秋冬二手房裝修過程中需要注意的事情

　　二手房一般房齡較老，裝修時不能忽視以下幾點：

　　1.閉水試驗不能省。老房的衛(wèi)生間和廚房防水層年久失修，防滲漏效果大大下降。因此，這 兩個屋子必須做閉水試驗。貴恒設(shè)計師建議，堵住地漏，在洗手間放5厘米深的水，觀察24小時，到樓下鄰居家檢查。如果有問題需重新做防水，等地面完全干透 后，再鋪設(shè)瓷磚并進行整體裝修。將衛(wèi)生間的蹲便改坐便時，要處理好坐便器下水口位置的防水。另外，設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢 查和維修。

　　2.門窗起皮要重做。不少二手房有租賃史，換掉門鎖是保障安全的基礎(chǔ)。還應(yīng)注意檢查每扇 門是否老化，如果材質(zhì)堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門的表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，建議拆掉重做。如果木門窗起皮、 變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的。

　　3.一屋要有3個插座。老房子預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一個房間至少 要安裝3個插座。據(jù)貴恒設(shè)計師介紹，裝修時，采用銅質(zhì)電線，其導(dǎo)電性能更好，安全性更高。如果發(fā)現(xiàn)原有線路用的是鋁質(zhì)電線，應(yīng)全部更換成2.5平方毫 米截面的銅質(zhì)電線。對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，要單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管。

　　4.管應(yīng)用PE管。二手房原有的水路管線往往布局不合理，或是有銹蝕、老化的現(xiàn)象。改造時，應(yīng)該將管線全部更換為PP-R、PE等新型塑料管材，或較次的不銹鋼管和銅管。安裝水管時應(yīng)多加管卡子固定，以保證管路長期穩(wěn)固，盡量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。

　　5.燃氣管道改造。改造燃氣管道，一定要找燃氣公司的專業(yè)人員，不可擅自改動。同時，不要為了美觀，把煤氣管道和閥門包起來，否則容易忽略燃氣泄漏，造成危險。

　　6.鏟麻刀灰不能偷工。麻刀灰，是一種墻面處理工藝。未進行過二次裝修的老房子，大多還 保留著這種墻面處理。而這層麻刀灰有些已經(jīng)和墻面脫離。據(jù)貴恒設(shè)計師介紹，許多二手房的業(yè)主對這種舊的處理工藝不清楚，有的裝修隊就偷工，只將墻皮表面的 涂層刮掉，而未將這層麻刀灰鏟掉。這層麻刀灰不鏟掉的話，說不定哪天就會脫落下來。