石家莊裝修房子要多少錢?很多業(yè)主都很關(guān)心這個問題。首先了解裝修報價,再自己裝修之前去建材市場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),問問同事朋友,也可以先去幾家裝修公司了解一下(ps:前提是不怕麻煩)。當(dāng)然裝修主材也是有好壞之分,這就要看個人選擇了。
先看看套餐的計價方式
平層計價方式:
①建筑面積≥ 80平方,原結(jié)構(gòu)未改造戶型計價方式:每平米價格×建筑面積+稅金
②55平方≤建筑面積<80平方,原結(jié)構(gòu)未改造戶型計價方式:{每平米價格×80}+稅金 -{(80-建筑面積)×200}
③建筑面積<55平方,原結(jié)構(gòu)未改造戶型計價方式:{每平米價格×80}+稅金 -{(80-55)×200}
套餐配套項目表
套餐裝修可以避免高報價,亂收費的現(xiàn)象,要注意一點在套餐面積內(nèi)的比較合算,但是不能和套餐面積差太多否則虧的還是自己,也不要高出套餐面積,一旦超出面積,那么高出的面積就會按照正常裝修價格計算,這個價格一般都是非常高的!
下面看下整體家裝的項目及報價
套餐項目表
1、含漏電保護(hù)開關(guān)(32A或63A;1個)空氣開關(guān)(16A-32A; 6個)(每增加1個空氣開關(guān)回路加50元)連鑿孔及水泥灰砂批蕩。
2、配電箱內(nèi)安裝漏電保護(hù)空開,有任何一處漏電都會斷電。墻面開槽布管線,線管拼接處必須固定。墻面開槽布管線之間須留有縫隙,且必須用管卡固定。強(qiáng)弱電分開布管,避免電磁場干擾;布管橫平、豎直,便于后期安裝不損壞;計算方法:1控1燈算1位;一控多燈按3個燈算1位;雙控1燈算2位;雙控多燈按3個燈3位計算;T5燈帶四米算1位,軟管燈帶按1電源接線頭算1位。帶開關(guān)的插座;開關(guān)控制插座時算1位;開關(guān)、插座分開時分開算各1位。內(nèi)容包括:開、補(bǔ)槽、穿線、暗敷設(shè)、安裝開關(guān)插座面板;
3、開關(guān)、插座按建筑面積80平方35位為標(biāo)準(zhǔn),數(shù)量隨建筑面積比例同比增加,即實際數(shù)量=建筑面積/80×35,不足一位按四舍五入計,如建筑面積100平方,實際數(shù)量=100/80*35=43.7 按44位計;
4、排水管及冷熱水管(除廚、衛(wèi)空間外),每個陽臺只含一個陽臺冷水點位,超出點位按實際米數(shù)計算增加費用。備注:客戶如需選用6分管須補(bǔ)差價10元/米。
5、三角閥優(yōu)惠價19元/個;聯(lián)塑PVC型材外徑Φ110mm優(yōu)惠價74元/米;聯(lián)塑PVC型材外徑Φ50mm優(yōu)惠價34元/米;聯(lián)塑牌直徑20mm(4分管)環(huán)保PPR水管(室內(nèi)用管)優(yōu)惠價48元/米。
6、開關(guān)、插座優(yōu)惠價120元/位;4平方空調(diào)專線插座優(yōu)惠價260元/位;電話專線插座優(yōu)惠價158元/路;網(wǎng)絡(luò)插座專線優(yōu)惠價220元/路。
可以看出上面包含項目的材料都是正常用量的,如果需要改水、改電可能就要填增項了,一般增項都是超出合同另加的項目需要另收費,而且有的增項還不得不做,為了以后使用方便確實要考慮一下!
報價談完就該談設(shè)計了,如果想找裝修公司裝修,就要審核一下裝修公司的實力,一般裝修公司安排設(shè)計師之前會詳細(xì)的問一下業(yè)主的情況,這時你就可以跟他說下你的要求,這樣他們也會引起他們的重視,認(rèn)真對待。
設(shè)計師就要有設(shè)計,設(shè)計就要有設(shè)計費,很多業(yè)主不想出這個設(shè)計費!兩種方法:一、找免設(shè)計費的活動。二、如果設(shè)計滿意了,可以提一下,或者耍耍賴拖一下設(shè)計師,讓他主動降設(shè)計費、免設(shè)計費什么的,不過要想馬兒跑,又不給馬吃草,所以還是要考慮一下這個設(shè)計費的!
至于施工方面小公司工人人員不定,單子過少沒辦法長期雇傭工人。大公司還好起碼對工人的篩選還是有一定標(biāo)準(zhǔn)的,相對工人人員變動也穩(wěn)定。施工時讓設(shè)計師找個負(fù)責(zé)人的工長自己也能省很多事,也可以給自己省下很多費用!
裝修材料方面,基礎(chǔ)施工的材料找施工隊的和個人的,必須要自己買(不想被坑可以工人買),裝修公司都是規(guī)定的材料,因為他們要保證自己的施工質(zhì)量。
主材方面,找施工隊和個人的就要自己去建材市場跑了,陷阱較多需要謹(jǐn)慎。裝修公司的一般都會有主案設(shè)計師或者主材設(shè)計師陪購。
總體說下來,想裝修必須要自己了解一些,不然總會有各種陷阱等著你往里跳,先了解一些市場,在估計一下自己的預(yù)算,對比幾家裝修公司,看看滿意哪家的設(shè)計,從中選出一家性價比高的,不過一分錢一分貨,不能虧了自己,也不能貪圖便宜,否自吃虧的還是自己,畢竟房子還是要給自己住的。
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