裝修容易陷入的“七大怪”現(xiàn)象！你有嗎？

隔行如隔山，初次裝修的業(yè)主對裝修的了解有限，即使“臨時(shí)抱佛腳”，也容易出現(xiàn)許多紕漏和失誤。在曾經(jīng)接觸過的業(yè)主中，也算是聽到過各式各樣的遺憾裝修，“早知道就……”“可惜當(dāng)初沒有選擇……”這樣的話幾乎成了業(yè)主的口頭禪。這里，小編精選了七種典型案例，準(zhǔn)備裝修的業(yè)主不妨先來打個預(yù)防針，有則改之，無則加勉。

徐先生：自身能力不足，偏要選擇包清工

業(yè)主徐先生在上海郊區(qū)有一套二房二廳的公寓房，個性比較獨(dú)立倔強(qiáng)的徐先生在網(wǎng)上看了一些裝修水深、超支過多的案例之后，決定自己動手，他跟朋友推薦的一個施工團(tuán)隊(duì)簽訂了清包的合同，然后開始著手準(zhǔn)備裝修。但裝修遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如他認(rèn)為的那樣簡單，真正開工之后，徐先生根本無法合理規(guī)劃材料的消費(fèi)量，也不知道材料應(yīng)該什么時(shí)候進(jìn)場，咨詢也找不到說話完全靠譜的人。結(jié)果徐先生只好不停地請假，天天跑各種建材市場，看到材料也不知道如何辨別真?zhèn)?。到，工人們都等著開工，天天誤工費(fèi)，徐先生自己是在迷宮一樣的建材市場兜圈子，情急之下買了一大堆次品，趕緊拿回來裝修。這不僅違背了徐先生的初衷，也增加了裝修成本，影響了裝修效果，找誰負(fù)責(zé)都找不到。徐先生的新家留下了許多遺憾，徐先生裝修完仿佛一下子老了五歲。

建議：根據(jù)自身的能力，如果能力不足，建議選擇半包或全包。

包清工比較適用于有足夠的業(yè)余時(shí)間，對裝飾材料具備比較深厚的知識，而且有材料采購渠道的家庭。事實(shí)上，據(jù)不少選擇“游擊隊(duì)”包清工的業(yè)主反映，由于大多數(shù)裝修沒有整體的設(shè)計(jì)方案，“草鞋沒樣，邊打邊像”，裝飾前不知道需要些什么材料，也不清楚所需數(shù)量，因此在輔料上的損耗較多，有的高達(dá)10%-20%。

此外，如果請“游擊隊(duì)”包清工，施工中爭吵不斷，施工完畢雙方即一拍兩散，施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障，二次投入裝修費(fèi)維修改造的案例較多。

NO.2

王阿姨：拼命壓低裝修報(bào)價(jià)，過分謹(jǐn)慎致遺憾

也許有的業(yè)主在乎的不是價(jià)格，是質(zhì)量、施工、設(shè)計(jì)等等其他方面，但價(jià)格不可能不是考慮之一。但王阿姨不同，她在意的，就是價(jià)格。今年已過50歲的王阿姨準(zhǔn)備把自己和老伴兒的家重新翻新一下，但又舍不得花太多的錢，于是網(wǎng)上找裝修公司，看各大裝修廣告如何殺“價(jià)格戰(zhàn)”?？吹叫∶籽b修699元/平方米的價(jià)格時(shí)，就略有心動，但因?yàn)椴辉谏虾＃€覺得很遺憾，后來又看到上海某不知名的裝修公司打著“比699元/平方米”更低的價(jià)格，王阿姨一看，果然是史上?。∮谑?，趕緊給裝修公司打電話，一聽對方說立馬下單還能再減5000元，立馬簽合同準(zhǔn)備裝修，生怕再漲價(jià)。結(jié)果，在裝修的過程中裝修公司翻臉不認(rèn)人，拿出了合同中含含糊糊的項(xiàng)目，告訴王阿姨材料都是差的，如果要選好的必須加價(jià)。加出了許多增項(xiàng)，超出合同價(jià)近8萬元，還沒達(dá)到王阿姨初看的效果。

建議：許多業(yè)主喜歡拿市場上材料的價(jià)錢去衡量裝修公司的報(bào)價(jià)，其實(shí)這種算法是不對的，裝修公司提供的預(yù)算報(bào)價(jià)中除了直接成本外，還包括各種開支，比如現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、合理利潤和稅金等。拼命壓低報(bào)價(jià)，壓到一定程度，裝修公司沒了利潤，還就只能給你偷工減料了。

