那些你一定要知道的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)程序

小編就從驗(yàn)房原則，驗(yàn)房工具，驗(yàn)房收房所需證書等等方面告訴大家驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)流程是怎么樣的哦！

一、一定要掌握“先驗(yàn)后收”的原則

驗(yàn)房、收房標(biāo)準(zhǔn)程序，開發(fā)商應(yīng)該出示完整合法的《住宅質(zhì)量保證書》 《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》原件，而不是復(fù)印件。另外一定要向開發(fā)商索要《保修卡》和《住戶手冊(cè)》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題按約要求維修。

二、 驗(yàn)房自備工具

1、只塑料洗臉盆(通水--用于驗(yàn)收下水管道是否堵塞,但不可以測試管道密合狀況及管壁壓力

2、1只小榔頭或小鋼球(輕敲或滾動(dòng)--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓

3、1只塞尺--用于測裂縫的寬度

4、1只5米卷尺--用于測量房子的凈高

5、1只萬用表---用于測試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通

6、1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)

7、1只筆--用于簽字

8、1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生

9、2只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道

10、一本信簽紙----隨時(shí)就收樓過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行書面登記,并有雙方簽字確認(rèn)

小編提醒，驗(yàn)房是在收房之前的，以上驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)程序就是這樣的，把握好一個(gè)原則，帶齊工具就好啦！