裝修大戰(zhàn)要告捷 簽字驗收前先“試住”

按施工進度，很多下半年裝修的業(yè)主家，已進入施工收尾階段。但從家裝公司以及網(wǎng)絡家居論壇上，項目經(jīng)理以及不少業(yè)主的反饋信息看，今年寒冬的雨雪與低溫天氣，對裝修的施工進度還是有一定影響，的收尾工程走走停停，慢得讓業(yè)主都有些心焦。

心急歸心急，收尾步驟程序馬虎不得。所有的插座有沒有試過通電?水龍頭開起來會不會漏水？淋浴房的下水道會不會被泥沙、泡沫堵塞？墻上是不是還有一些工人搬家具留下的磕碰？看著日漸亮麗的新家，為避免后患，欣喜之余別忘了在簽字驗收前，不妨根據(jù)你和你家人的生活習慣做次模擬“試住”實驗。保證辛苦數(shù)月的裝修大戰(zhàn)能完美收官。

實驗項目

1、生活離不開的水電是否能安全使用？

實驗重點：水、電

輔助工具：測電器

每天我們的生活起居，離不開也常用的，莫過于水和電。水電隱蔽工程無疑是“試住”實驗排查的重中之重。春節(jié)里，家裝公司留守杭州的工人很少。如果想順利搬入新家，首先要做的就是全面仔細徹查水電工程質(zhì)量，保證通水、通電，并可安全使用。

用電方面，工人常犯的一個毛病是電路零線接錯。別看問題小，卻會給日后家里短路或斷電時，排查檢修電路造成很大困擾。但安裝上面板后，這個問題表面檢查一般很難發(fā)現(xiàn)，用專業(yè)工具進行檢查?！凹已b公司都會備有測電器。樣子有點像三腳插頭，但上面多了指示燈，電路線接反時，指示燈就會顯示。”想測試的業(yè)主，也可以自己購買，價格不貴，淘寶上的價格二三十元一個。

此外，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等的高度是不是符合要求，廚房、空調(diào)是不是專線敷設，電視天線和電話專線是否安裝在了便于維修的位置，也需要一一檢查。

快捷試驗：

把家里所有的電器產(chǎn)品同時通上電，檢測是否會出現(xiàn)跳閘或短路現(xiàn)象。如果出現(xiàn)，一是電容量不夠，可去供電局申請擴容，這種情況容易發(fā)生在老小區(qū)；二是工人在布線時，用刀片或者釘子，刮傷了電線的絕緣皮，或扯斷了電線，需仔細檢查電路。

用水方面，水壓測試和閉水實驗，一般正規(guī)家裝公司中期驗收時就會做，包清工或者請“游擊隊”裝修的業(yè)主要督促施工者在竣工驗收時一定要進行，確保家里不會出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。此外，別忘了對廚房、衛(wèi)生間的下水管進行檢測。在裝修時，如果工人沒有對下水管進行保護，很可能漏入建筑垃圾，影響水流甚至造成堵塞。

快捷試驗：

用一桶水迅速倒入臺盆、馬桶、地漏的下水管，看下水管是否通暢；然后，把廚房與衛(wèi)生間的水池灌滿，看看下水管是否有滲水；再打開水龍頭或者花灑，看地面流水是否通暢，有無局部積水和“倒坡”現(xiàn)象。

實驗項目

2、檢查各房間的墻、地面是否要再“整整容”？

實驗重點：墻、頂、地

輔助工具：手電筒、小錘子、玻璃球

竣工驗收第二大任務是細看房間的“臉面”(地面、天花、墻面)。看看油漆、涂料是否光滑，瓷磚是否貼得平整，墻地面、天花是否有裂縫。尤其是要重視裂縫部位，如果裂縫無規(guī)律、長度較短、數(shù)量較多，并伴隨粉刷空鼓，一般意味著粉刷質(zhì)量不過關(guān)；如果裂縫是斜的、水平和垂直的，且裂縫較長，出現(xiàn)在門窗洞口角上、縱墻、外墻上，很有可能是房屋構(gòu)造設計、防范施工措施不力造成的，一般返工修理也很難解決。

另外，壁紙、墻布必須貼牢，不得有空鼓、裂縫、翹邊等；地板與墻面也應該留8毫米到10毫米的伸縮縫，以應對溫差；門窗自然關(guān)閉后，框、扇要能自然貼合，橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒有卷邊脫槽、斷裂等現(xiàn)象。