NO.3

朱小姐：過分追求施工速度，影響裝修質(zhì)量

朱小姐和先生是來滬工作者，租了一套小房子，幾年后有了存款，貸款買了上海郊區(qū)的一套小公寓。還未拿到房，朱小姐就開始四處張羅著找裝修公司，她找裝修公司看重的是工期，她和設(shè)計(jì)師談方案的時(shí)候一定強(qiáng)調(diào)要短工期，抓緊裝修，迅速入住，因?yàn)槊總€月5000元的房租讓她覺得壓力非常大，裝修拖的時(shí)間越長，租房成本就越高。心急的朱小姐在裝修期間，每天都到現(xiàn)場去監(jiān)督催促著工人干活兒。事實(shí)上，這樣的情況太過也是不合理的。像朱小姐這樣的一個100平米左右的公寓裝修一般需要兩個月左右的時(shí)間，家裝工程本身的工程量不輕，施工場地狹小，人和機(jī)器都沒辦法全部展開。再加上施工工序有先有后，鋪設(shè)地板、涂刷乳膠漆等工藝都需要一段時(shí)間的“養(yǎng)護(hù)”，才能再開展其他工程，否則施工質(zhì)量下降，還會在施工過程中再出現(xiàn)損壞。

建議：自己的家的裝修，重要的還是質(zhì)量，工期應(yīng)該在一開始與裝修公司在合同中簽訂好。不要過分壓制工期，建議施工過程中聽從一下監(jiān)理或?qū)I(yè)人士的建議。

壓縮工期容易造成的危害：

1、設(shè)計(jì)缺失：如果施工前就告知裝修公司要壓縮工期的話，那么設(shè)計(jì)師很可能在設(shè)計(jì)時(shí)放棄復(fù)雜的工藝和一些必要的人性化、舒適化的設(shè)計(jì)。

2、工藝粗糙：家裝是一個復(fù)雜的工程，需要嚴(yán)密的施工工序來保證裝修質(zhì)量，很多工序都有明確的時(shí)間要求，達(dá)不到要求一定會影響施工質(zhì)量。

3、安全隱患：防水、閉水實(shí)驗(yàn)、水電改造等施工應(yīng)該以確保安全做為準(zhǔn)則，這個時(shí)候如果簡單的催促工期就極有可能為日后的家庭生活埋下安全隱患。

NO.4

吳小姐：想一出是一出，施工中頻頻變更

對家裝有許多個人想法的吳小姐比較重視設(shè)計(jì)，對施工工藝方面了解的不多。每找一個裝修公司，件事情就是看設(shè)計(jì)師做過的案例。吳小姐喜歡美式風(fēng)格，但美式的種類很多，不同種類的差距也很大，幾經(jīng)糾結(jié)之下選擇了一個以設(shè)計(jì)見長的小公司，然后她自己請了施工隊(duì)。本來已經(jīng)開始進(jìn)展了，但耳根子軟的吳小姐聽朋友東說說西說說，看到誰家的方案好，就想要改動已經(jīng)定好的方案。施工隊(duì)伍每天都在拆改，誤工、返工、費(fèi)料、加料等情況時(shí)有發(fā)生，到吳小姐與施工隊(duì)的矛盾不斷升級，甚至惡語相向。終的裝修效果也可想而知，沒有一個完善的裝修設(shè)計(jì)方案，沒有配合度高的施工隊(duì)，亂成一盤散沙，吳小姐的家也算是毀了，重新彌補(bǔ)也花了不少的代價(jià)。

建議：吳小姐初抱怨的時(shí)候甚至不知道自己錯在了哪里。我只能告訴她，“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢”的道理，裝修前對全盤要有一個周密的考慮，對的確有必要變更的工程變更要遵循“先談好價(jià)錢再施工”的基本原則。

