家裝監(jiān)理,即家庭裝修監(jiān)理,是從工程建設監(jiān)理中細化出來的,顧名思義,就是對家庭裝修的監(jiān)督管理,一般是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主(裝修戶)的委托和授權,根據有關家庭裝修的文件、法律、法規(guī),按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同,協助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托,在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質量、油漆、服務、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。那么,家裝監(jiān)理該注意哪些流程呢?小編給您重要提示:
一、簽訂監(jiān)理合同書 家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書。
二、審核裝飾公司 審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。
三、審核設計方案 設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規(guī)定,包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。
四、審核合同 合同是否采用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>,填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。
五、審核施工人員資格 施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗
六、審核檢驗材料 監(jiān)督裝飾公司購習使用符合、行業(yè)標準,具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件,杜絕使用假冒偽劣產品。
七、審核施工工藝 施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規(guī)定,是有保證裝飾工程的質量與工期,達到應有的預期效果。