房子為何要進(jìn)行戶型改造？

? ? ? ?由于買房子的時候，我們沒有完全考慮到房子的功能性需求，而且造房子的人和買房子的人出發(fā)點(diǎn)不太一致，就會出現(xiàn)所謂的“好戶型”與“壞戶型”。如，要讓房子采光好，就要多開幾個窗，那么為了有窗，樓體就要多開幾個凹槽，但每多開一個槽，建筑成本就要上升很多，那么為了利潤化，造房子的人當(dāng)然想在省成本的情況下盡量“改良“戶型，于是戶型就將就了。

　　房屋建筑前期考慮的是承重能力、公攤面積及施工成本等。

　　房屋建成后，家裝設(shè)計師考慮的是實(shí)用性、空間分割布局、裝修等。

　　再如，我見過被人批判得一無是處的戶型，經(jīng)過元洲裝飾設(shè)計師合理的設(shè)計后讓人愛不釋手的，也見過豪華獨(dú)棟被搞成農(nóng)村溜房的，也許不是戶型不好，而是設(shè)計使用的人巧思不夠。這世上本就沒有十全十美的戶型，價格合理，質(zhì)量過關(guān)，適合你的生活需求就是。

　　室內(nèi)設(shè)計師判斷戶型好壞的依據(jù)是，房間的空間利用率高與否?？臻g利用率這個概念，是在結(jié)合家具的具體尺寸，布置完成后得出的結(jié)果，即平時所說的平面布置圖。

　　同樣大的面積，好的戶型可以放下更多的家具;差的戶型只能放下更少的家具，會有一些難以利用到的空間死角，高不成低不就，放不下什么家具，空著又是白白浪費(fèi)。如下圖右圖，藍(lán)色區(qū)域沒法用，頂多做個小柜子，放放洗浴用品，甚至連洗手臺都放不下。