鄭州裝修選擇全包好還是清包、半包好？

　　每個裝修過的業(yè)主是不是都會有這樣的困擾，不知道是裝修選擇全包好還是清包,半包好?使得業(yè)主一開始裝修就一頭霧水，在以后的過程就更容易被人忽悠.接下來就來為大家解說這四種包工形式的概念及利弊，一起來看看吧.

　　(一)清包：省錢卻費(fèi)心

　　清包主要由規(guī)模較小的家裝公司或家裝"游擊隊"采用.工隊只出人工和施工機(jī)具，全部材料均由業(yè)主自己采購.據(jù)調(diào)查，這種方式目前在市場占80%以上份額.這種方式下，業(yè)主只需按工時付費(fèi)，目前，鄭州的行情是裝修套內(nèi)100平方米左右的房子，工錢約1萬元左右.當(dāng)然，裝修總價因選用材料檔次,工藝的復(fù)雜程度而異，一般中檔裝修總價約5萬元左右.

　　清包比較適用于有足夠的業(yè)余時間，對裝飾材料具備比較深厚的知識，而且有材料采購渠道的家庭.事實上，據(jù)不少選擇"游擊隊"包清工的業(yè)主反映，由于大多數(shù)裝修沒有整體的設(shè)計方案，"草鞋沒樣，邊打邊像"，裝飾前不知道需要些什么材料，也不清楚所需數(shù)量，因此在輔料上的損耗較多，有的高達(dá)10%-20%.

　　此外，如果請"游擊隊"包清工，施工中爭吵不斷，施工完畢雙方即一拍兩散，施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障，二次投入裝修費(fèi)維修改造的案例較多.

　　(二)半包：加價20%

　　包工包料分為全包和包工包輔料兩種方式.其中包輔料是業(yè)主自購主料，而施工單位承擔(dān)人工,施工機(jī)具及輔料合同的方法;包工包料是由施工單位負(fù)責(zé)采購全部材料,提供人工以及施工機(jī)具.

　　目前，各種品類的主材如木地板,墻地磚,潔具等供應(yīng)商大多實行統(tǒng)一零售價，業(yè)主自己采購價格省不了錢.在輔料方面，由于批量進(jìn)貨，一部分材料商利潤的轉(zhuǎn)移給裝飾公司，這是裝飾公司利潤的一部分.

　　同時裝飾公司具有一整套服務(wù)保障包括事后維修，還有營銷管理成本和適當(dāng)利潤，收費(fèi)比包清工高出20%左右.

　　包輔料由于是客戶自購主料，可以避免施工方在施工材料上做手腳，但并不一定能節(jié)省費(fèi)用.包工包料則需要選擇比較可靠的施工單位，用這種方法費(fèi)用較高，但可以節(jié)省自己的時間和精力，同時還可以保證材料的質(zhì)量.由于有完整的設(shè)計，裝修就能清楚材料的種類與數(shù)量，只要預(yù)算透明，材料的品牌,款式,價格,數(shù)量,等級等一一列出，業(yè)主能對材料的質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，保證材料貨真價實.另外，如果具備上述前提，包工包料或包工包輔料節(jié)約了時間成本，讓裝修者省時,省心.

　　(三)全包：包工包料

　　所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)

　　優(yōu)點(diǎn)：相對省時省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰，一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的責(zé)任無法推脫，因為工料都是他們負(fù)責(zé)的.

　　缺點(diǎn)：費(fèi)用較高，并且由于目前裝修市場混亂，大部分企業(yè)缺乏誠信.由于材料價格,種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別.

　　打算全包的業(yè)主，裝飾之前一定要考查裝飾公司，建材商，多向業(yè)內(nèi)人士打聽，避免裝飾公司在價格上做手腳.

　　目前建材商家紛紛推出專業(yè)服務(wù)，避免了因施工不當(dāng)而帶來的裝修質(zhì)量糾紛.但消費(fèi)者在購買建材產(chǎn)品時應(yīng)到正規(guī)家居市場選擇有售后服務(wù)保證的品牌，在簽訂合同時也要注明售后服務(wù)條款.