淺談裝修市場四種主流家裝模式

　　一、清包：也叫清包工，是指業(yè)主自行購買所有材料，找上饒裝飾公司或上饒裝修隊(duì)來施工的一種工程承包方式。

　　清包優(yōu)點(diǎn)：自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現(xiàn)自己的意愿。

　　通過逛上饒建材市場，可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。

　　清包不足：清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材，這需要大量的時間;還得聯(lián)系車輛，拉運(yùn)材料;工期相對會較長。

　　清包需要對材料相當(dāng)了解，否則在與材料商打交道的過程中，難免不吃虧上當(dāng)。

　　二、全包：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。

　　全包優(yōu)點(diǎn):相對省時省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的責(zé)任無法推脫，因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的，出了什么問題直接找他們就行。

　　全包缺點(diǎn)：費(fèi)用較高。由于材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報(bào)價格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。

　　三、半包：介于清包和半包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購，主料由業(yè)主采購。

　　半包優(yōu)點(diǎn)：價值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭，種類煩雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購比較省心點(diǎn)。適合大多數(shù)人的需要。

　　半包缺點(diǎn)：參考清包的缺點(diǎn)。

　　四、套餐：套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、 櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起。

　　套餐是個很復(fù)雜，爭議很大的東西。下面就來詳細(xì)評說

　　套餐計(jì)算：套餐裝修的計(jì)算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價格，得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。

　　套餐能省多少錢：“套餐裝修”要比自己購買主材、零點(diǎn)采購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷商或辦事處直接采購，由于的采購量非常大，拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候，直接是按底價核算的，把實(shí)惠讓給消費(fèi)者。

　　再給點(diǎn)兒套餐的反面意見

　　多數(shù)套餐的報(bào)價都只含有基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢;有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛(wèi)生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備，第二個衛(wèi)生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單;此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設(shè)有保底價，全部按90平方米計(jì)算，而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此，諸多“不可控”因素，終導(dǎo)致一些家裝套餐“低開高走”。