簽訂裝修合同一定要知道的注意事項(xiàng)

裝修是一項(xiàng)大工程，大多數(shù)都會(huì)請(qǐng)工程對(duì)來(lái)裝修，既然是合作關(guān)系都要簽合同，那房屋的裝修合同的簽訂需要注意些什么呢？合同的內(nèi)容是有哪些內(nèi)容條款，注意事項(xiàng)有哪些，小白們跟著小編的步伐走一走。

（一）合同應(yīng)包含的內(nèi)容及條約：

簽訂裝修合同一定要知道的注意事項(xiàng)一：雙方當(dāng)事人姓名、聯(lián)系地址、電話

此條約中必須附上工程承攬人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件或者是包工頭加下的單位所出具的外出施工證明，核實(shí)后作為附件，以防以后若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題，有足夠的資料找到承擔(dān)責(zé)任人。

簽訂裝修合同一定要知道的注意事項(xiàng)二：裝修工程地點(diǎn)、面積和施工項(xiàng)目

該條約中應(yīng)對(duì)照施工圖力求詳盡。施工過(guò)程中若有需修改合同設(shè)計(jì)，一定簽訂書面修改協(xié)議。

簽訂裝修合同一定要知道的注意事項(xiàng)三、承攬方式

通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。

簽訂裝修合同一定要知道的注意事項(xiàng)四、費(fèi)用及支付辦法、期限和數(shù)額

裝修費(fèi)的支付可采用一次性付清或分期按進(jìn)度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進(jìn)度分期 支付裝修費(fèi)的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時(shí)間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢后，你入住時(shí)間滿兩個(gè)月----一年后 再支付。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問(wèn)題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會(huì)使你的工程維修相對(duì)有些保障。

簽訂裝修合同一定要知道的注意事項(xiàng)五、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)圖和效果圖、工序和進(jìn)度表作為合同的附件由雙方簽字確認(rèn)，這些文件是工程隊(duì)施工的依 據(jù)，也是竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。至于工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是一個(gè)比較復(fù)雜的專業(yè)技術(shù)問(wèn)題，你不妨在合同中約定，工程質(zhì)量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等這樣的規(guī)定驗(yàn)收，對(duì)施工行為起到制約作用。

簽訂裝修合同一定要知道的注意事項(xiàng)六、裝修工程期限和違約責(zé)任

工程隊(duì)通常會(huì)同時(shí)承接幾個(gè)單位的工程，因此你必須對(duì)工程期限和違約責(zé)任進(jìn)行約定，保障家裝工程能按時(shí)完工。

簽訂裝修合同一定要知道的注意事項(xiàng)七、裝飾材料的保管及損失的賠償責(zé)任

施工期間，裝飾材料會(huì)再不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊(duì)以偽劣換好，調(diào)包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應(yīng)在合同中明確裝修材料由工程施工人員負(fù)責(zé)保管，如果丟失或被換，則由施工方負(fù)責(zé)任賠償。

（二）簽訂裝修合同一定要知道的注意事項(xiàng)：簽訂房屋裝修合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：

、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

第三，如果您在工程進(jìn)行中，對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減，就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。

第四，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。