NO.5

胡先生：不懂施工瞎指揮，胡亂參謀徒添亂

這么說可能不少業(yè)主不承認(rèn)，也會覺得心里不舒服，但裝修這件事情比你們想象的復(fù)雜很多。裝修中可以選擇的材料千千萬萬，裝修的每一個細(xì)節(jié)又各不相同，施工又是什么工種什么工具都要具備，所以不是專業(yè)做裝修的人不可能對裝修有深刻的了解。胡先生是家里中的男主人，家中的大小事兒都喜歡了做主，包括裝修。沒有家裝經(jīng)驗(yàn)、不懂家裝工藝的吳先生怎么可能做得好現(xiàn)場指揮施工生產(chǎn)呢？在刷涂料、安裝地板、踢腳線等等基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，吳先生都在一旁“指點(diǎn)江山”，稍有疑問，就反復(fù)詢問，如果不能得到滿意的解釋就要按照吳先生自認(rèn)為正確的方法施工。吳先生自認(rèn)為在網(wǎng)絡(luò)上和朋友那邊學(xué)到了很多裝修的只是，是個“半專家”，但他的參與只是打亂了原本有序的施工步驟，惹得工人很惱火，直接跟裝修公司抱怨，說：“這活兒沒法干了！”

建議：裝飾裝修是一門理論性和實(shí)踐性都很強(qiáng)的學(xué)科，需要投入一定的精力和時(shí)間去好好學(xué)習(xí)，才能掌握必要的知識，才能有效地去指揮施工生產(chǎn)。

NO.6

周小姐：自以為是亂改建，投訴罰款止不斷

隨著網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，人們對裝修了解的也逐漸增多，對自己家的裝修方案也越想越多，所以買了房子之后都準(zhǔn)備給家來一次大變動。周小姐和丈夫在上海市區(qū)買了一套復(fù)式公寓，6層和7層相連，戶型雖然不佳，但周小姐已經(jīng)決定把這個小復(fù)式改建成摩登現(xiàn)代的“二層別墅”。在裝修前期，設(shè)計(jì)師層建議不因該把墻敲掉改成樓梯，但周小姐堅(jiān)持要這么做，反而覺得裝修公司不給做是因?yàn)榕逻@樣增加成本，工人懶惰不給做。于是在周小姐的固執(zhí)堅(jiān)持下，設(shè)計(jì)師只能要求工人們把整面墻敲掉做成了旋轉(zhuǎn)樓梯。但由于動靜過大，影響了周圍的鄰居，鄰居們一了解，嚇了一跳，認(rèn)為這樣的改建很危險(xiǎn)，會影響到其他人，于是向物業(yè)投訴了周小姐。物業(yè)派人過來檢查后，認(rèn)為鄰居的投訴比較合理，周小姐的改建屬于非法違規(guī)的，于是命令周小姐在規(guī)定時(shí)間內(nèi)把墻全部再砌上。自以為是，換來的是無故多出的人工費(fèi)。

建議：對于室內(nèi)裝修的改動，要咨詢專業(yè)人士的意見，并向有關(guān)部門提出申請，不能私自聘用裝修公司進(jìn)行改動。即使改動完成，不合規(guī)的裝修在之后也會產(chǎn)生質(zhì)量問題。

NO.7

辛先生：過度裝修，畫虎不成反類犬

比較看重價(jià)格的是一類業(yè)主，還有一類業(yè)主是不怕花錢的，他們覺得，房子都買了，就不能吝嗇裝修這點(diǎn)錢，再加上這個行業(yè)中有不少營銷模式騙人的把式，稍加吹噓和鼓動，業(yè)主就會乖乖掏出錢來，把家裝修的完全沒必要的“奢華”，辛先生家就是這樣。辛先生在上海虹橋有一棟別墅，三層外加一個閣樓，房型非常好，一開始想裝修成簡單的現(xiàn)代風(fēng)格，但聽了裝修公司設(shè)計(jì)師的建議，說辛先生的這個大宅裝修成歐式一定是奢華大氣，定是非常好看。其實(shí)這家裝修公司只是因?yàn)楹献鞯臍W式品牌比較多，并且歐式的大部分建材價(jià)格都很高，利潤也豐厚。辛先生對自己的房屋裝修不惜工本，一擲千金，力求一步到位，以為從此可以高枕無憂，也正是在這種心理的驅(qū)使下進(jìn)入了過度消費(fèi)的誤區(qū)。吳先生的別墅雖然三層，但每一層的層高并不是很高，但為了追求奢華和所謂的歐式風(fēng)格，于是買了一米多的水晶吊燈，價(jià)格2萬元多，卻并沒有富麗堂皇的效果，反而讓人覺得壓抑和脆弱。

建議：大房間的裝修材料未必越越好，采用質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料，每平米可以省下幾十元的裝修費(fèi)，用省下的這筆錢買一些高品質(zhì)大氣的家具或電器，反而更加實(shí)用美觀。