怎樣避免那些“被加錢”的裝修增項(xiàng)?

2015-09-22 19:01 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:贛州蘋果裝飾 閱讀(

簽訂合同時(shí),裝修公司報(bào)的總價(jià)并不高,但裝修中總會(huì)出現(xiàn)意料之外的增項(xiàng),到結(jié)算時(shí)費(fèi)用超了一大截, 不少裝修過的消費(fèi)者都有這樣的同感。,我們就來聊聊如何避免裝修增項(xiàng)這個(gè)話題。

在家裝行業(yè),“增項(xiàng)”是個(gè)專有名詞,具體解釋就是“在合同中沒有、在裝修過程中增加的項(xiàng)目”。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,有些增項(xiàng)是由于不可控而產(chǎn)生的,但有些屬于商家故意瞞報(bào)。

水電改造估算偏低

水電改造是一個(gè)非常容易產(chǎn)生增項(xiàng)的項(xiàng)目。裝修合同上水電改造項(xiàng)基本都是估算費(fèi)用,結(jié)算時(shí)多退少補(bǔ)。“很少有業(yè)主能享受到‘退’的待遇,能少補(bǔ)點(diǎn)就不錯(cuò)了?!币晃粯I(yè)內(nèi)人士告訴記者。

據(jù)介紹,大多數(shù)業(yè)主都不懂施工規(guī)范,很容易想當(dāng)然,而設(shè)計(jì)師為了簽下單來,也很少幫助消費(fèi)者仔細(xì)計(jì)算費(fèi)用。例如,有時(shí)需要增加一個(gè)電熱水器插座,有的業(yè)主認(rèn)為從旁邊的插座接一根線就可以了,但按照施工規(guī)范,大功率電器必須從配電箱單獨(dú)走線,可能需要增加十幾米的長(zhǎng)度。有的在消費(fèi)者看來很短的水管改動(dòng),很有可能要先從這面墻到天花板再到對(duì)面墻上,這樣的距離大概要比想象的多出3倍,費(fèi)用也會(huì)高出不少。

應(yīng)對(duì)方案:在簽裝修合同前,需要先定下櫥柜,讓櫥柜設(shè)計(jì)師出廚房的水電方案,再和設(shè)計(jì)師、水電工一起確認(rèn)需要增加的插座、出水口位置、個(gè)數(shù)以及開槽和布管路線,并用黃色膠帶按路線貼到墻、地面上,測(cè)量長(zhǎng)度后就能得出一個(gè)相對(duì)準(zhǔn)確的費(fèi)用。

合同不等同效果圖

設(shè)計(jì)師拿出的效果圖很精美,消費(fèi)者往往以為合同報(bào)價(jià)單對(duì)應(yīng)的就是效果圖上的內(nèi)容,直到施工后可能才發(fā)現(xiàn),出效果的關(guān)鍵性材料居然需要另加錢或自購(gòu)。而這一點(diǎn),有的裝飾公司并不會(huì)提前說明,為了達(dá)到效果,大多數(shù)消費(fèi)者只好接受現(xiàn)實(shí),增加預(yù)算。

業(yè)內(nèi)人士舉例說,有時(shí)效果圖中有很漂亮的玻璃、木飾吊頂,等施工前,工人會(huì)告訴你需要自己去買玻璃、木飾,因?yàn)閳?bào)價(jià)單中只有龍骨、石膏板價(jià)格,如果要追求效果圖中的吊頂,只能再掏錢了。還有的設(shè)計(jì)師自身缺乏經(jīng)驗(yàn),勘察現(xiàn)場(chǎng)不細(xì)致。比如一些造型設(shè)計(jì)看上去很漂亮,但現(xiàn)實(shí)中很可能因?yàn)榭缍冗^大、支撐不夠而無(wú)法實(shí)現(xiàn)。為實(shí)現(xiàn)特殊效果,只得增加配件或變更設(shè)計(jì),從而造成費(fèi)用增加。

應(yīng)對(duì)方案:業(yè)主應(yīng)仔細(xì)閱讀合同,對(duì)于效果圖中的設(shè)計(jì)要和設(shè)計(jì)師充分溝通,不要想當(dāng)然。另外,在選擇設(shè)計(jì)師時(shí),也要看一看他以前的作品。

故意漏項(xiàng)做低總價(jià)

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,為了接近客戶的預(yù)期價(jià)格,個(gè)別裝飾公司在報(bào)價(jià)時(shí)將一些易忽略的小項(xiàng)目能省就省,造成便宜、實(shí)惠的假象,但在開工后業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)很多必做的項(xiàng)目都沒有包括。例如,套餐式裝修包含木地板及鋪裝,但是報(bào)價(jià)中卻沒有包括地面找平的費(fèi)用,事實(shí)上大部分毛坯房鋪地板都需要地面找平;刷涂料前需要將基層膩?zhàn)隅P除,這部分人工費(fèi)用有的套餐不含,要想施工只能加錢;廚衛(wèi)在貼墻磚時(shí)有的墻角需要對(duì)瓷磚進(jìn)行磨45度角處理,這樣貼出來比較美觀,這部分費(fèi)用報(bào)價(jià)中卻不含。

應(yīng)對(duì)方案:業(yè)主可以通過裝修過的朋友找一份大品牌裝飾公司清工輔料的合同報(bào)價(jià)單,就能基本知道所有的施工項(xiàng)目了。尤其是套餐式裝修容易漏項(xiàng),業(yè)主在簽約前不但要關(guān)注套餐里都有什么,更應(yīng)該問清楚“沒有什么”。

材料升級(jí)增項(xiàng)

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,個(gè)別裝飾公司在簽單時(shí)可能以低端材料的標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià),施工前工長(zhǎng)會(huì)向業(yè)主推薦更貴的主材或輔材產(chǎn)品。 例如,合同報(bào)價(jià)中的墻面漆雖然是,但卻是該品牌的低端產(chǎn)品,施工前工長(zhǎng)會(huì)告訴業(yè)主這種漆在環(huán)保、抗污、防裂性能較差,如果換成某某系列的就更好了。有的裝修套餐中雖然包含衛(wèi)浴,但劃定了范圍,可選余地很小,要想選自己想要的只能再加錢。

應(yīng)對(duì)方案:業(yè)主在與裝飾公司簽約時(shí),應(yīng)明確主材和輔材的品牌、型號(hào)。另外,裝修公司在材料的選用上肯定會(huì)有多個(gè)不同價(jià)位的可選方案,業(yè)主在簽約時(shí)應(yīng)詳細(xì)了解各方案材料性能上的差異。

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