收房了，交房注意事項(xiàng)和交房流程

　　1、門窗是否開(kāi)合順暢，是否能方便鎖閉，配套鑰匙是否完整好用，是否存在變形，把手等是否有破損，配套紗窗是否齊全。給防盜門的門鈴裝上電池，檢查門鈴是否正常。

　　2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否有滲水漏雨現(xiàn)象，注意那些不正常的黃色污漬。

　　3、使用小錘檢查墻面、地面是否有開(kāi)裂或空鼓現(xiàn)象。

　　4、使用插座小燈檢查所有的插孔是否正常有電，使用燈泡檢查所有的燈座是否正常有電，并且在安裝燈泡和插上小燈的時(shí)候，閉合開(kāi)關(guān)箱內(nèi)對(duì)應(yīng)的分路電閘，檢查總開(kāi)關(guān)箱里的各分路電閘是否正常。

　　5、用手電檢查廚房和衛(wèi)生間的煙道是否有堵塞現(xiàn)象，并點(diǎn)燃攜帶的廢紙，觀測(cè)排煙口是否能正常抽煙。

　　6、用塑料袋裝滿水，快速倒向屋內(nèi)的各個(gè)地漏、下水，觀測(cè)水流速度以判斷是否有堵塞。

　　7、用塑料袋裝上沙子，結(jié)合繩子，堵住衛(wèi)生間的各下水口，然后往衛(wèi)生間注上不低于2cm的水，保持住，24小時(shí)之后與樓下鄰居聯(lián)絡(luò)觀察有無(wú)漏水現(xiàn)象。

　　8、，記錄好各水表、電表、氣表的數(shù)字，作為日后交費(fèi)的起交點(diǎn)。驗(yàn)房所用的這些水，讓開(kāi)發(fā)商掏腰包是非常的應(yīng)該滴!

　　重要提示：這份表格，必須要開(kāi)發(fā)商蓋章后自己留存一份。