結構，開槽要求也不一樣。房屋內的承重墻是不允許開槽的，而帶有保溫層的墻體在開槽之后，很容易在表面造成開裂。而在地面開槽時更要小心，不能破壞樓板給樓下的住戶造成麻煩。另外，一定要讓裝飾公司留下一張“管線圖”，畫出電線走向及具體位置，注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位，應標明管線的接頭位置。