快捷試驗：

沒有專業(yè)工具，業(yè)主可以使用小錘子敲打墻、地磚的邊角，通過敲打時發(fā)出的聲音來檢查是否存在空鼓現(xiàn)象。用手電筒照射油漆或涂料面，平整度到底如何就一目了然了。此外，拿一塊剩余的瓷磚來量一量墻角、門窗邊角是否呈直角，也是個方便的好辦法。

你還可以利用小玻璃球來檢查墻體。具體方法是用細繩拴上一個小玻璃球，貼墻放下至地面，檢查墻體傾斜程度；在廁所、廚房、陽臺等處，若小球順勢滾到地漏處，則日后使用時“去水”沒有問題。

實驗項目

3、直接影響舒適度的五金件都安裝到位了嗎？

實驗重點：五金件

輔助工具：螺絲刀

此外，也別小瞧了裝修尾聲的那些零碎小活，比如木制家具的五金件，燈具、開關(guān)插座面板、衛(wèi)生潔具及浴室五金件等的安裝等等，看似不起眼，卻直接影響生活的舒適度。

比如，木制家具五金件的安裝應避免與油工沖突，以免破壞油漆工人已經(jīng)完成的施工；其次，燈具及開關(guān)插座面板的安裝，應在刷涂料或貼墻紙后再進行，以防止施工人員把面板劃花；在工程開始驗收以及大多數(shù)施工人員還沒有撤離現(xiàn)場之前，不要安裝衛(wèi)生潔具。否則，很可能被施工人員先行使用。

在裝修完工后，要做好成品保護，以保證在裝修驗收后搬進家具時，不會磕碰壞其他裝修。特別要注意的是：地磚要防止茶水污染和金屬利器劃傷，墻面要保護乳膠漆、角，以防止碰傷，玻璃一定要做封閉式保護，防止混油在噴刷時沾上。

由于末期安裝的工人有家裝公司的，也有產(chǎn)品供貨方的，一定要仔細安排好不同工人的先后順序，并提醒他們要準時，否則會使工期一拖再拖無法結(jié)束。

快捷試驗：

檢查一切有螺絲的五金件，開柜翻箱地仔細檢查一遍，看看有沒有缺裝螺絲，或者螺絲松動，一個都不放過。

實驗項目

4、影響身體健康的空氣質(zhì)量你家達標了嗎？

實驗重點：環(huán)境檢測

輔助工具：吊蘭、虎皮蘭、仙人掌、蘆薈等綠色植物

一般而言，目前品牌裝修公司用的是E0與E1級板材，環(huán)保質(zhì)量是有保證的。但是即使裝修使用的單項板材達到標準，累積到一起也有可能超標。

所以，不僅要在裝修合同簽訂時，和裝修公司協(xié)商好，由他們控制好每種材料的質(zhì)量，配合合理的施工工藝，保證所有裝修材料裝在一起后不會污染超標；在施工中，認真檢查每種運到的板材環(huán)保等級是否與約定一致；在竣工驗收時，請專業(yè)公司進行環(huán)境檢測。避免搬進家具后裝修公司和家具廠互相推卸責任，陷入消費糾紛。

如果不合格，程度重的，需要及時請專家找出有害物質(zhì)的來源，請裝修工人返工，去除有害物質(zhì)，再做室內(nèi)空氣凈化處理。程度輕微的，可以將房子放置通風一段時間，同時請吊蘭、虎皮蘭、仙人掌、蘆薈等吸附有害氣體的綠色“高手”來幫忙，以免搬入新家后，遭遇健康隱患。

快捷試驗：，直接聞。走入有害氣體污染嚴重的新裝修房子，往往有一股混雜了有害氣體的怪味。人在密閉的房間里，呆上一會兒就有可能出現(xiàn)惡心、嘔吐、頭暈、胸悶等身體不適的現(xiàn)象。第二，綠色測試。用綠色植物來檢測家中空氣的純凈度。很多綠色植物不僅有吸附有害氣體的作用，還能“預警”。比如說，虎皮蘭，如果家中空氣污染嚴重，虎皮蘭的葉子表面會出現(xiàn)黑褐色的斑點。